桜荘(神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目42-7)の価格相場は 27.7万円/㎡ (坪単価 91.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『桜荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
桜荘(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桜荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
桜荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
桜荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | 六ツ川グリーンハウス 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目42-15 | 弘明寺駅 徒歩21分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1972年 |
| 27m | ハウスエム 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目42-9 | 弘明寺駅 徒歩20分 | | 木造 | 1989年 |
| 39m | メゾンポルテ1 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目42-22 | 弘明寺駅 徒歩18分 | | 木造 | 1989年 |
| 41m | メゾンポルテ 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目42-22 | 戸塚駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 71m | ヴレッジ関本 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目45-10 | 弘明寺駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 129m | 美晴荘 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目44-31 | 弘明寺駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 150m | 六ツ川サトーハウス 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目44-33 | 上大岡駅 徒歩19分 | | 木造 | 1974年 |
| 150m | サトーハウス 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目44-33 | 弘明寺駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 207m | KAINOS弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目49-58 | 弘明寺駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 207m | MT弘明寺イーストウィング 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目49-58 | 弘明寺駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 207m | さくら弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目49-58 | 東戸塚駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 225m | ハーミットクラブハウス六ッ川 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目33-19 | 弘明寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 250m | ハイツ遠藤 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目33-44 | 弘明寺駅 徒歩13分 | | 木造 | 1992年 |
| 250m | 清和荘 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目8-5 | 弘明寺駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 261m | ポートファミール 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目32-2 | 弘明寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 269m | レインボーハイツ 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目32-1 | 弘明寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 271m | ヒルトップ 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目44-16 | 弘明寺駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 273m | レオパレス弘明寺第2 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目22-55 | 弘明寺駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 283m | ブラン・リヴィエール 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目33 | 弘明寺駅 徒歩14分 | | 木造 | 2014年 |
| 291m | エスパル高嶺 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目53-7 | 弘明寺駅 徒歩23分 | | 木造 | 1989年 |
| 293m | サンサーラ弘明寺第一 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目30-25 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1992年 |
| 298m | ホワイトヴィラ中里 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目44-9 | 弘明寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 299m | ホワイトビラ 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目44-9 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1984年 |
| 309m | ポートハイツ六ツ川 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目31 | 弘明寺駅 徒歩14分 | | 木造 | 2014年 |
| 312m | ハイツ上大岡 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目12-3 | 上大岡駅 徒歩38分 | | 木造 | 1987年 |
| 314m | スカイピア弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目36-12 | 弘明寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 321m | サンサーラ弘明寺第二 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目30-29 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1992年 |
| 341m | ユナイト弘明寺ジャンパオロ 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目17-10 | 弘明寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 342m | ユナイト弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目17-10 | 弘明寺駅 徒歩11分 | | 木造 | 2010年 |
| 343m | コーポ南 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目29-3 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 351m | 若葉荘 神奈川県 横浜市 南区 別所 6丁目1-3 | 弘明寺駅 徒歩20分 | | 木造 | 1994年 |
| 380m | レオパレスELAN 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目430-1 | 弘明寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 381m | ル・シェール 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目62-7 | 弘明寺駅 徒歩28分 | | 木造 | 1989年 |
| 381m | ユナイト上大岡エリーナ 神奈川県 横浜市 南区 別所 2丁目27-33 | 弘明寺駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 381m | ユナイト上大岡マークエスター 神奈川県 横浜市 南区 別所 2丁目27-33 | 弘明寺駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 394m | ユナイト上大岡カンタベリーの杜 神奈川県 横浜市 南区 別所 2丁目27 | 上大岡駅 徒歩17分 | | 木造 | 2014年 |
| 397m | セントヒルズヨコハマ 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目431-1 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 399m | saintヒルズヨコハマ 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目431-1 | 弘明寺駅 徒歩10分 | | 木造 | 2008年 |
| 408m | ミイツハウス 神奈川県 横浜市 南区 中里 4丁目19-13 | 弘明寺駅 徒歩10分 | | 木造 | 1975年 |
| 409m | 大東ハイツ 神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目435 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | 木造 | 1984年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.6 万人 | -2.39% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -2.23% |
| 2040 年 | 18.5 万人 | -2.17% |
| 2035 年 | 18.9 万人 | -2.03% |
| 2030 年 | 19.3 万人 | -1.96% |
| 2025 年 | 19.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 19.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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