満マンション(千葉県 柏市 東 2丁目3-6)の価格相場は 24.8万円/㎡ (坪単価 82.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

満マンション 価格相場・家賃相場
24.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,777 円/㎡
(平均値)
41.0
15.0 円/㎡
柏駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

満マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

満マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名満マンション
住所千葉県 柏市 東 2丁目3-6
建築年1984年
構造鉄骨造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 15分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 15分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の満マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する満マンションの価格相場、家賃相場は東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

満マンションの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東 中古マンション価格相場 推移・動向 東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

満マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
121m グランドール亜梨
千葉県 柏市 東 1丁目7-1
南柏駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
158m 第三柏中央ビル
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-40
柏駅
徒歩12分

鉄骨造 1982年
166m コーポ石井
千葉県 柏市 東 1丁目6-15
柏駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
169m セブンハイツ
千葉県 柏市 東 1丁目6-15
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
179m リブリ・ブルーメ
千葉県 柏市 東 1丁目5-5
柏の葉キャンパス駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2015年
181m 千成屋ビル
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-43
柏駅
徒歩10分
2階建
2部屋
鉄骨造 1972年
195m サンハイツ柏
千葉県 柏市 東 1丁目5-18
柏駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1979年
213m 柏ヒルズ
千葉県 柏市 東 1丁目5-21
南柏駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2008年
242m サンハイムKAZU
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-50
柏駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1992年
242m サンハイムカズ
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-50
柏駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
242m ミント・ハイツ柏
千葉県 柏市 東上町 4-4
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
263m 小西ハイツ
千葉県 柏市 千代田 1丁目5-49
南柏駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1987年
270m イワタテビル
千葉県 柏市 東 1丁目2-10
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1974年
272m 安達マンション
千葉県 柏市 東 3丁目2-51
柏駅
徒歩17分

鉄骨造 1986年
277m ハイツあかね
千葉県 柏市 千代田 3丁目1-28
柏駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1987年
317m 柏SASビル
千葉県 柏市 東上町 3-11
柏駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
319m サクセスヒルズ
千葉県 柏市 東台本町 1-16
柏駅
徒歩16分

鉄骨造 2002年
337m 上原ビル
千葉県 柏市 東 3丁目2-10
柏駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1982年
342m ワコーマンション
千葉県 柏市 東 1丁目2-4
南柏駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1988年
349m コーポ立沢 第2
千葉県 柏市 東 3丁目2-13
柏駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1988年
352m サンライズ柏
千葉県 柏市 東上町 3-10
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
354m 石戸第3ビル
千葉県 柏市 東 1丁目2-45
柏駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
367m 鈴木ビル
千葉県 柏市 東 1丁目2-1
柏駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1981年
372m ペガサスマンション
千葉県 柏市 東上町 5-1
柏駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
383m ハイツのぞみ
千葉県 柏市 千代田 1丁目8-11
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
386m ノグチ柏ビル
千葉県 柏市 千代田 1丁目3-12
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
390m 柏東ハイツ
千葉県 柏市 東 3丁目5-1
柏駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1990年
398m オアゾ桜台2
千葉県 柏市 桜台 10-12
柏駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
404m 柏ヒロタビル
千葉県 柏市 東上町 1-10
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
418m ウィステリア・ビル
千葉県 柏市 東 1丁目1-15
柏駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
422m 華蓮レジデンス
千葉県 柏市 東上町 2-23
柏駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
427m 大島ビル
千葉県 柏市 東 1丁目1-16
柏駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
437m サンハウス柏
千葉県 柏市 柏 7丁目4-27
柏駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
462m エクセレント・グローブ
千葉県 柏市 東 3丁目2-25
柏駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2000年
468m 松葉ビル
千葉県 柏市 東上町 6-1
柏駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
471m アーク柏イースト
千葉県 柏市 東上町 2-24
柏駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
474m 青春柏ビル
千葉県 柏市 東上町 1-3
柏駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
477m 古谷ビル
千葉県 柏市 東上町 6-1
柏駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
478m K2ビル
千葉県 柏市 東上町 1-17
柏駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
479m クリハラコーポ
千葉県 柏市 東台本町 4-13
柏駅
徒歩17分

鉄骨造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

東 $kind_labe人口推移 東における人口推移・動向を調べることができます

東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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