熊野ビル(神奈川県 鎌倉市 西鎌倉 1丁目2-1)の価格相場は 41.3万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

熊野ビル 価格相場・家賃相場
41.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,478 円/㎡
(平均値)
46.9
8.0 円/㎡
西鎌倉駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

熊野ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

熊野ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名熊野ビル
住所神奈川県 鎌倉市 西鎌倉 1丁目2-1
建築年1978年
構造RC造
アクセス その他 湘南モノレール 西鎌倉駅  徒歩 8分
その他 湘南モノレール 片瀬山駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の熊野ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西鎌倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する熊野ビルの価格相場、家賃相場は西鎌倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

熊野ビルの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西鎌倉 中古マンション価格相場 推移・動向 西鎌倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西鎌倉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

熊野ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
500m ヴェレーナ湘南西鎌倉
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目11-5
西鎌倉駅
徒歩1分
4階建
47部屋
RC造 2013年
791m ライオンズヒルズ鎌倉山
神奈川県 鎌倉市 鎌倉山 3丁目22-3
西鎌倉駅
徒歩18分

RC造 1998年
814m 鎌倉手広ダイヤハイツ
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目8-9
藤沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 1984年
841m コートハウス鎌倉山壱番館
神奈川県 鎌倉市 鎌倉山 4丁目3-1
湘南深沢駅
徒歩15分

RC造 1998年
842m コートハウス鎌倉山
神奈川県 鎌倉市 鎌倉山 4丁目3-1
大船駅
徒歩3分
2階建
RC造 1997年
923m コーポ双樹
神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目15-35
湘南深沢駅
徒歩19分

RC造 1981年
936m コーポ沙羅
神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目15-33
湘南深沢駅
徒歩17分

RC造 1978年
942m ブールヴァル鎌倉手広
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目5-9
藤沢駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
970m チュリス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目6-13
藤沢駅
徒歩24分

RC造 1976年
1000m プライムスクエア西鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目3-16
湘南深沢駅
徒歩13分
5階建
RC造 2008年
1011m プライムスクウェアニシカマクラ
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目3-20
湘南深沢駅
徒歩11分

RC造 2007年
1013m PRIME SQUARE
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目3-20
大船駅
徒歩1分
5階建
RC造 2008年
1087m 鎌倉山ハイツ
神奈川県 鎌倉市 鎌倉山 2丁目11-38
西鎌倉駅
徒歩25分
3階建
13部屋
RC造 1971年
1186m アデニウム鎌倉山
神奈川県 鎌倉市 鎌倉山 1丁目13-5
鎌倉駅
徒歩2分
8階建
RC造 2009年
1189m F・H・Dビル
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目1-14
湘南深沢駅
徒歩5分
4階建
RC造 2015年
1232m アゼリア鎌倉A棟
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目10-14
藤沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
1252m アゼリア鎌倉B棟
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目10-1
藤沢駅
徒歩2分
3階建
RC造 2011年
1255m コンフォート・パレス西鎌倉
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目2-9
腰越駅
徒歩11分
5階建
22部屋
RC造 2003年
1255m ラヴィドール鎌倉腰越
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目2-9
腰越駅
徒歩11分
5階建
22部屋
RC造 2004年
1260m 鎌倉山ハイム
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目9-21
湘南深沢駅
徒歩8分

RC造 1976年
1261m 湘南常盤マンション
神奈川県 鎌倉市 常盤 18-3
湘南深沢駅
徒歩7分

RC造 1975年
1271m リバージュ湘南
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目10-26
大船駅
徒歩1分
5階建
RC造 1989年
1321m コーポラス日坂
神奈川県 鎌倉市 津 631-2
腰越駅
徒歩8分

RC造 1976年
1322m クリオ鎌倉笛田
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目13-1
大船駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
1347m 湘南ハナビル
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目1-7
湘南深沢駅
徒歩4分
6階建
RC造 1995年
1361m 松本ビル
神奈川県 鎌倉市 津西 1丁目1-18
腰越駅
徒歩9分

RC造 2000年
1375m 沼上ビル
神奈川県 鎌倉市 常盤 91
湘南深沢駅
徒歩4分

RC造 1997年
1386m ライオンズマンション鎌倉常盤
神奈川県 鎌倉市 常盤 10-1
湘南深沢駅
徒歩3分
7階建
68部屋
RC造 2002年
1390m サングレイス鎌倉笛田
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目18-1
湘南深沢駅
徒歩9分
8階建
61部屋
RC造 2003年
1392m 藤和ライブタウン鎌倉七里ケ浜
神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 1丁目16-20
七里ケ浜駅
徒歩6分

RC造 1985年
1451m 安田ビル
神奈川県 鎌倉市 常盤 58-3
湘南深沢駅
徒歩2分

RC造 1986年
1468m カニョリーノ
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目9-1
藤沢駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
1487m 鎌倉ガーデンハイツ
神奈川県 鎌倉市 笛田 3丁目22-35
湘南深沢駅
徒歩10分
2階建
RC造 1989年
1489m シーサイドガーデン七里ガ浜N棟
神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 1丁目17-12
七里ケ浜駅
徒歩6分

RC造 1996年
1500m シーサイドガーデン七里が浜
神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 1丁目
七里ケ浜駅
徒歩8分
2階建
14部屋
RC造 1997年
1543m ライオンズマンション鎌倉日坂
神奈川県 鎌倉市 津 513-1
鎌倉高校前駅
徒歩5分

RC造 1987年
1551m ヒルハイツ鎌倉高校前
神奈川県 鎌倉市 津 437-1
鎌倉高校前駅
徒歩5分

RC造 2000年
1564m ダイアパレス湘南片瀬山
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目2-5
柳小路駅
徒歩8分

RC造 1991年
1580m 鵠沼
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目
鵠沼駅
徒歩0分
9階建
26部屋
RC造 2017年
1581m ケイ湘南3
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目9-4
腰越駅
徒歩6分

RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西鎌倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

西鎌倉 $kind_labe人口推移 西鎌倉における人口推移・動向を調べることができます

西鎌倉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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