田口コーポ(埼玉県 草加市 北谷 1丁目4-11)の価格相場は 29.5万円/㎡ (坪単価 97.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (55.9㎡) の 1,742 万円、最も低い部屋は 202号室 (40.0㎡) の 1,152 万円です。

田口コーポ 価格相場・家賃相場
29.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,100 円/㎡
(平均値)
44.9
25.0 円/㎡
新田駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

田口コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

田口コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名田口コーポ
住所埼玉県 草加市 北谷 1丁目4-11
建築年1980年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区松原小学校
中学校区花栗中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新田駅  徒歩 25分
東武 東武伊勢崎線 草加駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

田口コーポ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10340.00㎡
(2DK)
-1,152万円4.9万5.2%
10555.89㎡
(2DK)
-1,742万円4.2万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.00㎡
(2DK)
-1,152万円4.9万5.2%
20542.00㎡
(2LDK)
-1,222万円4.9万4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の田口コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する田口コーポの価格相場、家賃相場は北谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

田口コーポの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北谷 中古マンション価格相場 推移・動向 北谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

田口コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m レジデンス小山田
埼玉県 草加市 北谷 1丁目7-17
新田駅
徒歩26分

鉄骨造 1994年
59m MAHALO
埼玉県 草加市 北谷 1丁目5-20
草加駅
徒歩34分

鉄骨造 2001年
60m マハロ
埼玉県 草加市 北谷 1丁目5-20
獨協大学前駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2001年
116m 臼倉マンション
埼玉県 草加市 北谷 1丁目6-10
獨協大学前駅
徒歩21分

鉄骨造 1983年
135m 臼倉第二マンション
埼玉県 草加市 北谷 1丁目8-11
獨協大学前駅
徒歩21分

鉄骨造 1984年
136m 臼倉第2マンション
埼玉県 草加市 北谷 1丁目8-11
獨協大学前駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1985年
296m ホワイトハイツ
埼玉県 草加市 北谷 3丁目11-8
新田駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1989年
321m 堀井マンション
埼玉県 草加市 花栗 3丁目22-11
草加駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1986年
354m レオパレスPlacido
埼玉県 草加市 花栗 3丁目23-37
草加駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2007年
364m 北谷タウンハイツ
埼玉県 草加市 北谷 3丁目17-18
獨協大学前駅
徒歩24分

鉄骨造 1988年
394m パールハイツ
埼玉県 草加市 北谷 3丁目10-26
新田駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1984年
411m クレールアドバンス
埼玉県 草加市 北谷 2丁目4-21
新田駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 1995年
414m ディッグ・ウェル
埼玉県 草加市 松原 4丁目1-7
新田駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1998年
415m ディッグ★ウェル
埼玉県 草加市 松原 4丁目1-7
新田駅
徒歩28分

鉄骨造 1997年
441m FLAT ON
埼玉県 草加市 北谷 3丁目15-13
新田駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2006年
441m FLAT ONE
埼玉県 草加市 北谷 3丁目15-13
新田駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2007年
448m アンシンハイツ1号棟
埼玉県 草加市 小山 1丁目16-35
新田駅
徒歩34分
3階建
鉄骨造 1991年
455m メイゾン松原
埼玉県 草加市 松原 4丁目1-13
獨協大学前駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 1989年
459m ロイヤルグリーン
埼玉県 草加市 北谷 2丁目6-2
草加駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 1996年
460m メゾンドアミ
埼玉県 草加市 北谷 3丁目25-6
新田駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2004年
460m 原田マンション
埼玉県 草加市 花栗 4丁目16-12
草加駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 1973年
481m アンシンハイツ2号棟
埼玉県 草加市 小山 1丁目15-14
草加駅
徒歩32分
3階建
鉄骨造 1992年
490m メゾンドサンティエ
埼玉県 草加市 北谷 3丁目25-8
新田駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2010年
496m プレイスワン
埼玉県 草加市 新善町 1-1
新田駅
徒歩18分

鉄骨造 2006年
518m 金子ビル
埼玉県 草加市 花栗 4丁目16-41
草加駅
徒歩27分

鉄骨造 1993年
522m リジェーネ松原
埼玉県 草加市 松原 4丁目5-10-2
新田駅
徒歩19分

鉄骨造 2015年
562m ルミナスコートニつ橋
埼玉県 草加市 花栗 4丁目21-15
草加駅
徒歩25分

鉄骨造 2006年
590m ニューシティ坂田
埼玉県 草加市 小山 1丁目20-9
獨協大学前駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1994年
590m ニューシティサカタ
埼玉県 草加市 小山 1丁目20-9
草加駅
徒歩35分

鉄骨造 1993年
601m レオパレスTMY
埼玉県 草加市 小山 2丁目12-18
新田駅
徒歩34分
3階建
鉄骨造 2006年
601m マシコビル
埼玉県 草加市 花栗 4丁目22-41
獨協大学前駅
徒歩16分

鉄骨造 1990年
618m サンシャインウハラC
埼玉県 草加市 花栗 3丁目27-7
草加駅
徒歩26分
3階建
鉄骨造 1998年
624m グリーンエンペラー
埼玉県 草加市 新善町 20-5
新田駅
徒歩18分

鉄骨造 1994年
634m タカノマンション
埼玉県 草加市 花栗 4丁目11-21
草加駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1976年
648m ドミール中島
埼玉県 草加市 小山 1丁目20-36
新田駅
徒歩32分
3階建
鉄骨造 1989年
651m シャトー東武新善
埼玉県 草加市 新善町 24-12
新田駅
徒歩16分

鉄骨造 1992年
654m グリーンピュアー
埼玉県 草加市 新善町 25-1
新田駅
徒歩17分

鉄骨造 2001年
657m ドウカンハイム
埼玉県 草加市 花栗 3丁目4-24
草加駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1994年
660m 福鮨マンション
埼玉県 草加市 北谷 2丁目30-22
新田駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1996年
662m タカノマンションB
埼玉県 草加市 花栗 4丁目11-8
獨協大学前駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

北谷 $kind_labe人口推移 北谷における人口推移・動向を調べることができます

北谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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