浅見ハウス(東京都 世田谷区 深沢 6丁目12-12)の価格相場は 39.3万円/㎡ (坪単価 130万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

浅見ハウス 価格相場・家賃相場
39.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,756 円/㎡
(平均値)
51.9
17.0 円/㎡
駒沢大学駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

浅見ハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

浅見ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名浅見ハウス
住所東京都 世田谷区 深沢 6丁目12-12
建築年1973年
構造木造
総戸数10部屋
階数2階
アクセス その他 東急田園都市線 駒沢大学駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の浅見ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浅見ハウスの価格相場、家賃相場は深沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

浅見ハウスの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深沢 中古マンション価格相場 推移・動向 深沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

浅見ハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
97m フジハイツ
東京都 世田谷区 深沢 6丁目2-8
桜新町駅
徒歩16分

木造 1983年
102m 第一フジハウス
東京都 世田谷区 深沢 6丁目2-8
駒沢大学駅
徒歩18分

木造 1983年
124m 2フジハウス
東京都 世田谷区 深沢 6丁目3-5
駒沢大学駅
徒歩18分

木造 1983年
139m ココロガーデン
東京都 世田谷区 深沢 6丁目2-21
駒沢大学駅
徒歩18分

木造 1985年
139m ソレイユ駒沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目1-10
桜新町駅
徒歩18分

木造 1989年
156m 島ハウス
東京都 世田谷区 深沢 6丁目17-27
桜新町駅
徒歩17分

木造 1991年
176m 小桜荘
東京都 世田谷区 深沢 6丁目17-27
桜新町駅
徒歩16分

木造 1982年
180m ヴェール深沢A棟
東京都 世田谷区 深沢 6丁目6-6
駒沢大学駅
徒歩15分

木造 1987年
182m 浅見荘
東京都 世田谷区 深沢 6丁目21-25
桜新町駅
徒歩12分
2階建
木造 1969年
186m サンドエル深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目25-15
桜新町駅
徒歩17分

木造 2006年
188m 小島ハイツ
東京都 世田谷区 深沢 6丁目17-23
桜新町駅
徒歩15分

木造 1984年
191m 清和荘
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目15-17
駒沢大学駅
徒歩19分
2階建
木造 1969年
192m バーチ深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目17-22
桜新町駅
徒歩15分

木造 2005年
199m ビューグリーン深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目18-1
桜新町駅
徒歩17分

木造 2011年
201m グリーンヒルズ駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目17-9
駒沢大学駅
徒歩19分

木造 2009年
206m みどり荘
東京都 世田谷区 深沢 6丁目18-3
桜新町駅
徒歩15分
2階建
木造 1970年
208m 浅見荘
東京都 世田谷区 深沢 6丁目21-23
桜新町駅
徒歩15分
2階建
木造 1969年
209m 浅見ガーデン
東京都 世田谷区 深沢 6丁目17-20
桜新町駅
徒歩15分

木造 1981年
217m さくらハイツ
東京都 世田谷区 深沢 6丁目21-4
桜新町駅
徒歩15分

木造 1983年
219m iハウス
東京都 世田谷区 深沢 6丁目17-20
桜新町駅
徒歩15分

木造 1992年
219m メゾネット三田
東京都 世田谷区 深沢 6丁目25-4
桜新町駅
徒歩19分

木造 1983年
232m ル・プランタン
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目18-5
駒沢大学駅
徒歩15分

木造 2000年
235m コーポ清水
東京都 世田谷区 深沢 6丁目18-5
駒沢大学駅
徒歩18分

木造 1980年
248m ルミエール
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目18-4
駒沢大学駅
徒歩15分

木造 2011年
252m 浅見ハイツ
東京都 世田谷区 深沢 6丁目19-17
桜新町駅
徒歩15分

木造 1988年
261m みもざ深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目18-17
桜新町駅
徒歩13分

木造 1997年
269m ハイツKAMEI
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目18-3
駒沢大学駅
徒歩17分

木造 2008年
275m 章和ハウス
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目12-9
駒沢大学駅
徒歩15分

木造 1985年
276m ドミール深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目30-5
桜新町駅
徒歩15分

木造 1988年
287m FourSeason,s
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目12-3
駒沢大学駅
徒歩18分

木造 2013年
287m デアピルツ
東京都 世田谷区 深沢 6丁目18-13
桜新町駅
徒歩15分

木造 1988年
296m エステート深沢
東京都 世田谷区 深沢 6丁目29-8
桜新町駅
徒歩14分

木造 2003年
298m ハーモニー深沢3
東京都 世田谷区 深沢 5丁目10-15
桜新町駅
徒歩17分

木造 1996年
301m 山崎アパート
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目12-17
駒沢大学駅
徒歩15分

木造 1980年
305m ハーモニー深沢
東京都 世田谷区 深沢 5丁目10-17
桜新町駅
徒歩17分

木造 1995年
314m ツインテラス井上
東京都 世田谷区 深沢 5丁目6-7
桜新町駅
徒歩20分

木造 1995年
316m ワイズハウス
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目20-5
駒沢大学駅
徒歩15分

木造 1988年
324m レオパレス駒沢公園
東京都 世田谷区 駒沢 5丁目20-7
駒沢大学駅
徒歩15分

木造 1989年
329m 第二片山荘
東京都 世田谷区 深沢 6丁目20-5
桜新町駅
徒歩13分
2階建
3部屋
木造 1971年
334m WALNUT3
東京都 世田谷区 新町 1丁目1-18
桜新町駅
徒歩15分

木造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深沢 $kind_labe人口推移 深沢における人口推移・動向を調べることができます

深沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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