榮徳ビル(神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目9)の価格相場は 80.7万円/㎡ (坪単価 267万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『榮徳ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
榮徳ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 30.53㎡ (1R) | - | 2,462万円 | 8.0万 | 3.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の榮徳ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
榮徳ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
榮徳ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | 第2アサヒビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目10-2 | 石川町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1968年 |
| 21m | 三甚ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目6 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1974年 |
| 23m | 大倉石川町ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目13-4 | 石川町駅 徒歩2分 | | RC造 | 1993年 |
| 43m | 小菅医療ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目11 | 石川町駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1968年 |
| 47m | GSビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目3 | 石川町駅 徒歩2分 | | RC造 | 1978年 |
| 49m | プラザセレス石川2 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目12 | 石川町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1997年 |
| 66m | カーサ元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目1 | 石川町駅 徒歩3分 | | RC造 | 2006年 |
| 69m | 中田ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目61 | 石川町駅 徒歩1分 | | RC造 | 2004年 |
| 83m | 東源元町ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目15-6 | 石川町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1992年 |
| 83m | 穂苅ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目21 | 石川町駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1978年 |
| 99m | ルート山手 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目24-4 | 石川町駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 1998年 |
| 113m | ルネサス元町 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目196-1 | 石川町駅 徒歩3分 | | RC造 | 1975年 |
| 117m | 東急ドエルアルス横濱元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目25 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1998年 |
| 121m | RUF元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目35 | 石川町駅 徒歩2分 | | RC造 | 2006年 |
| 121m | グランヴェール石川町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目78 | 石川町駅 徒歩1分 | 6階建 | RC造 | 2014年 |
| 122m | 久保田ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目31 | 石川町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 127m | パークスクエア横浜 神奈川県 横浜市 中区 吉浜町 1-2 | 石川町駅 徒歩1分 | 23階建 395部屋 | RC造 | 2001年 |
| 127m | トライアングルビル 神奈川県 横浜市 中区 山下町 276 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1984年 |
| 131m | 東急ドエル・アルス横浜元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目25 | 石川町駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 1999年 |
| 137m | ザ・パークハビオ横浜山手 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目78-11 | 石川町駅 徒歩2分 | 7階建 | RC造 | 2016年 |
| 143m | 元町ヤオダイビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目71 | 石川町駅 徒歩1分 | | RC造 | 2003年 |
| 153m | プラドールモトマチ 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目218-11 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2002年 |
| 158m | リヴィエラ元町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目36 | 石川町駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2007年 |
| 162m | マキノビル 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目185 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1989年 |
| 166m | キャナル元町 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目211-20 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2003年 |
| 167m | ハイツニュートピア 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目48 | 石川町駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 167m | 高野ビル 神奈川県 横浜市 中区 山下町 161 | 石川町駅 徒歩6分 | | RC造 | 1977年 |
| 181m | 元町スカイビル 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目203 | 石川町駅 徒歩3分 | 8階建 | RC造 | 1973年 |
| 182m | プラージュ石川町 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目81 | 石川町駅 徒歩1分 | 3階建 | RC造 | 2005年 |
| 185m | 元町田沢リベラビル 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目183 | 石川町駅 徒歩4分 | 5階建 | RC造 | 2004年 |
| 186m | 元町田澤リベラビル 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目183 | 石川町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2003年 |
| 189m | ベイステージ元町 神奈川県 横浜市 中区 山手町 27-5 | 石川町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1991年 |
| 195m | プレシス横濱山下町(一建設分) 神奈川県 横浜市 中区 山下町 274-1 | 石川町駅 徒歩5分 | 10階建 38部屋 | RC造 | 2015年 |
| 197m | プレシス横濱山下町 神奈川県 横浜市 中区 山下町 | 石川町駅 徒歩5分 | 10階建 38部屋 | RC造 | 2015年 |
| 199m | ラ・セルコート元町 神奈川県 横浜市 中区 元町 5丁目181-1 | 石川町駅 徒歩6分 | | RC造 | 2015年 |
| 203m | 山手ヒルサイド 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目78-5 | 石川町駅 徒歩2分 | | RC造 | 2006年 |
| 204m | パークホームズ横濱山下町 神奈川県 横浜市 中区 山下町 161-1 | 石川町駅 徒歩5分 | 10階建 172部屋 | RC造 | 2012年 |
| 208m | マイセレス石川町 I 神奈川県 横浜市 中区 石川町 1丁目51 | 石川町駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 2003年 |
| 226m | アクシス元町 神奈川県 横浜市 中区 吉浜町 2-4 | 石川町駅 徒歩2分 | | RC造 | 1989年 |
| 228m | 松本ビル 神奈川県 横浜市 中区 石川町 2丁目66 | 石川町駅 徒歩2分 | | RC造 | 2008年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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