椿ハウス(東京都 北区 赤羽北 1丁目3-5)の価格相場は 43.4万円/㎡ (坪単価 143万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

椿ハウス 価格相場・家賃相場
43.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,469 円/㎡
(平均値)
47.0
7.0 円/㎡
北赤羽駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

椿ハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

椿ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名椿ハウス
住所東京都 北区 赤羽北 1丁目3-5
建築年1978年
構造SRC造
アクセス JR JR埼京線 北赤羽駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の椿ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する椿ハウスの価格相場、家賃相場は赤羽北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

椿ハウスの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽北 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽北 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

椿ハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
295m ハッピーヒルズ
東京都 北区 赤羽台 4丁目10-8
北赤羽駅
徒歩12分

SRC造 1992年
298m MYCASTLE赤羽アーバンステージ
東京都 北区 赤羽北 1丁目9-11
北赤羽駅
徒歩6分

SRC造 1997年
299m マイキャッスル赤羽アーバンステージ
東京都 北区 赤羽 1丁目
北赤羽駅
徒歩10分
10階建
40部屋
SRC造 1997年
338m リバーサイドビュー皇漢
東京都 北区 赤羽北 1丁目17-23
北赤羽駅
徒歩6分
7階建
SRC造 2005年
411m ディアハイム赤羽南館
東京都 北区 赤羽北 1丁目13-10
北赤羽駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1988年
438m ドミール赤羽
東京都 北区 赤羽 3丁目3-3
赤羽駅
徒歩5分
8階建
82部屋
SRC造 1973年
445m ソルフェスタ赤羽
東京都 北区 赤羽北 1丁目15-5
北赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1996年
492m ワコー赤羽マンション
東京都 北区 赤羽 1丁目59-6
赤羽岩淵駅
徒歩3分

SRC造 1981年
504m トリアード
東京都 北区 赤羽北 2丁目1-15
北赤羽駅
徒歩3分

SRC造 2003年
519m 都民住宅アーンジュ赤羽岩淵
東京都 北区 岩淵町 37-5
赤羽岩淵駅
徒歩2分

SRC造 2001年
533m 竹之内マンション
東京都 北区 赤羽北 2丁目1-13
北赤羽駅
徒歩3分

SRC造 1990年
534m メトロA・Iビル
東京都 北区 赤羽 1丁目54-5
赤羽岩淵駅
徒歩1分

SRC造 1989年
544m ハイネス赤羽
東京都 北区 赤羽北 1丁目16-2
北赤羽駅
徒歩6分

SRC造 1978年
550m アーバンハウス岩渕
東京都 北区 岩淵町 26-5
赤羽岩淵駅
徒歩2分

SRC造 1980年
565m 都営赤羽北二丁目第2アパート1号棟
東京都 北区 赤羽北 2丁目36-1
北赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1996年
582m シャリエ赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目44-7
赤羽岩淵駅
徒歩3分

SRC造 1996年
586m 赤羽台四丁目住宅
東京都 北区 赤羽台 4丁目17-18
北赤羽駅
徒歩4分
12階建
276部屋
SRC造 1971年
591m ローヤルマンション
東京都 北区 赤羽 1丁目65-11
赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1977年
612m ジェム赤羽アドバンスドシティ
東京都 北区 赤羽 1丁目44-4
赤羽岩淵駅
徒歩4分

SRC造 1990年
613m アクトピア北赤羽参番館
東京都 北区 赤羽北 2丁目31-22
北赤羽駅
徒歩1分
13階建
86部屋
SRC造 2001年
620m タグチビル
東京都 北区 赤羽 1丁目44-1
赤羽駅
徒歩5分

SRC造 1990年
630m グリーンコーポ2
東京都 北区 赤羽 1丁目66-5
赤羽駅
徒歩2分

SRC造 1984年
644m サンピア赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目36-6
赤羽岩淵駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1990年
655m ダイアパレス北赤羽
東京都 北区 赤羽北 2丁目36-12
北赤羽駅
徒歩4分
11階建
SRC造 1996年
661m 田口ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目52-1
赤羽岩淵駅
徒歩1分

SRC造 1979年
664m 城北ハイツ
東京都 北区 赤羽 1丁目37-12
赤羽駅
徒歩5分

SRC造 1981年
669m ローヤルシティ赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目32-9
赤羽岩淵駅
徒歩2分
14階建
26部屋
SRC造 2006年
675m シャリエ赤羽アプローズ
東京都 北区 赤羽 1丁目32-10
赤羽岩淵駅
徒歩1分
13階建
36部屋
SRC造 2003年
686m セキグチハウス
東京都 北区 赤羽 1丁目37-1
赤羽駅
徒歩4分

SRC造 1981年
692m アクトピア壱番館モール
東京都 北区 赤羽北 2丁目31-16
北赤羽駅
徒歩1分

SRC造 1999年
694m アクトピア北赤羽壱番館
東京都 北区 赤羽北 2丁目31-16
北赤羽駅
徒歩1分

SRC造 1999年
697m アーク赤羽ビル
東京都 北区 赤羽 2丁目70-8
赤羽岩淵駅
徒歩3分

SRC造 1991年
704m ヴェルメゾン赤羽
東京都 北区 赤羽 2丁目69-4
赤羽岩淵駅
徒歩4分

SRC造 1992年
710m マンション初穂赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目31-1
赤羽岩淵駅
徒歩2分

SRC造 1979年
710m クリニックプラザ21
東京都 北区 赤羽 2丁目69-4
赤羽岩淵駅
徒歩2分
10階建
SRC造 2003年
714m アクトピア北赤羽五番館
東京都 北区 赤羽北 2丁目8-1
北赤羽駅
徒歩1分
14階建
151部屋
SRC造 2002年
716m セザール赤羽
東京都 北区 赤羽 1丁目29-1
赤羽岩淵駅
徒歩4分

SRC造 1998年
733m メゾンド・ジュエル
東京都 北区 赤羽 1丁目21-3
赤羽駅
徒歩3分

SRC造 1983年
749m セレナハイム赤羽
東京都 北区 赤羽 2丁目50-6
赤羽岩淵駅
徒歩4分

SRC造 1997年
754m 鈴木ビル
東京都 北区 赤羽 2丁目50-2
赤羽岩淵駅
徒歩2分

SRC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽北 $kind_labe人口推移 赤羽北における人口推移・動向を調べることができます

赤羽北 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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