水本荘(神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-20)の価格相場は 2.6万円/㎡ (坪単価 8.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
水本荘の物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 水本荘 |
| 住所 | 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-20 |
| 建築年 | 1969年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| アクセス | 相模鉄道 相模鉄道本線 天王町駅 徒歩 16分 JR JR上野東京ライン 横浜駅 徒歩 17分 その他 横浜みなとみらい線 横浜駅 徒歩 17分 JR JR根岸線 横浜駅 徒歩 17分 JR JR湘南新宿ライン 横浜駅 徒歩 17分 JR JR京浜東北線 横浜駅 徒歩 17分 東急 東急東横線 横浜駅 徒歩 17分 その他 横浜市ブルーライン 横浜駅 徒歩 17分 JR JR横須賀線 横浜駅 徒歩 17分 相模鉄道 相模鉄道本線 横浜駅 徒歩 17分 JR JR東海道本線 横浜駅 徒歩 17分 京浜急行 京浜急行本線 横浜駅 徒歩 17分 |
『水本荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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水本荘(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の水本荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
水本荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西区 中古マンション価格相場 推移・動向
水本荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30m | 柳岡荘 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目253-15 | 横浜駅 徒歩18分 | | 木造 | 1979年 |
| 67m | ストーンフィールド 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-3 | 平沼橋駅 徒歩13分 | | 木造 | 1992年 |
| 68m | プレイスヨコハマ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目183-9 | 横浜駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 71m | メゾン森 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 109-16 | 平沼橋駅 徒歩14分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1973年 |
| 87m | ヴィ・ラ浅間台 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 104 | 横浜駅 徒歩14分 | | 木造 | 1989年 |
| 143m | ハウス浅間町 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目240 | 天王町駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 149m | コーポM.I 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目108-16 | 平沼橋駅 徒歩11分 | | 木造 | 1996年 |
| 165m | グリーンコート 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 94 | 平沼橋駅 徒歩16分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1971年 |
| 166m | 吉田ハイツ2 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目180-21 | 天王町駅 徒歩13分 | | 木造 | 1982年 |
| 182m | ハウス浅間 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目175 | 天王町駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 229m | 浅間台ハイツ 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 97-3 | 横浜駅 徒歩17分 | | 木造 | 1983年 |
| 234m | ザヤード 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 24 | 横浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 242m | 門馬コーポ 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 97-7 | 横浜駅 徒歩15分 | | 木造 | 1977年 |
| 251m | つ久しアパート 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目177-10 | 天王町駅 徒歩11分 | | 木造 | 1982年 |
| 251m | 長谷川コーポ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目228 | 天王町駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 251m | するが荘第1号 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目199-3 | 横浜駅 徒歩18分 | | 木造 | 1977年 |
| 252m | つくしアパート 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目177-10 | 天王町駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 256m | するが荘第2号 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目199 | 天王町駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1968年 |
| 256m | ビューハイム横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 24-6 | 横浜駅 徒歩18分 | | 木造 | 1976年 |
| 259m | 佐藤荘 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 40-13 | 横浜駅 徒歩19分 | | 木造 | 1975年 |
| 264m | 浅間町ハイツ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目173-3 | 横浜駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 267m | コウナンハイツ 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 2-3 | 横浜駅 徒歩12分 | | 木造 | 1986年 |
| 295m | フォーリーヴズ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-11 | 平沼橋駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 298m | スズキコーポ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-8 | 平沼橋駅 徒歩12分 | | 木造 | 1979年 |
| 298m | コーポスズキ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目166-8 | 平沼橋駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 315m | 鈴木コーポ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 2丁目100-1 | 平沼橋駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 321m | 第二河合アパート 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 84-5 | 三ツ沢上町駅 徒歩19分 | | 木造 | 1979年 |
| 322m | デザインコート浅間町 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 3丁目171-24 | 横浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 325m | 新曽我荘 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 80 | 平沼橋駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 329m | カルナ横浜 神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目17-13 | 平沼橋駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 355m | 平野荘 神奈川県 横浜市 西区 宮ケ谷 8-5 | 横浜駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 385m | イーグルK 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 65-20 | 横浜駅 徒歩16分 | | 木造 | 1993年 |
| 388m | メゾン平沼 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-10 | 天王町駅 徒歩7分 | 3階建 | 木造 | 1996年 |
| 394m | レヂデンススター 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 56 | 横浜駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1967年 |
| 395m | スターハイツ横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 65 | 横浜駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 397m | 珠明荘 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目11-5 | 平沼橋駅 徒歩9分 | | 木造 | 1975年 |
| 403m | エルハイツIKEDA 神奈川県 横浜市 西区 岡野 2丁目13-27 | 平沼橋駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 410m | ドゥ・エールHIRO 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 1丁目9-21 | 平沼橋駅 徒歩9分 | | 木造 | 2011年 |
| 414m | ライブラK 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 75 | 横浜駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
| 429m | 向陽コーポ 神奈川県 横浜市 西区 浅間台 71-7 | 横浜駅 徒歩20分 | | 木造 | 1985年 |
西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。
西区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.4 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | +0.08% |
| 2040 年 | 11.5 万人 | +0.92% |
| 2035 年 | 11.4 万人 | +1.76% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +2.46% |
| 2025 年 | 10.9 万人 | +4.06% |
| 2020 年 | 10.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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