田中ハイツ(神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1116-1)の価格相場は 47.8万円/㎡ (坪単価 158万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『田中ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
田中ハイツ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 40.00㎡ (1LDK) | - | 1,910万円 | 8.0万 | 5.0% |
| 2階 | 40.00㎡ (1LDK) | - | 1,910万円 | 8.0万 | 5.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の田中ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
田中ハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
田中ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21m | 第3サニーハウス 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1115 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1983年 |
| 40m | グリーンヤード大倉山A 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1110 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1975年 |
| 48m | サニーハウス 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1120 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1980年 |
| 51m | ジョイフル大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1064-12 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 53m | ハイツ森の下 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1076 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1983年 |
| 53m | グリーンヒル大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1111-1 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1999年 |
| 58m | サンライズ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1061-4 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 73m | ペラプント大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1050 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1993年 |
| 81m | ハイツ池田 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1049 | 大倉山駅 徒歩11分 | | 木造 | 1981年 |
| 98m | アールズコート 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1128-53 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 99m | 吉川コーポ 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1050-1 | 大倉山駅 徒歩11分 | | 木造 | 1977年 |
| 100m | ヒルサイド師岡 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1094-1 | 大倉山駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| 113m | アルテーゼディモロオカ 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1055-15 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 木造 | 2007年 |
| 120m | 池田ハイム 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1041-1 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 150m | ビアン大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1014 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 174m | レグルス大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 989-8 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 木造 | 2002年 |
| 191m | コーポ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1012-9 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 木造 | 1989年 |
| 201m | カーサレジデンシャルウッドベルA 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 368-6 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 201m | サンシティー師岡 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1012 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 202m | カーサレジデンシャルウッドベルB 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 368-6 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 203m | メゾン大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 982-3 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 2004年 |
| 208m | ロンウェル師岡 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 361-6 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 木造 | 1985年 |
| 211m | サンシティー大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 998-16 | 大倉山駅 徒歩12分 | | 木造 | 2005年 |
| 217m | ジョイフルツヅキ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目6-1 | 大倉山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 258m | ヒルトップ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目8-13 | 大倉山駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 258m | ヒルトップ大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目8-13 | 大倉山駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 291m | DMハイツ樽町 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目9-7 | 大倉山駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 291m | みどり荘 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目7-9 | 大倉山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 292m | 富士荘 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目7-8 | 大倉山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 292m | 白雲荘 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目7-12 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1977年 |
| 298m | ラヴィー大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目4-2 | 大倉山駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 305m | アネックス大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1181-23 | 大倉山駅 徒歩8分 | | 木造 | 2009年 |
| 317m | メゾン港北 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 356-14 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1996年 |
| 318m | クローバーハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目10-19 | 大倉山駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 320m | 舜明荘 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目10-10 | 大倉山駅 徒歩10分 | | 木造 | 1989年 |
| 324m | バレルタウンハウス 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目1-3 | 大倉山駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 324m | バレルタウン 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 4丁目1-3 | 大倉山駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 329m | 福地荘 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目10-13 | 大倉山駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 340m | シティ横浜 神奈川県 横浜市 港北区 樽町 1丁目10-11 | 大倉山駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 345m | カオス大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1155 | 大倉山駅 徒歩6分 | | 木造 | 2001年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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