松本荘(神奈川県 横浜市 鶴見区 矢向 5丁目10-1)の価格相場は 32.8万円/㎡ (坪単価 109万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『松本荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
松本荘(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松本荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
松本荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
松本荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 388m | メゾン・ド・エービー 神奈川県 川崎市 幸区 神明町 1丁目58 | 矢向駅 徒歩9分 | 3階建 | PC造 | 1993年 |
| 392m | プチメゾン 神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目130 | 川崎駅 徒歩2分 | 3階建 | PC造 | 1995年 |
| 393m | プティメゾン 神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目130-11 | 矢向駅 徒歩9分 | | PC造 | 1994年 |
| 520m | クリエール神明 神奈川県 川崎市 幸区 神明町 1丁目20-1 | 矢向駅 徒歩14分 | 3階建 | PC造 | 1994年 |
| 630m | コスモ新川崎 神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 4丁目121 | 川崎駅 徒歩1分 | 5階建 | PC造 | 1994年 |
| 922m | Premieremimosa 神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目33 | 川崎駅 徒歩10分 | | PC造 | 2009年 |
| 1237m | コートハウス新川崎 神奈川県 川崎市 幸区 下平間 152-5 | 鹿島田駅 徒歩5分 | | PC造 | 1991年 |
| 1434m | コアロード新川崎 神奈川県 川崎市 幸区 小倉 1丁目6-22 | 川崎駅 徒歩1分 | 4階建 | PC造 | 1992年 |
| 1456m | レスコボナール 神奈川県 川崎市 幸区 下平間 130 | 鹿島田駅 徒歩3分 | | PC造 | 2013年 |
| 1820m | Αメゾン 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 1丁目24-3 | 新川崎駅 徒歩3分 | 2階建 | PC造 | 1994年 |
| 1888m | フローレスハナミズキ 神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目30-20 | 川崎駅 徒歩54分 | | PC造 | 2015年 |
| 1968m | メゾン・フルール 神奈川県 川崎市 川崎区 日進町 24-12 | 八丁畷駅 徒歩5分 | | PC造 | 2010年 |
| 2036m | コーポ河合 神奈川県 川崎市 中原区 上平間 1550 | 平間駅 徒歩10分 | | PC造 | 1992年 |
| 2250m | メゾンド・ノア 神奈川県 横浜市 鶴見区 元宮 1丁目1-1 | 鶴見市場駅 徒歩10分 | 2階建 | PC造 | 1988年 |
| 2275m | 末吉都ビル 神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 2丁目23-3 | 鶴見市場駅 徒歩20分 | | PC造 | 1990年 |
| 2309m | YMDマンション 神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 2丁目18-5 | 鶴見駅 徒歩18分 | 4階建 | PC造 | 1988年 |
| 2313m | ヨロズ屋第3ビル 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目16-15 | 日吉駅 徒歩23分 | 3階建 | PC造 | 2001年 |
| 2313m | 萬家第三ビル 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目16-15 | 川崎駅 徒歩2分 | 3階建 | PC造 | 2001年 |
| 2457m | グリーンハウス 神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 4丁目21-49 | 川崎駅 徒歩3分 | 3階建 | PC造 | 1992年 |
| 2707m | パインコート日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目23-57 | 綱島駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 2010年 |
| 2708m | サンパティオ3 神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 3丁目8-21 | 新川崎駅 徒歩14分 | | PC造 | 1994年 |
| 2744m | ラ・ボール日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目26-23 | 日吉駅 徒歩14分 | 4階建 | PC造 | 1994年 |
| 2786m | アルカサル日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 6丁目8-6 | 日吉駅 徒歩25分 | | PC造 | 2009年 |
| 2802m | サン・アルコーヴ 神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 1丁目10-14 | 京急川崎駅 徒歩19分 | | PC造 | 2003年 |
| 2803m | サンアルコーブ 神奈川県 川崎市 川崎区 渡田 1丁目10-14 | 川崎新町駅 徒歩16分 | 3階建 | PC造 | 2004年 |
| 2968m | アンビエンテ八千代 神奈川県 川崎市 川崎区 中島 1丁目2-9 | 港町駅 徒歩9分 | | PC造 | 1991年 |
| 3047m | エンゼルハイム日吉第二 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 7丁目22-59 | 日吉駅 徒歩19分 | 3階建 | PC造 | 1982年 |
| 3154m | ベルドミール III 神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目11-34 | 日吉駅 徒歩3分 | 3階建 | PC造 | 2005年 |
| 3154m | ベルドミール3 神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 5丁目11-34 | 綱島駅 徒歩26分 | | PC造 | 2004年 |
| 3256m | プラージュ横浜日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 5丁目2-37 | 新川崎駅 徒歩1分 | 3階建 | PC造 | 2009年 |
| 3290m | ジョイフル一番館鶴見中央 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目3-13 | 鶴見駅 徒歩7分 | 6階建 | PC造 | 1999年 |
| 3395m | 北寺尾マメゾンタカダ 神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目1-5 | 鶴見駅 徒歩40分 | | PC造 | 2000年 |
| 3395m | マメゾンタカダ 神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 3丁目1-5 | 京急鶴見駅 徒歩28分 | 2階建 | PC造 | 1991年 |
| 3469m | コートヴィレッジ日吉 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 4丁目7-20 | 日吉駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 1991年 |
| 3752m | プロムナード北寺尾 神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 1丁目5-12 | 鶴見駅 徒歩1分 | 3階建 | PC造 | 2009年 |
| 3833m | ニチモ日吉第一コーポラス 神奈川県 横浜市 港北区 日吉 1丁目33-4 | 日吉駅 徒歩3分 | 5階建 | PC造 | 1971年 |
| 3873m | フローレンスパレス川崎大師 神奈川県 川崎市 川崎区 中瀬 2丁目3-10 | 川崎大師駅 徒歩3分 | 5階建 30部屋 | PC造 | 2002年 |
| 3876m | コンフォール北寺尾 神奈川県 横浜市 鶴見区 獅子ケ谷 1丁目5-59 | 綱島駅 徒歩2分 | 3階建 | PC造 | 1994年 |
| 3878m | ドーミィー綱島 神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目2-44 | 綱島駅 徒歩8分 | 3階建 | PC造 | 1993年 |
| 4304m | パルデンスマグノリア 神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目19-1 | 日吉駅 徒歩14分 | 3階建 | PC造 | 1993年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。