桐山ビル(神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目8-12)の価格相場は 30.3万円/㎡ (坪単価 100万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『桐山ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
桐山ビル(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 29.20㎡ (1K) | - | 885万円 | 5.7万 | 7.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 29.20㎡ (1K) | - | 885万円 | 5.7万 | 7.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桐山ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は亀井野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
桐山ビルの周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
亀井野 中古マンション価格相場 推移・動向
桐山ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76m | エクシード湘南 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目23-13 | 六会日大前駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 136m | ラベンダー六会 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目11-1 | 六会日大前駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 145m | コンフィアール六会 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目11-3 | 六会日大前駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 150m | アムール湘南 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目11-5 | 六会日大前駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 152m | プライムローズ 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目13-22 | 六会日大前駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 154m | メゾン・ドゥー 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目20-2 | 六会日大前駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 178m | シティハイム六会壱番館 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目1-5 | 六会日大前駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 200m | サンライフ六会 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目27-5 | 六会日大前駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 216m | ハイツ橘 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目10-17 | 六会日大前駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 221m | ベル・エポック湘南 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目29-2 | 六会日大前駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 228m | パストラルM 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目10-16 | 六会日大前駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 276m | ボンヌールB 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目30-15 | 六会日大前駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 311m | サニーハイツ 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目20-5 | 六会日大前駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 317m | プラウディア湘南 神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目32-1 | 六会日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 333m | アネックス六会 神奈川県 藤沢市 亀井野 4丁目1-17 | 六会日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 359m | 若竹ハイツ 神奈川県 藤沢市 亀井野 4丁目15-4 | 六会日大前駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 359m | エルムハイツ 神奈川県 藤沢市 亀井野 4丁目15-2 | 六会日大前駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 371m | ブランノーブル 神奈川県 藤沢市 亀井野 4丁目16-25 | 六会日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 388m | シオンK 神奈川県 藤沢市 亀井野 4丁目17-7 | 六会日大前駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 416m | マーシュフィールド六会 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目23-18 | 六会日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 463m | プログレス平庄坊 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目34-8 | 六会日大前駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 466m | ロイヤルハイツ5 神奈川県 藤沢市 亀井野 4丁目5-9 | 六会日大前駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 491m | フロリアードA 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目27-1 | 六会日大前駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 491m | フロリアードB 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目27-1 | 六会日大前駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 496m | シオン藤沢A 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目35-1 | 六会日大前駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 496m | メイプルタウン六会 神奈川県 藤沢市 亀井野 3丁目9-12 | 六会日大前駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 504m | 湘南ハイツ 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目28-7 | 六会日大前駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 504m | シオン藤沢B 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目35-1 | 六会日大前駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 514m | パル湘南2 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目34-4 | 湘南台駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 514m | 前谷ハイツ 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目34-4 | 六会日大前駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 521m | ハイツ犬久保 神奈川県 藤沢市 亀井野 4丁目3-3 | 六会日大前駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 529m | エスポワール湘南A 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目37-3 | 六会日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 529m | エスポワール湘南B 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目37-3 | 六会日大前駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 529m | エスポワール湘南C 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目37-3 | 六会日大前駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 529m | サニーヒル湘南 神奈川県 藤沢市 亀井野 3丁目12-9 | 六会日大前駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 548m | コーポツバサ 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目44-2 | 六会日大前駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 549m | フローラ湘南 神奈川県 藤沢市 亀井野 3丁目26-15 | 六会日大前駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 568m | グリーンハイツB 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目45-9 | 六会日大前駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 568m | グリーンハイツC 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目45-9 | 六会日大前駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 584m | グリーンパセオ 神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目39-21 | 六会日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
亀井野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
亀井野 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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