甚目寺マンション(愛知県 あま市 甚目寺 桑丸8-2)の価格相場は 7.8万円/㎡ (坪単価 25.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

甚目寺マンション 価格相場・家賃相場
7.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,080 円/㎡
(平均値)
44.3
13.0 円/㎡
甚目寺駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

甚目寺マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

甚目寺マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名甚目寺マンション
住所愛知県 あま市 甚目寺 桑丸8-2
建築年1980年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社中野建設
管理会社自主管理
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄津島線 甚目寺駅  徒歩 13分
名鉄 名鉄津島線 七宝駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の甚目寺マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は甚目寺桑丸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのあま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する甚目寺マンションの価格相場、家賃相場は甚目寺桑丸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

甚目寺マンションの周辺エリア(あま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
甚目寺桑丸 中古マンション価格相場 推移・動向 甚目寺桑丸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

甚目寺桑丸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

甚目寺マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
512m スカイハイツ甚目寺(L・R棟)
愛知県 あま市 新居屋 上古川
七宝駅
徒歩12分
11階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1551m 一光ハイツ七宝
愛知県 あま市 七宝町沖之島 間曽9
七宝駅
徒歩6分
11階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
1622m 一光ハイツ第2七宝
愛知県 あま市 七宝町沖之島 間曽4
七宝駅
徒歩7分
11階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
2338m シェルコート美和
愛知県 あま市 花長 茶木島5-1
木田駅
徒歩13分
9階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2461m レインボー七宝
愛知県 あま市 七宝町遠島 新開165
七宝駅
徒歩34分
11階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
2474m パラディオン須ヶ口
愛知県 清須市 須ケ口駅前 1丁目26
須ケ口駅
徒歩3分
8階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
2555m 新清洲グリーンホーム
愛知県 清須市 新清洲 3丁目3-6
新清洲駅
徒歩5分
8階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
2716m 木田アイリス
愛知県 あま市 木田 猪ノ木1-3
木田駅
徒歩3分
10階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3049m 宝稲葉地ハイツ
愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地町 6丁目8-1
中村公園駅
徒歩21分
15階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
3065m ユニーブル稲葉地
愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地町 6丁目9-1
中村公園駅
徒歩23分
11階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
3087m シティコープ本陣通
愛知県 名古屋市 中村区 宿跡町 1丁目11
中村公園駅
徒歩18分
14階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
3101m アメニティ大治3番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂703
伏屋駅
徒歩41分
13階建
88部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
3116m アメニティ大治2番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂650
伏屋駅
徒歩41分
14階建
95部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3130m アメニティ大治1番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂650
伏屋駅
徒歩41分
14階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3188m アメニティ大治5番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂703
伏屋駅
徒歩37分
14階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
3199m アメニティ大治4番館
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字千手堂702
伏屋駅
徒歩37分
14階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
3219m パレス第2七宝
愛知県 あま市 七宝町桂 寺附1677-3
蟹江駅
徒歩45分
9階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
3241m シャトー中村パークウエスト
愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地本通 3丁目38-1
中村公園駅
徒歩17分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
3491m コープ野村稲西
愛知県 名古屋市 中村区 稲西町 183
中村公園駅
徒歩24分
8階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
3795m スペリア千音寺
愛知県 名古屋市 中川区 富田町大字千音寺 字土坪3741
春田駅
徒歩24分
14階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
3807m ミツイロイヤル大里駅前
愛知県 稲沢市 日下部西町 2丁目117-1
大里駅
徒歩2分
9階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
3824m ダイアパレス花水木通り東館
愛知県 名古屋市 中川区 新家 1丁目2903
春田駅
徒歩30分
6階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
3849m エスポア中村公園
愛知県 名古屋市 中村区 香取町 2丁目1-1
中村公園駅
徒歩6分
10階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
3855m ミツイロイヤル大里駅前2
愛知県 稲沢市 日下部西町 2丁目70-1
大里駅
徒歩2分
13階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3899m リバービュー中村
愛知県 名古屋市 中村区 新富町 5丁目1-7
東枇杷島駅
徒歩13分
10階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
3903m 宝新川ハイツ
愛知県 清須市 阿原 神門242
尾張星の宮駅
徒歩11分
10階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
3957m パレス津島
愛知県 津島市 莪原町 字河原136-1
木田駅
徒歩37分
10階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
4027m サエラ七宝
愛知県 あま市 七宝町伊福 蓮池20-2
蟹江駅
徒歩31分
11階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
4227m 宝中村公園ハイツ
愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 9丁目19
中村公園駅
徒歩2分
11階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
4234m ユニーブル万場公園
愛知県 名古屋市 中川区 万場 4丁目210
伏屋駅
徒歩21分
9階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
4293m ネオハイツびわじま
愛知県 清須市 西枇杷島町問屋 21-2
西枇杷島駅
徒歩3分
12階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
4400m サンロワール岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 5丁目28
岩塚駅
徒歩12分
10階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
4473m 藤和シティコープ西枇杷島
愛知県 清須市 西枇杷島町砂入 20
西枇杷島駅
徒歩6分
14階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
4475m ホワイトキャッスル岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 4丁目38
岩塚駅
徒歩10分
13階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
4475m 一光ハイツ東枇杷島
愛知県 名古屋市 西区 枇杷島 2丁目7-9
東枇杷島駅
徒歩3分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
4487m 真栄マンション岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 4丁目45
岩塚駅
徒歩10分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
4503m サンパーク本陣
愛知県 名古屋市 中村区 鳥居通 3丁目39
中村日赤駅
徒歩3分
15階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
4510m ユーハウス東枇杷島
愛知県 名古屋市 西区 枇杷島 2丁目6-24
東枇杷島駅
徒歩3分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
4619m ローレルコート岩塚
愛知県 名古屋市 中村区 岩塚本通 3丁目23
岩塚駅
徒歩7分
13階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
4727m ユーハウス本陣
愛知県 名古屋市 中村区 大秋町 3丁目29
本陣駅
徒歩5分
11階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

甚目寺桑丸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

あま市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 あま市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

甚目寺桑丸 $kind_labe人口推移 甚目寺桑丸における人口推移・動向を調べることができます

甚目寺桑丸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

あま市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -3.15%
2045 7.5 万人 -2.99%
2040 7.7 万人 -3.07%
2035 8.0 万人 -3.05%
2030 8.2 万人 -2.69%
2025 8.5 万人 -1.75%
2020 8.6 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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