渡辺ビル(神奈川県 茅ケ崎市 ひばりが丘 7-6)の価格相場は 12.6万円/㎡ (坪単価 41.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

渡辺ビル 価格相場・家賃相場
12.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,602 円/㎡
(平均値)
33.9
18.0 円/㎡
茅ケ崎駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

渡辺ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

渡辺ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名渡辺ビル
住所神奈川県 茅ケ崎市 ひばりが丘 7-6
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 辻堂駅  バス5分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

渡辺ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の渡辺ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はひばりが丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する渡辺ビルの価格相場、家賃相場はひばりが丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

渡辺ビルの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
ひばりが丘 中古マンション価格相場 推移・動向 ひばりが丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

ひばりが丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

渡辺ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
312m オーク湘南1号棟
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 14-9
茅ケ崎駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
326m オーク湘南2号棟
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 14-10
茅ケ崎駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
351m パレス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 14-57
茅ケ崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1984年
412m シーダー茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目15-22
茅ケ崎駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1991年
553m エクセル若松
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 6-19
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
615m ブルーマリーン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目1-73
茅ケ崎駅
徒歩21分

鉄骨造 2003年
634m 大亜ハイツB
神奈川県 茅ケ崎市 若松町 19-37
茅ケ崎駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
705m パインナッツ2
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目6-38
辻堂駅
徒歩14分

鉄骨造 2001年
712m クレール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目6-4
茅ケ崎駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2005年
720m パインナッツ1
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目6-40
辻堂駅
徒歩14分

鉄骨造 2001年
789m ホワイトビル
神奈川県 茅ケ崎市 松浪 1丁目1-12
辻堂駅
徒歩15分

鉄骨造 1983年
800m グラディール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目11-10
茅ケ崎駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2010年
809m 茅ケ崎コーポ
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目13-49
辻堂駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 1985年
823m ソレイユ
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 4丁目3-1
茅ケ崎駅
徒歩14分

鉄骨造 1997年
846m エアリー ハウス ショウナン
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目9-36
辻堂駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2010年
846m エアリーハウス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目9-36
辻堂駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2010年
859m アルテミス湘南海岸
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 2丁目10-37
辻堂駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
860m メゾン・ド・祐
神奈川県 茅ケ崎市 本村 3丁目13-8
北茅ケ崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1998年
870m レアージュラチエン通り
神奈川県 茅ケ崎市 松が丘 1丁目6-71
茅ケ崎駅
徒歩21分

鉄骨造 2013年
904m クマダコーポ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目5-16
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1975年
913m ルミエール松林
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目10-16
北茅ケ崎駅
徒歩22分
4階建
鉄骨造 1998年
914m ロイヤルコート湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目10-28
辻堂駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1996年
921m JS茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目5-30
茅ケ崎駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1991年
969m メゾンソレイユ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目2-6
辻堂駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1987年
972m ラフィネ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目11-52
茅ケ崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1999年
980m パインヒルズ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 本村 2丁目1-37
茅ケ崎駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
1008m 第一ワコムビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目16-61
茅ケ崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1979年
1014m 田園ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目21-21
辻堂駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1993年
1038m レオパレスパライソ
神奈川県 茅ケ崎市 室田 3丁目5-13
北茅ケ崎駅
徒歩17分

鉄骨造 2000年
1052m MAISONDEFAMILLE
神奈川県 茅ケ崎市 松浪 1丁目7-13
辻堂駅
徒歩15分

鉄骨造 2014年
1057m コーポ静
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目13-20
茅ケ崎駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1988年
1071m ベルマーレ茅ケ崎A
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 5丁目2-20
茅ケ崎駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
1081m ショウナンルナテラス
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目13-28
辻堂駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1996年
1083m 湘南ルナテラス
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目13-28
辻堂駅
徒歩40分

鉄骨造 1995年
1087m 寺子屋茅ケ崎ビル
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-7
茅ケ崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
1091m カリエンテ東海岸
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-22
茅ケ崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2010年
1092m カリエンテ ヒガシカイガン
神奈川県 茅ケ崎市 東海岸北 3丁目9-22
北茅ケ崎駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 2011年
1097m サミットハウスB
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目14-16
北茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
1104m アドバンスフジ
神奈川県 茅ケ崎市 浜竹 1丁目14-1
辻堂駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
1106m ブルーマリン チガサキ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 1丁目7-26
北茅ケ崎駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

ひばりが丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

ひばりが丘 $kind_labe人口推移 ひばりが丘における人口推移・動向を調べることができます

ひばりが丘 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。