濱吉荘(東京都 豊島区 南大塚 1丁目14-7)の価格相場は 91.6 万円/㎡ (坪単価 303 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  91.6 万円/㎡
 (303 万円/坪

家賃相場  2,764 円/㎡
 (9,137 円/坪

・築年数  49.8

・駅距離  5.0 分 (新大塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき濱吉荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

濱吉荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

濱吉荘 価格相場

価格相場  91.6 万円/㎡
 (303 万円/坪

家賃相場  2,764 円/㎡
 (9,137 円/坪

・築年数  49.8

・駅距離  5.0 分 (新大塚駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

濱吉荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を91.6 万円/㎡、家賃相場を2763.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南大塚 1丁目14-7」です。2階建て木造の物件で、新大塚駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は49.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の濱吉荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する濱吉荘の価格相場、家賃相場は南大塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

濱吉荘の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南大塚 中古マンション価格相場 推移 南大塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大塚 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

濱吉荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名濱吉荘
住所東京都 豊島区 南大塚 1丁目14-7
建築年1972年
構造木造
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅  徒歩 5分
JR JR山手線 大塚駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

濱吉荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m シュガーハウス
東京都 豊島区 南大塚 1丁目15-4
新大塚駅
徒歩5分

木造 1987年
33m 佐久間アパート
東京都 豊島区 南大塚 1丁目15-2
新大塚駅
徒歩5分

木造 1985年
68m 太平荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目20-2
大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
98m 船見荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目24-14
巣鴨駅
徒歩8分

木造 1976年
103m 三秀荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目21-5
大塚駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1969年
106m イズミ荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目11-3
新大塚駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 1970年
107m 杉田荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目21-6
新大塚駅
徒歩8分

木造 1994年
111m ジョイハウス南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目21-6
大塚駅前駅
徒歩7分

木造 1994年
118m 高峰荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目23-6
大塚駅
徒歩6分
2階建
3部屋
木造 1969年
121m 汐見荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-3
大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
126m 長井ハイツ
東京都 豊島区 南大塚 2丁目18-25
新大塚駅
徒歩6分

木造 1984年
126m つじ荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目11-2
大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 1966年
130m 東福荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-1
大塚駅
徒歩3分

木造 1994年
141m ブンキョウハウス
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-3
大塚駅
徒歩7分

木造 1988年
142m ひまわり荘
東京都 豊島区 南大塚 2丁目18-17
新大塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
151m 有明荘
東京都 豊島区 南大塚 2丁目31-6
新大塚駅
徒歩7分

木造 1983年
152m 米山コーポ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-4
大塚駅
徒歩7分

木造 1980年
160m こくぼ荘
東京都 豊島区 南大塚 2丁目18-28
新大塚駅
徒歩5分

木造 1990年
161m トロワージュ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目23-12
大塚駅
徒歩7分

木造 2015年
161m タジマヤハウス
東京都 豊島区 南大塚 2丁目17-18
新大塚駅
徒歩5分
3階建
木造 1966年
167m 山手荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目9-5
大塚駅
徒歩10分
2階建
5部屋
木造 1966年
170m 大明荘
東京都 豊島区 南大塚 2丁目18-30
新大塚駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 1973年
172m 風間荘
東京都 豊島区 南大塚 2丁目17-20
新大塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
172m 芳野荘
東京都 豊島区 南大塚 2丁目23-14
新大塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1970年
174m コーポよだ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目25-5
巣鴨駅
徒歩10分

木造 1979年
176m Mansarde南大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目17-16
新大塚駅
徒歩3分

木造 2016年
177m レモンハウス大塚B棟
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-24
大塚駅
徒歩3分

木造 1994年
177m 小林ハウス
東京都 豊島区 南大塚 2丁目17-20
新大塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
181m 天栄ハウス
東京都 豊島区 南大塚 2丁目18-10
新大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 1966年
181m サングリーンハイツ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目26-26
巣鴨駅
徒歩8分

木造 1985年
182m ハイム南大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目23-13
新大塚駅
徒歩3分

木造 1987年
182m レモンハウス大塚A棟
東京都 豊島区 南大塚 1丁目46-24
大塚駅
徒歩3分

木造 1989年
182m コーポ新大塚
東京都 豊島区 南大塚 2丁目18-9
新大塚駅
徒歩3分

木造 1980年
185m カムフォート大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目48-21
大塚駅
徒歩5分

木造 1977年
191m プチメゾン
東京都 豊島区 南大塚 1丁目48-20
大塚駅
徒歩5分

木造 1993年
193m 藤間荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目26-24
巣鴨駅
徒歩9分

木造 1975年
194m 新田ハイツ
東京都 豊島区 南大塚 1丁目36-16
巣鴨駅
徒歩9分

木造 1993年
199m シーガルハイツ南大塚
東京都 豊島区 南大塚 1丁目48-20
大塚駅
徒歩5分

木造 1988年
199m メゾンプラトー
東京都 豊島区 南大塚 1丁目25-2
新大塚駅
徒歩9分

木造 1992年
204m 北原荘
東京都 豊島区 南大塚 1丁目48-19
大塚駅
徒歩4分

木造 1974年

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