目黒洗足(東京都 目黒区 洗足 2丁目)の価格相場は 146万円/㎡ (坪単価 482万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

目黒洗足 価格相場・家賃相場
146 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,402 円/㎡
(平均値)
9.0
0 円/㎡
洗足駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

目黒洗足の価格相場情報

物件の詳細情報

目黒洗足の物件詳細は以下の通りです。

物件名目黒洗足
住所東京都 目黒区 洗足 2丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数16部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東急 東急目黒線 洗足駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の目黒洗足の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する目黒洗足の価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

目黒洗足の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

目黒洗足の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
3m LIBERAGEMEGUROSENZOKU
東京都 目黒区 洗足 2丁目17
洗足駅
徒歩3分

RC造 1975年
4m リベラージュ目黒洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目1469-23
洗足駅
徒歩2分
5階建
25部屋
RC造 2016年
21m 目黒洗足アパートメンツB
東京都 目黒区 洗足 2丁目17-26
洗足駅
徒歩3分
3階建
RC造 1968年
24m 稲毛屋斉藤マンション
東京都 目黒区 洗足 2丁目8-12
洗足駅
徒歩2分

RC造 1985年
27m マイキャッスル洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目18-1
洗足駅
徒歩2分
7階建
23部屋
RC造 2001年
46m アクセス洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目7-19
洗足駅
徒歩4分
3階建
RC造 1998年
53m ジョイフル目黒洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目18-3
洗足駅
徒歩1分

RC造 1984年
62m キューブ洗足ビル
東京都 目黒区 洗足 2丁目7-15
洗足駅
徒歩2分

RC造 1996年
65m ウイン洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目18-4
洗足駅
徒歩1分

RC造 2011年
68m 洗足苑
東京都 目黒区 洗足 2丁目8-8
洗足駅
徒歩3分
4階建
RC造 1964年
70m ソブリン洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目7-21
洗足駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
71m 洗足館
東京都 目黒区 洗足 2丁目18-5
洗足駅
徒歩2分
4階建
RC造 2012年
80m 洗足ビル
東京都 目黒区 洗足 2丁目7-13
洗足駅
徒歩1分

RC造 1974年
83m ウィスタリアSato
東京都 目黒区 洗足 2丁目17-7
洗足駅
徒歩3分

RC造 1988年
90m 阿部ビル
東京都 目黒区 洗足 2丁目6-13
洗足駅
徒歩2分
4階建
RC造 1967年
98m メルシー目黒洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目7-3
洗足駅
徒歩3分

RC造 1996年
103m センゾクホーミー
東京都 目黒区 洗足 2丁目6-16
洗足駅
徒歩2分

RC造 1985年
106m GINKGOAve
東京都 目黒区 洗足 2丁目6-12
洗足駅
徒歩1分
3階建
RC造 2004年
112m アンカーヒルハウス
東京都 目黒区 洗足 2丁目5-19
洗足駅
徒歩4分

RC造 1977年
113m レノヴァセンゾク
東京都 目黒区 洗足 2丁目7-23
洗足駅
徒歩4分

RC造 2010年
135m 洗足アンクレー
東京都 目黒区 洗足 2丁目5-3
洗足駅
徒歩3分

RC造 1977年
140m メセア目黒
東京都 目黒区 洗足 2丁目15-22
洗足駅
徒歩4分

RC造 1989年
141m エムワン洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目8-39
洗足駅
徒歩4分
3階建
RC造 2001年
141m ミレニアム洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目5-24
洗足駅
徒歩4分
3階建
RC造 2001年
156m ジュネス洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目20-7
洗足駅
徒歩1分

RC造 1995年
165m プライムアーバン洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目20-8
洗足駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
170m アヴァンツァーレ洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目20-9
洗足駅
徒歩1分
4階建
RC造 2008年
190m ベルクール洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目25-18
洗足駅
徒歩1分

RC造 1992年
190m 日伸ハイツ
東京都 目黒区 洗足 2丁目21-13
洗足駅
徒歩1分
4階建
7部屋
RC造 1973年
192m グリーンハウス
東京都 目黒区 洗足 2丁目15-19
洗足駅
徒歩5分

RC造 1988年
193m ア・ノルラィ洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目25-19
洗足駅
徒歩1分

RC造 2007年
196m ファインコートSENZOKU
東京都 目黒区 洗足 2丁目25-18
洗足駅
徒歩1分

RC造 1992年
197m 若嶋マンション
東京都 目黒区 洗足 2丁目24-18
洗足駅
徒歩1分

RC造 1976年
199m NSビル
東京都 目黒区 洗足 2丁目25-16
洗足駅
徒歩2分
8階建
RC造 1969年
206m 籍衛門
東京都 目黒区 洗足 2丁目25-14
洗足駅
徒歩1分

RC造 1991年
209m 洗足永明堂ビル
東京都 目黒区 洗足 2丁目25-14
洗足駅
徒歩1分

RC造 1991年
220m マハロ目黒洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目25-6
洗足駅
徒歩2分
3階建
RC造 2012年
220m ルーブル目黒洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目24-20
洗足駅
徒歩1分
4階建
26部屋
RC造 2002年
231m タワー洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目24-20
洗足駅
徒歩1分
7階建
14部屋
RC造 1971年
233m サンハイム洗足
東京都 目黒区 洗足 2丁目25-8
洗足駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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