珀水コーポ(東京都 新宿区 大京町 5-1)の価格相場は 25.6 万円/㎡ (坪単価 84.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (76.2㎡) の 3,334 万円、最も低い部屋は 3階 (36.0㎡) の 771 万円です。

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.5 万円/坪

家賃相場  3,134 円/㎡
 (10,362 円/坪

・築年数  48.3

・駅距離  4.0 分 (四谷三丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき珀水コーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

珀水コーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

珀水コーポ 価格相場

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.5 万円/坪

家賃相場  3,134 円/㎡
 (10,362 円/坪

・築年数  48.3

・駅距離  4.0 分 (四谷三丁目駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

珀水コーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.6 万円/㎡、家賃相場を3134.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 大京町 5-1」です。4階建てRC造の物件で、四谷三丁目駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は48.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の珀水コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大京町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する珀水コーポの価格相場、家賃相場は大京町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

珀水コーポの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大京町 中古マンション価格相場 推移 大京町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大京町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

珀水コーポの4フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.45㎡
(2DK)
-790万円11.7万17.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階76.22㎡
(2LDK)
-3,334万円20.8万7.5%
2階41.31㎡
(2DK)
-1,007万円13.1万15.6%
2階36.45㎡
(2DK)
-790万円11.7万17.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階41.31㎡
(2DK)
-1,007万円13.1万15.6%
3階36.00㎡
(1LDK)
-771万円11.6万18.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階36.45㎡
(2DK)
-790万円11.7万17.8%

物件詳細情報

珀水コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名珀水コーポ
住所東京都 新宿区 大京町 5-1
建築年1973年
構造RC造
階数4階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅  徒歩 4分
JR JR中央線 信濃町駅  徒歩 9分
JR JR総武線 信濃町駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

珀水コーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 山田ビル
東京都 新宿区 大京町 4-4
四谷三丁目駅
徒歩4分

RC造 1976年
14m マンションオオヤ
東京都 新宿区 大京町 5
四谷三丁目駅
徒歩4分

RC造 1990年
21m メゾン里仁
東京都 新宿区 大京町 5-12
四谷三丁目駅
徒歩3分
4階建
5部屋
RC造 1991年
23m メゾン・マルラニ
東京都 新宿区 大京町 4
四谷三丁目駅
徒歩3分

RC造 2011年
36m 東邦ハイツ
東京都 新宿区 大京町 4
四谷三丁目駅
徒歩3分

RC造 1979年
57m グロワール大京町
東京都 新宿区 大京町 3
四谷三丁目駅
徒歩3分

RC造 2008年
58m 大京町サンハイツ
東京都 新宿区 大京町 6-6
四谷三丁目駅
徒歩4分

RC造 1977年
63m 信濃町ソワーズ
東京都 新宿区 大京町 6-7
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 1986年
66m エクレール四谷
東京都 新宿区 大京町 4-6
四谷三丁目駅
徒歩4分

RC造 1988年
68m ウィーン四谷
東京都 新宿区 大京町 3
四谷三丁目駅
徒歩4分

RC造 1992年
75m 大京町COOLUMHEIM
東京都 新宿区 大京町 5
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 1991年
80m ロレットの小路
東京都 新宿区 大京町 3
四谷三丁目駅
徒歩3分

RC造 2013年
82m メイソン.ツヅラ
東京都 新宿区 大京町 3
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 1980年
91m シルバーコーポ
東京都 新宿区 大京町 9
四谷三丁目駅
徒歩5分
5階建
RC造 1973年
91m ZOOM四谷左門町
東京都 新宿区 左門町
四谷三丁目駅
徒歩3分
13階建
34部屋
RC造 2016年
98m パーク・コート四谷
東京都 新宿区 大京町 7-1
四谷三丁目駅
徒歩5分
5階建
42部屋
RC造 2004年
99m 磯部ビル
東京都 新宿区 左門町 13
四谷三丁目駅
徒歩2分

RC造 1989年
105m 第11大鉄ビル
東京都 新宿区 大京町 2-12
四谷三丁目駅
徒歩3分

RC造 1987年
118m 四谷中央マンション
東京都 新宿区 大京町 10-11
四谷三丁目駅
徒歩5分
7階建
31部屋
RC造 1972年
122m ドミールサイトー
東京都 新宿区 大京町 2-4
四谷三丁目駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
127m いけだ荘
東京都 新宿区 大京町 2
四谷三丁目駅
徒歩3分

RC造 1984年
128m ルート四谷三丁目
東京都 新宿区 大京町 19
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 1999年
136m オークハウス四谷
東京都 新宿区 大京町 8
信濃町駅
徒歩10分

RC造 1989年
139m ニュー信濃町ハイツ
東京都 新宿区 左門町 21-3
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 1979年
141m ライジングプラザ
東京都 新宿区 左門町 12
四谷三丁目駅
徒歩3分

RC造 1984年
141m アビテ四谷大京町
東京都 新宿区 大京町 19-2
四谷三丁目駅
徒歩6分
3階建
29部屋
RC造 2003年
145m 四谷弁護士ビル
東京都 新宿区 左門町 13-1
四谷三丁目駅
徒歩1分

RC造 1979年
153m アーバンハウス
東京都 新宿区 大京町 15
四谷三丁目駅
徒歩6分

RC造 1995年
157m PREMIUM CUBE G 四谷左門町
東京都 新宿区 左門町 20-7
四谷三丁目駅
徒歩5分
13階建
34部屋
RC造 2014年
161m シーバードビル
東京都 新宿区 四谷 3丁目13
四谷三丁目駅
徒歩3分

RC造 1990年
161m 新宿シンテンビル建替え
東京都 新宿区 左門町
四谷三丁目駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2016年
164m アトラス新宿左門町
東京都 新宿区 左門町
四谷三丁目駅
徒歩5分
12階建
38部屋
RC造 2016年
167m 四谷プリンスマンション
東京都 新宿区 左門町 3-4
四谷三丁目駅
徒歩2分

RC造 1980年
168m プレミアムキューブG四谷左門町
東京都 新宿区 左門町 20-8
四谷三丁目駅
徒歩5分

RC造 2013年
171m パークヨツヤ
東京都 新宿区 四谷 4丁目1
新宿御苑前駅
徒歩8分
6階建
30部屋
RC造 1970年
174m 第1伊藤ビル
東京都 新宿区 大京町 20-7
四谷三丁目駅
徒歩8分

RC造 1990年
174m パトリシア信濃町テラス
東京都 新宿区 左門町
四谷三丁目駅
徒歩4分
3階建
9部屋
RC造 1998年
174m ピュアコートf
東京都 新宿区 左門町 4
四谷三丁目駅
徒歩2分

RC造 1989年
175m 四谷ITビルLecielbleu
東京都 新宿区 四谷 3丁目13-10
四谷三丁目駅
徒歩1分

RC造 2001年
175m グリーンヴァレー
東京都 新宿区 四谷 4丁目4-4
四谷三丁目駅
徒歩2分

RC造 1987年