東秋葉原ビル(東京都 台東区 台東 2丁目1-1)の価格相場は 88.5万円/㎡ (坪単価 293万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

東秋葉原ビル 価格相場・家賃相場
88.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,103 円/㎡
(平均値)
32.0
13.0 円/㎡
秋葉原駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東秋葉原ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

東秋葉原ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名東秋葉原ビル
住所東京都 台東区 台東 2丁目1-1
建築年1993年
構造SRC造
アクセス その他 つくばエクスプレス線 秋葉原駅  徒歩 13分
JR JR山手線 秋葉原駅  徒歩 13分
JR JR京浜東北線 秋葉原駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅  徒歩 13分
JR JR総武線 秋葉原駅  徒歩 13分
JR JR山手線 御徒町駅  徒歩 14分
JR JR京浜東北線 御徒町駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

東秋葉原ビル(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階22.69㎡
(1K)
-2,008万円9.3万5.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階22.69㎡
(1K)
-2,008万円9.3万5.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東秋葉原ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東秋葉原ビルの価格相場、家賃相場は台東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東秋葉原ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東 中古マンション価格相場 推移・動向 台東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

東秋葉原ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m KMセンチュリービル
東京都 台東区 台東 2丁目1-3
仲御徒町駅
徒歩9分

SRC造 1991年
34m スターハイツ台東
東京都 台東区 台東 2丁目17-1
新御徒町駅
徒歩8分

SRC造 1982年
110m アソルティ鳥越
東京都 台東区 鳥越 1丁目6-2
新御徒町駅
徒歩7分

SRC造 1980年
340m 安藤ビル
東京都 台東区 台東 2丁目7-1
秋葉原駅
徒歩6分

SRC造 1987年
407m 蔵前グリーンプラザ弐番館
東京都 台東区 三筋 1丁目7-2
蔵前駅
徒歩7分
7階建
12部屋
SRC造 1984年
438m こいずみビル
東京都 台東区 小島 2丁目1-12
新御徒町駅
徒歩5分

SRC造 1987年
444m パルテノン川島
東京都 台東区 小島 2丁目1-4
新御徒町駅
徒歩3分

SRC造 1989年
462m パストラル福田
東京都 台東区 小島 2丁目1-10
蔵前駅
徒歩9分

SRC造 1988年
540m 朝日信用金庫西町ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目2-1
新御徒町駅
徒歩1分

SRC造 2002年
540m カーニープレイス新御徒町
東京都 台東区 東上野 1丁目2-13
新御徒町駅
徒歩1分

SRC造 1982年
544m 荒井ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目6-2
仲御徒町駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1973年
546m 東陽ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目6-2
仲御徒町駅
徒歩3分
7階建
SRC造 1973年
549m 共栄ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目2-12
御徒町駅
徒歩10分

SRC造 1992年
550m デュオ・スカーラ御徒町
東京都 台東区 東上野 1丁目2-3
新御徒町駅
徒歩1分
13階建
69部屋
SRC造 2002年
551m アルテール新御徒町
東京都 台東区 元浅草 1丁目5-2
新御徒町駅
徒歩2分
10階建
SRC造 2001年
568m 株マルサンテクノス松岡ビル
東京都 台東区 元浅草 1丁目3-2
新御徒町駅
徒歩3分

SRC造 1989年
571m オーイズミ東上野ビル東館
東京都 台東区 東上野 1丁目8-2
仲御徒町駅
徒歩4分

SRC造 1991年
582m オーイズミ東上野ビル西館
東京都 台東区 東上野 1丁目8-2
仲御徒町駅
徒歩4分

SRC造 1991年
600m アクシルコート浅草蔵前
東京都 台東区 三筋 1丁目2-20
蔵前駅
徒歩3分
10階建
49部屋
SRC造 2001年
628m 岡安ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目12-2
御徒町駅
徒歩3分

SRC造 1987年
633m 東上野関東ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目12-2
御徒町駅
徒歩2分

SRC造 1987年
645m ニューハイツ・サトー
東京都 台東区 浅草橋 1丁目4-2
浅草橋駅
徒歩1分

SRC造 1982年
658m 成田第二ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目13-2
仲御徒町駅
徒歩1分

SRC造 1975年
688m 鮒佐ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目1-9
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1989年
691m 松根屋ビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目1-10
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1985年
694m 品田ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目2-1
稲荷町駅
徒歩3分

SRC造 1996年
698m ファーストビル
東京都 台東区 元浅草 1丁目19-2
新御徒町駅
徒歩2分

SRC造 1990年
700m フリーアネックス
東京都 台東区 東上野 2丁目1-1
新御徒町駅
徒歩2分

SRC造 1986年
716m 岩瀬第一ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目9-1
上野駅
徒歩6分

SRC造 1992年
725m MTK・ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目9-1
上野駅
徒歩6分

SRC造 1992年
737m マルイチビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目2-8
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1986年
737m 岩崎ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目7-2
浅草橋駅
徒歩2分

SRC造 1991年
743m 東上野センタービル
東京都 台東区 東上野 2丁目1-13
稲荷町駅
徒歩3分

SRC造 1993年
772m サンフィールドビル
東京都 台東区 東上野 2丁目1-11
稲荷町駅
徒歩2分

SRC造 1990年
777m メゾンドブリュイ
東京都 台東区 元浅草 3丁目1-2
新御徒町駅
徒歩6分

SRC造 2010年
784m マルコーセンタービルディング
東京都 台東区 東上野 2丁目14-1
御徒町駅
徒歩5分

SRC造 1981年
839m アムフラット蔵前ステーションフロント
東京都 台東区 蔵前 2丁目1-18
蔵前駅
徒歩1分
12階建
33部屋
SRC造 2002年
839m ケーワイビル
東京都 台東区 東上野 2丁目21-1
上野駅
徒歩3分

SRC造 1989年
869m 金剛ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目19-1
上野駅
徒歩2分

SRC造 1977年
896m ランバレー元浅草
東京都 台東区 元浅草 2丁目1-14
稲荷町駅
徒歩5分
10階建
SRC造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

台東 $kind_labe人口推移 台東における人口推移・動向を調べることができます

台東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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