横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコート(神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 18-1)の価格相場は 24.2万円/㎡ (坪単価 79.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコート 価格相場・家賃相場
24.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,308 円/㎡
(平均値)
29.0
27.0 円/㎡
戸塚駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコートの価格相場情報

物件の詳細情報

横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコート
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 下倉田町 18-1
建築年1996年
構造SRC造
総戸数399部屋
階数13階
管理会社一般社団法人かながわ土地建物保全協会
アクセス JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 27分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 27分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 27分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 27分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 27分
JR JR根岸線 本郷台駅  徒歩 35分
その他 横浜市ブルーライン 舞岡駅  徒歩 38分

物件所在地

口コミ・評判

横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコート』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
72967.20㎡
(3LDK)
-1,624万円8.8万6.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコートの価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向 戸塚区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

横浜市戸塚区下倉田町 ブロードスクエア戸塚ウエストコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヴェレーナグラン東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 556-1
東戸塚駅
徒歩13分
8階建
110部屋
RC造 2021年
ルネ横浜戸塚(ルネヨコハマトツカ)
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町 字台ノ前778-10
戸塚駅
徒歩12分
7階建
439部屋
RC造 2021年
サンリヤン東戸塚(サンリヤンヒガシトツカ)
神奈川県 横浜市 戸塚区 前田町 238-1
東戸塚駅
徒歩10分
7階建
147部屋
RC造 2021年
ルフォン戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町 字両山下957-25
戸塚駅
徒歩7分
6階建
35部屋
RC造 2020年
ヴェレーナ戸塚グランシエル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 字十八ノ区3430-6
戸塚駅
徒歩18分
7階建
54部屋
RC造 2020年
戸塚駅西口第3地区
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
14階建
107部屋
RC造 2019年
戸塚西口
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
117部屋
RC造 2019年
ザ・テラス戸塚グランターミナル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩5分
11階建
175部屋
RC造 2019年
ヴェレーナ戸塚グランガーデン
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
戸塚駅
徒歩9分
5階建
30部屋
RC造 2019年
戸塚吉田町
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
戸塚駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
パークホームズ戸塚ステーションプレミア
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩4分
8階建
116部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
戸塚駅
徒歩7分
7階建
129部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス戸塚フロント
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩3分
14階建
113部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町
東戸塚駅
徒歩5分
11階建
237部屋
RC造 2018年
クレヴィア戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 吉田町
戸塚駅
徒歩2分
10階建
91部屋
RC造 2018年
戸塚ブロッサムテラス
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩16分
6階建
116部屋
RC造 2018年
戸塚上倉田
神奈川県 横浜市 戸塚区 上倉田町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
129部屋
RC造 2018年
シティテラス横濱戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町
戸塚駅
徒歩45分
7階建
399部屋
RC造 2017年
Brillia東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 530-1他3筆
東戸塚駅
徒歩6分
7階建
98部屋
RC造 2017年
カサハラビルディング
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 527-1
東戸塚駅
徒歩6分

鉄骨造 2017年
サンハイツ石渡
神奈川県 横浜市 戸塚区 上矢部町 1242-8
東戸塚駅
徒歩40分

木造 2017年
横浜市戸塚区川上町129計画
神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町
東戸塚駅
徒歩0分
7階建
60部屋
RC造 2017年
ザ・レジデンス戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩11分
6階建
116部屋
RC造 2017年
オハナ戸塚舞岡
神奈川県 横浜市 戸塚区 舞岡町
戸塚駅
徒歩19分
7階建
132部屋
RC造 2017年
ザ・パークハウス東戸塚テラス
神奈川県 横浜市 戸塚区 川上町
東戸塚駅
徒歩6分
7階建
69部屋
RC造 2016年
プレミアムヒルズ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町
踊場駅
徒歩6分
7階建
38部屋
RC造 2016年
ネクサスシーズン戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 326-4
戸塚駅
徒歩14分
7階建
74部屋
RC造 2016年
レオネクストみゆき
神奈川県 横浜市 戸塚区 南舞岡 3丁目12-20
舞岡駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
丘の上のフィオーレ横浜
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 2丁目21-30
東戸塚駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
NOBLE VILLA東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 平戸 5丁目24-3
弘明寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
ルボワ C棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 1丁目10-5
踊場駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2016年
SAN RESIDENCE 戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目26-9
踊場駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2016年
SAN RSIDENCE 戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目26-9
踊場駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2016年
ブルーステージ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目6-24
踊場駅
徒歩8分
2階建
木造 2016年
ガーデンパレスYAMADA.1
神奈川県 横浜市 戸塚区 原宿 3丁目39-29
戸塚駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2016年
リヴェール
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 6丁目4-14
踊場駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2016年
パルセ東明
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目1-27
踊場駅
徒歩5分

木造 2016年
FlourishTerrace
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6005-1
戸塚駅
徒歩3分

RC造 2016年
第7山洋ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 3001-2
戸塚駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
アミティエ
神奈川県 横浜市 戸塚区 秋葉町 520-155
戸塚駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

戸塚区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市戸塚区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.3%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市戸塚区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.3%)にあります。

戸塚区 $kind_labe人口推移 戸塚区における人口推移・動向を調べることができます

戸塚区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市戸塚区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.2 万人 -1.52%
2045 27.6 万人 -1.31%
2040 28.0 万人 -1.03%
2035 28.3 万人 -0.73%
2030 28.5 万人 -0.30%
2025 28.6 万人 +0.70%
2020 28.4 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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