榎照荘(千葉県 松戸市 千駄堀 1520-1)の価格相場は 52.0万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

榎照荘 価格相場・家賃相場
52.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
6,847 円/㎡
(平均値)
43.0
22.0 円/㎡
馬橋駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

榎照荘の価格相場情報

物件の詳細情報

榎照荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名榎照荘
住所千葉県 松戸市 千駄堀 1520-1
建築年1982年
構造木造
アクセス その他 流鉄流山線 馬橋駅  徒歩 22分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  徒歩 22分
その他 流鉄流山線 馬橋駅  徒歩 22分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

榎照荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の榎照荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千駄堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する榎照荘の価格相場、家賃相場は千駄堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

榎照荘の周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
千駄堀 中古マンション価格相場 推移・動向 千駄堀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千駄堀 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

榎照荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヒルサイドレジデンス八柱
千葉県 松戸市 千駄堀 1471-4
八柱駅
徒歩6分

木造 2015年
クレストタウン2
千葉県 松戸市 千駄堀 1501-24
八柱駅
徒歩6分

木造 2015年
プロムナード・アンビル3
千葉県 松戸市 千駄堀 510-4
常盤平駅
徒歩8分

木造 2014年
レオネクストクレストタウンF
千葉県 松戸市 千駄堀 1501-25
八柱駅
徒歩7分

木造 2013年
クレストタウン1
千葉県 松戸市 千駄堀 1501-27
八柱駅
徒歩7分

木造 2013年
レオネクストクレストタウンE
千葉県 松戸市 千駄堀 1501-30
八柱駅
徒歩7分

木造 2013年
レオネクストクレストタウンG
千葉県 松戸市 千駄堀 1501-34
八柱駅
徒歩7分

木造 2013年
アクシズA
千葉県 松戸市 千駄堀 1446-1
八柱駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
アクシズB
千葉県 松戸市 千駄堀 1446-1
八柱駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
メゾン・ボナール
千葉県 松戸市 千駄堀 1491-13
八柱駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
クリアワン
千葉県 松戸市 千駄堀 1688
北松戸駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2012年
クラリス八柱
千葉県 松戸市 千駄堀 1499-3
八柱駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
レオネクストクレストタウンC
千葉県 松戸市 千駄堀 1502-5
八柱駅
徒歩6分

木造 2012年
エリーゼ
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-1
みのり台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
プルメリア
千葉県 松戸市 千駄堀 1592
新八柱駅
徒歩21分

木造 2012年
レオネクストクレストタウンD
千葉県 松戸市 千駄堀 1501-19
八柱駅
徒歩7分

木造 2012年
ベルメゾン八柱
千葉県 松戸市 千駄堀 1485-113
八柱駅
徒歩3分

木造 2011年
サン・エアリー
千葉県 松戸市 千駄堀 498
常盤平駅
徒歩9分

木造 2011年
ハピーハイツ八柱
千葉県 松戸市 千駄堀 1493-44
八柱駅
徒歩5分

木造 2010年
吉野ハイツ3
千葉県 松戸市 千駄堀 1848
八柱駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2010年
ソフィア
千葉県 松戸市 千駄堀 1507-70
みのり台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
レオパレスクレストタウンB
千葉県 松戸市 千駄堀 1492-13
八柱駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
レオパレスクレストタウンA
千葉県 松戸市 千駄堀 1501-13
八柱駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
アムールセンダボリ
千葉県 松戸市 千駄堀 856-9
八柱駅
徒歩8分

木造 2009年
ニューオークス
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-22
みのり台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
レオパレスヒル
千葉県 松戸市 千駄堀 119-5
新八柱駅
徒歩24分

木造 2008年
サンダーハイツ
千葉県 松戸市 千駄堀 1587-1
新八柱駅
徒歩17分

木造 2008年
プロムナード・アンビル
千葉県 松戸市 千駄堀 510-3
常盤平駅
徒歩8分

木造 2008年
プチメゾン八柱
千葉県 松戸市 千駄堀 1453-109
八柱駅
徒歩9分

木造 2007年
グランシャリオ
千葉県 松戸市 千駄堀 831-2
八柱駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
ヴェルシティヒルズ
千葉県 松戸市 千駄堀 1568
北松戸駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2006年
セブンオークスA
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-18
八柱駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
セブンオークスB
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-18
八柱駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
セブンオークスC
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-18
八柱駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
セブンオークスD
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-18
八柱駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
セブンオークスE
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-18
みのり台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
セブンオークスF
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-18
八柱駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
セブンオークスG
千葉県 松戸市 千駄堀 1506-18
八柱駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
コリーヌ
千葉県 松戸市 千駄堀 119-2
八柱駅
徒歩25分

木造 2004年
プロスパ
千葉県 松戸市 千駄堀 1513-2
北松戸駅
徒歩20分

鉄骨造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千駄堀の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

千駄堀 $kind_labe人口推移 千駄堀における人口推移・動向を調べることができます

千駄堀 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。