松原ロジュマンC(埼玉県 草加市 松江 1丁目8-3)の価格相場は 3.2万円/㎡ (坪単価 10.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『松原ロジュマンC』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
松原ロジュマンC(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 61.54㎡ (3DK) | - | 197万円 | 2.8万 | 17.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 61.54㎡ (3DK) | - | 197万円 | 2.8万 | 17.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松原ロジュマンCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松江のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
松原ロジュマンCの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
松江 中古マンション価格相場 推移・動向
松原ロジュマンCの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37m | 松原ロジュマンD 埼玉県 草加市 松江 1丁目8-4 | 獨協大学前駅 徒歩15分 | | RC造 | 1975年 |
| 39m | 松原ロジュマンD棟 埼玉県 草加市 松江 1丁目8-4 | 新田駅 徒歩24分 | 5階建 | RC造 | 1976年 |
| 40m | 松原ロジュマンB 埼玉県 草加市 松江 1丁目8-2 | 新田駅 徒歩24分 | | RC造 | 1975年 |
| 62m | ベルドゥムール草加松原 埼玉県 草加市 松江 1丁目5-2 | 草加駅 徒歩27分 | | RC造 | 1995年 |
| 80m | 松原ロジュマンA 埼玉県 草加市 松江 1丁目8-1 | 獨協大学前駅 徒歩14分 | | RC造 | 1975年 |
| 137m | リーデンススクエア草加松原N−Stage 埼玉県 草加市 松江 1丁目4-12 | 獨協大学前駅 徒歩15分 | 11階建 105部屋 | RC造 | 2005年 |
| 137m | リーデンススクエア草加松原S−Stage 埼玉県 草加市 松江 1丁目4-12 | 獨協大学前駅 徒歩15分 | 11階建 105部屋 | RC造 | 2005年 |
| 143m | リーデンススクエア草加松原S-ステージ 埼玉県 草加市 松江 1丁目4-12 | 新田駅 徒歩25分 | | RC造 | 2004年 |
| 167m | コンフォートスクェアー松原 埼玉県 草加市 松江 1丁目21-14 | 新田駅 徒歩24分 | 3階建 | RC造 | 2008年 |
| 180m | リーデンススクエア草加松原N-ステージ 埼玉県 草加市 松江 1丁目3-11 | 新田駅 徒歩26分 | | RC造 | 2004年 |
| 217m | エスポワール松原 埼玉県 草加市 栄町 2丁目8-3 | 新田駅 徒歩22分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 253m | ストーク草加二番館 埼玉県 草加市 栄町 2丁目1-32 | 獨協大学前駅 徒歩15分 | 7階建 | RC造 | 1982年 |
| 262m | 弁天ロイマンション 埼玉県 草加市 松江 1丁目19-10 | 新田駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 1981年 |
| 291m | 青木ビル 埼玉県 草加市 栄町 2丁目8-24 | 獨協大学前駅 徒歩9分 | | RC造 | 1974年 |
| 297m | ライオンズヴィアーレ草加松原 埼玉県 草加市 栄町 2丁目1-22 | 獨協大学前駅 徒歩13分 | 6階建 56部屋 | RC造 | 2007年 |
| 298m | パレス松原 埼玉県 草加市 栄町 3丁目1-39 | 新田駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| 298m | 松原団地貸マンション 埼玉県 草加市 栄町 3丁目1-39 | 獨協大学前駅 徒歩9分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| 310m | 草加メイゾン 埼玉県 草加市 栄町 2丁目6-15 | 新田駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 1971年 |
| 312m | エトワール山崎 埼玉県 草加市 栄町 2丁目5-23 | 草加駅 徒歩20分 | 11階建 | RC造 | 1991年 |
| 312m | ヴィラ・サンパティーク 埼玉県 草加市 松江 1丁目24-3 | 獨協大学前駅 徒歩16分 | 5階建 | RC造 | 2001年 |
| 312m | ヴィラ・サンパティーク1 埼玉県 草加市 松江 1丁目24-3 | 新田駅 徒歩25分 | 5階建 | RC造 | 2001年 |
| 315m | リリー松原 埼玉県 草加市 栄町 2丁目9-26 | 新田駅 徒歩18分 | 9階建 | RC造 | 2014年 |
| 318m | マンションアリエッタ 埼玉県 草加市 中根 2丁目1-8 | 新田駅 徒歩22分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 318m | マンションアリエッタ I 埼玉県 草加市 中根 2丁目1-8 | 獨協大学前駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 2012年 |
| 319m | マンションアリエッタ1 埼玉県 草加市 中根 2丁目1-8 | 草加駅 徒歩30分 | | RC造 | 2011年 |
| 330m | ライオンズマンション草加松原 埼玉県 草加市 栄町 2丁目1-40 | 獨協大学前駅 徒歩14分 | | RC造 | 1988年 |
| 333m | プレミアムプレイス草加松原 埼玉県 草加市 中根 1丁目1-1 | 獨協大学前駅 徒歩11分 | 14階建 346部屋 | RC造 | 2012年 |
| 334m | ローヤルシティ草加松原壱番館 埼玉県 草加市 中根 1丁目4-38 | 獨協大学前駅 徒歩14分 | | RC造 | 1996年 |
| 345m | ソフィア草加松原アクシス 埼玉県 草加市 栄町 2丁目9-24 | 獨協大学前駅 徒歩9分 | | RC造 | 1996年 |
| 363m | EVISSAN松原 埼玉県 草加市 栄町 2丁目9-20 | 新田駅 徒歩17分 | | RC造 | 2016年 |
| 365m | エクセレンス松原2 埼玉県 草加市 栄町 2丁目1-12 | 草加駅 徒歩16分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 384m | シティホームズ草加松原 埼玉県 草加市 中根 2丁目4-18 | 獨協大学前駅 徒歩16分 | 5階建 40部屋 | RC造 | 2008年 |
| 386m | ローヤルシティ草加松原弐番館 埼玉県 草加市 中根 1丁目4-30 | 獨協大学前駅 徒歩15分 | | RC造 | 1996年 |
| 386m | 藤和シティホームズ草加松原 埼玉県 草加市 中根 2丁目4-18 | 新田駅 徒歩24分 | | RC造 | 2007年 |
| 389m | BELISTA草加栄町 埼玉県 草加市 栄町 2丁目1-46 | 獨協大学前駅 徒歩14分 | 13階建 50部屋 | RC造 | 2009年 |
| 394m | パルムハウス 埼玉県 草加市 栄町 3丁目1-33 | 新田駅 徒歩18分 | 11階建 | RC造 | 1978年 |
| 395m | レーベンハイム草加ファデリシア 埼玉県 草加市 弁天 1丁目6-20-2 | 獨協大学前駅 徒歩20分 | 6階建 35部屋 | RC造 | 2008年 |
| 395m | ヴェラハイツ草加松原 埼玉県 草加市 栄町 2丁目1-11 | 草加駅 徒歩17分 | | RC造 | 1989年 |
| 400m | ネオビル 埼玉県 草加市 栄町 3丁目2-2 | 新田駅 徒歩18分 | 6階建 | RC造 | 1997年 |
| 414m | ダイアパレス草加松原 埼玉県 草加市 弁天 1丁目2-7 | 獨協大学前駅 徒歩17分 | 7階建 59部屋 | RC造 | 2003年 |
松江の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
松江 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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