松ケ丘ビル(神奈川県 横浜市 神奈川区 松ケ丘 35)の価格相場は 33.1万円/㎡ (坪単価 109万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『松ケ丘ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
松ケ丘ビル(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 33.29㎡ (1R) | - | 1,086万円 | 5.6万 | 6.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | 99.16㎡ (2LDK) | - | 3,327万円 | 5.0万 | 1.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松ケ丘ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
松ケ丘ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
松ケ丘ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 243m | 松ケ丘ドミトリー 神奈川県 横浜市 神奈川区 松ケ丘 3-3 | 反町駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1973年 |
| 272m | メゾン・シャングリラ 神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 3丁目21-7 | 反町駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1975年 |
| 376m | グランドメゾン横浜反町 神奈川県 横浜市 神奈川区 泉町 5 | 反町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1997年 |
| 382m | 三ツ沢ガーデン山ヒルズ 神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢下町 20-23 | 三ツ沢下町駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1993年 |
| 521m | 菱興新高島台ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 沢渡 1-2 | 横浜駅 徒歩11分 | | SRC造 | 1986年 |
| 706m | NICアーバンスピリッツ横浜反町 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 3丁目23 | 反町駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1988年 |
| 747m | 横浜パーク・ホームズ 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 10-20 | 横浜駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1999年 |
| 755m | ヒルトップ横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 13-11 | 横浜駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1993年 |
| 765m | シェリーヒルズ横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 13-8 | 横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1988年 |
| 769m | ライオンズマンション台町 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 11-26 | 神奈川駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1981年 |
| 771m | ステラコート横浜反町 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 2丁目13-9 | 反町駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1988年 |
| 783m | TCプラザ 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目29-1 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2003年 |
| 785m | アールヴェール横濱台町 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 11-22 | 神奈川駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1995年 |
| 785m | 日興パレス横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 2丁目9-22 | 横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1981年 |
| 792m | 陽輪台・横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 桐畑 10-4 | 反町駅 徒歩3分 | 8階建 43部屋 | SRC造 | 1970年 |
| 795m | 第6安田ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目29-1 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2003年 |
| 796m | グローリア初穂横浜 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 2丁目9-7 | 横浜駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1987年 |
| 796m | グリフィン横浜・反町公園弐番館 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 1丁目6-9 | 反町駅 徒歩3分 | 11階建 60部屋 | SRC造 | 2007年 |
| 798m | タクエー横浜西口第六ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目29-9 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1982年 |
| 798m | 横浜鶴屋町ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目33-2 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1987年 |
| 802m | 恒陽マンション 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 11-20 | 横浜駅 徒歩7分 | 10階建 | SRC造 | 1972年 |
| 804m | YT33 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目33-3 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1989年 |
| 809m | ライオンズマンション反町公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 4丁目37-1 | 反町駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1997年 |
| 815m | マストビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 17-1 | 横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1989年 |
| 819m | アルス横浜台町 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 11-1 | 神奈川駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1997年 |
| 823m | サンテラス反町公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 2丁目15-2 | 反町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1998年 |
| 826m | レールシティ横浜反町公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 1丁目11-2 | 反町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1992年 |
| 831m | スカイコート横浜駅西口 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 9-11 | 神奈川駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1992年 |
| 832m | 日伸ビル横浜反町ベルハウス横浜反町 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 4丁目37-3 | 反町駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1990年 |
| 834m | ライオンズマンション反町 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 1丁目5-1 | 反町駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1988年 |
| 837m | YTUビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 2丁目20-1 | 横浜駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1989年 |
| 840m | ラウム横浜台町 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 7-8 | 神奈川駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1994年 |
| 843m | グリフィン横浜・反町公園 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 1丁目11-5 | 反町駅 徒歩4分 | 11階建 64部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 855m | グレーシアハイム横浜台町 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 8-14 | 横浜駅 徒歩7分 | 12階建 38部屋 | SRC造 | 2002年 |
| 858m | ツルヤ第一ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 2丁目10-3 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1998年 |
| 859m | ルックハイツ横浜台町 神奈川県 横浜市 神奈川区 台町 9-13 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1982年 |
| 860m | トーアビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 2丁目16-1 | 反町駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1979年 |
| 864m | タクエー横浜西口第二ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目35-8 | 横浜駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1989年 |
| 865m | サンライフ反町 神奈川県 横浜市 神奈川区 反町 2丁目15-6 | 反町駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1983年 |
| 870m | 新港ビル 神奈川県 横浜市 神奈川区 鶴屋町 3丁目32-14 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1980年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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