湘南147(神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目15-24)の価格相場は 41.4万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

湘南147 価格相場・家賃相場
41.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,766 円/㎡
(平均値)
31.8
12.0 円/㎡
茅ケ崎駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

湘南147の価格相場情報

物件の詳細情報

湘南147の物件詳細は以下の通りです。

物件名湘南147
住所神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目15-24
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 12分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 12分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 12分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

湘南147(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.57㎡
(2DK)
-1,680万円7.2万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.57㎡
(2DK)
-1,680万円7.2万5.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の湘南147の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東海岸北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する湘南147の価格相場、家賃相場は東海岸北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

湘南147の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東海岸北 中古マンション価格相場 推移・動向 東海岸北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東海岸北 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

湘南147の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
76m イーストコース ト雅
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目6-44
茅ケ崎駅
徒歩11分
2階建
木造 1993年
111m ドゥエル茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目9-7
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1989年
125m イーストビーチ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1-8
茅ケ崎駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
129m コーポサンライト
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目1-9
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1988年
164m ベルピア・茅ケ崎第7
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目6-25
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
165m ベルピア茅ケ崎7
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目6-25
茅ケ崎駅
徒歩14分

木造 1987年
187m ブリーズマリン湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目11-42
茅ケ崎駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
187m プリーズマリン湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目11-42
茅ケ崎駅
徒歩8分

木造 1991年
197m ウィングフラット
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目9-27
茅ケ崎駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
219m エスペランス東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目11-9
茅ケ崎駅
徒歩6分

木造 2006年
220m ブルームハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目14-20
茅ケ崎駅
徒歩11分

木造 1988年
226m ベルゾーネ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目9-33
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1991年
228m ソピア東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目8-64
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 1989年
234m ベルカーサ東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目11-50
茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
236m 神奈川県茅ケ崎市東海岸北4丁目5-60
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目5-60
茅ケ崎駅
徒歩12分

木造 1992年
237m レオパレスK・T・M茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目11-50
茅ケ崎駅
徒歩9分

木造 1987年
238m パーク茅ケ崎館
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目5-60
茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
241m ボヌール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目4-26
茅ケ崎駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
244m エステート湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目6-11
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
244m ハウスファミール
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目5-52
辻堂駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
247m ラチエンハウス
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目6-11
茅ケ崎駅
徒歩14分

木造 1987年
252m LeChantehomeチガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目8
茅ケ崎駅
徒歩10分

木造 2016年
257m レオパレス恵
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目3-1
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 2002年
273m 伊藤荘
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目5-7
茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1979年
290m サンライズ東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目14-47
茅ケ崎駅
徒歩16分
2階建
木造 2000年
290m セイントピア茅ケ崎9
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目5-10
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
291m セントラル・ヴィラ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目8
茅ケ崎駅
徒歩7分

木造 1990年
314m 東海岸北5丁目テラス
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目8-8
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 1980年
314m コーポ青木
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目8-10
茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1984年
316m ルネショーナン2
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目6-5
茅ケ崎駅
徒歩7分

木造 1988年
317m ルネショーナンII
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目6-5
茅ケ崎駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
331m ハイツ東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目3-21
茅ケ崎駅
徒歩7分

木造 1988年
332m 茅ケ崎駅前メゾンK
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目7-42
茅ケ崎駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
335m MabbyS Residence 東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目14-41
茅ケ崎駅
徒歩16分
3階建
木造 2015年
336m ハイツ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目7-23
茅ケ崎駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
347m パセオ煉瓦場2
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目8-5
茅ケ崎駅
徒歩7分

木造 1993年
352m ノーブル東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目8-17
茅ケ崎駅
徒歩15分

木造 1995年
357m フィールド中田
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目13-28
茅ケ崎駅
徒歩18分

木造 1991年
362m セレナ東海岸北
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目13-1
茅ケ崎駅
徒歩17分

木造 1975年
363m メゾンラメール
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 2丁目12-11
茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東海岸北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東海岸北 $kind_labe人口推移 東海岸北における人口推移・動向を調べることができます

東海岸北 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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