桜ビル(神奈川県 横浜市 港北区 錦が丘 16-13)の価格相場は 50.5万円/㎡ (坪単価 167万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『桜ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
桜ビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桜ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
桜ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
桜ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 122m | 日東ビル 神奈川県 横浜市 港北区 篠原北 2丁目4-2 | 菊名駅 徒歩1分 | 4階建 13部屋 | SRC造 | 1969年 |
| 187m | 菊名レジデンシアプラザ 神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 201-1 | 菊名駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1999年 |
| 539m | 藤和ビル 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目17-1 | 菊名駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1984年 |
| 751m | 上の宮ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 上の宮 1丁目20-8 | 菊名駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1985年 |
| 754m | 東急ドエルアルス菊名 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 3丁目19-29 | 菊名駅 徒歩11分 | | SRC造 | 1989年 |
| 871m | 新横浜ビジネスセンタービル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目2-6 | 新横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1993年 |
| 879m | リシェ新横浜アネックス 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目2-1 | 新横浜駅 徒歩3分 | 15階建 75部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 889m | プラスタリアビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目1-4 | 新横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1994年 |
| 902m | リシェ新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目2-2 | 新横浜駅 徒歩4分 | 11階建 49部屋 | SRC造 | 2001年 |
| 966m | エクステ新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目12-4 | 新横浜駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1999年 |
| 996m | コートハウス菊名 神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 4丁目1101-7 | 妙蓮寺駅 徒歩12分 | | SRC造 | 1996年 |
| 1040m | クレッセント新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目13-2 | 新横浜駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1998年 |
| 1097m | 京浜建物第3ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目16-10 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1982年 |
| 1114m | グリフィン新横浜・アリーナ前 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目16-12 | 新横浜駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2001年 |
| 1122m | KCビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目16-1 | 新横浜駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2001年 |
| 1125m | 日総12ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目6-12 | 新横浜駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1990年 |
| 1132m | 新横浜千歳観光ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目6-4 | 新横浜駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1988年 |
| 1143m | ダイアパレスベラーク新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目25-1 | 新横浜駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1997年 |
| 1144m | 新横浜FSビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目23-6 | 新横浜駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1998年 |
| 1154m | 新横浜AKビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目23-3 | 新横浜駅 徒歩9分 | | SRC造 | 1993年 |
| 1160m | グリフィン新横浜 参番館 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目8-5 | 新横浜駅 徒歩5分 | 13階建 70部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 1163m | クレスト新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目25-2 | 新横浜駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1998年 |
| 1215m | クリオ新横浜壱番館 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目22-3 | 新横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1998年 |
| 1218m | グリフィン新横浜・六番館 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目21-12 | 新横浜駅 徒歩4分 | 11階建 110部屋 | SRC造 | 2005年 |
| 1236m | リーフスクエア新横浜ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目7-3 | 新横浜駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1986年 |
| 1240m | 新横浜ゴトウビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目22-4 | 新横浜駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1992年 |
| 1241m | グランディール大倉山 神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 3丁目7-11 | 大倉山駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1987年 |
| 1243m | アプリ新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目21-1 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2001年 |
| 1269m | 光正新横浜駅前ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目4-17 | 新横浜駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1991年 |
| 1270m | 新横浜ICビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目18-9 | 菊名駅 徒歩20分 | | SRC造 | 1988年 |
| 1283m | ノヴァハウス 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 1丁目19-3 | 妙蓮寺駅 徒歩4分 | 11階建 128部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 1300m | シャインヴィラ妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目5-17 | 綱島駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1992年 |
| 1306m | 新横浜T・Sビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目18-6 | 新横浜駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1994年 |
| 1323m | リバサイドビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目20-3 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 2000年 |
| 1330m | プランドール新横浜ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目5-13 | 新横浜駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1993年 |
| 1333m | 武相台ビル 神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目12-20 | 妙蓮寺駅 徒歩10分 | | SRC造 | 1988年 |
| 1341m | スリーワンビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目20-5 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1990年 |
| 1358m | 楓第2ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目5-10 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1989年 |
| 1373m | WITH新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目4-4 | 新横浜駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1992年 |
| 1388m | マスニ第一ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目4-6 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1990年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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