東急ドエルプレステージ等々力(東京都 世田谷区 等々力 6丁目23-26)の価格相場は 100万円/㎡ (坪単価 332万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

東急ドエルプレステージ等々力 価格相場・家賃相場
100 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,625 円/㎡
(平均値)
26.9
11.0 円/㎡
九品仏駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東急ドエルプレステージ等々力の価格相場情報

物件の詳細情報

東急ドエルプレステージ等々力の物件詳細は以下の通りです。

物件名東急ドエルプレステージ等々力
住所東京都 世田谷区 等々力 6丁目23-26
建築年1998年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区九品仏小学校
中学校区八幡中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:ウォークインクローゼット、オートロック、温水洗浄便座、バス、トイレ別、床暖房、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急大井町線 九品仏駅  徒歩 11分
東急 東急東横線 自由が丘駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

東急ドエルプレステージ等々力』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

東急ドエルプレステージ等々力(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40592.80㎡
(3LDK)
-9,314万円24.4万3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東急ドエルプレステージ等々力の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は等々力のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東急ドエルプレステージ等々力の価格相場、家賃相場は等々力のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東急ドエルプレステージ等々力の周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
等々力 中古マンション価格相場 推移・動向 等々力における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

等々力 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

東急ドエルプレステージ等々力の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m プレステージ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目
九品仏駅
徒歩11分
3階建
36部屋
RC造 1998年
45m フジビューハウス
東京都 世田谷区 等々力 6丁目23-20
九品仏駅
徒歩11分

RC造 1978年
76m プラシード自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目25-6
九品仏駅
徒歩9分
3階建
RC造 2002年
77m ガーデンコート等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目23-13
九品仏駅
徒歩14分
3階建
RC造 1994年
97m 自由ケ丘フラッツ
東京都 世田谷区 等々力 6丁目27-18
自由が丘駅
徒歩12分

RC造 1988年
102m アルタビスタ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目28-17
九品仏駅
徒歩10分

RC造 1994年
108m 等々力マンション
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-17
九品仏駅
徒歩9分
4階建
RC造 1973年
121m ピッコロ自由ケ丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目27-17
自由が丘駅
徒歩10分
3階建
RC造 2004年
143m メゾンユニ等々力マンション
東京都 世田谷区 等々力 6丁目21-23
自由が丘駅
徒歩10分
3階建
RC造 1973年
143m アルカディア自由ケ丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目27-13
自由が丘駅
徒歩13分

RC造 1989年
154m J-PRIDE
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目14-10
九品仏駅
徒歩10分

RC造 2007年
164m ハイシティ自由が丘第2
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-10
九品仏駅
徒歩6分
4階建
RC造 1984年
164m ヒルズ自由が丘クレアリベール
東京都 世田谷区 等々力 6丁目
九品仏駅
徒歩10分
3階建
20部屋
RC造 2000年
166m ヒルズ自由ケ丘クレアリベール
東京都 世田谷区 等々力 6丁目21-16
九品仏駅
徒歩11分

RC造 2000年
166m パークハウス等々力E棟
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-21
九品仏駅
徒歩12分

RC造 2001年
176m パークハウス等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-21
九品仏駅
徒歩16分
6階建
41部屋
RC造 2002年
180m クラッシィハウス等々力オパス
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-16
九品仏駅
徒歩13分
4階建
31部屋
RC造 2002年
184m クラッシィハウス等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-16
九品仏駅
徒歩13分

RC造 2001年
203m グリーンキャピタル等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目21-11
九品仏駅
徒歩10分

RC造 1980年
205m ル・ソレイユ自由ケ丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目21-9
尾山台駅
徒歩12分
4階建
RC造 1994年
205m パークハウス等々力W棟
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-9
九品仏駅
徒歩12分

RC造 2001年
222m ル・フレジエ・自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目15-6
自由が丘駅
徒歩12分

RC造 2015年
225m 等々力プレイス
東京都 世田谷区 等々力 6丁目29-12
九品仏駅
徒歩13分

RC造 1988年
225m ハウスタナベ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目13-1
自由が丘駅
徒歩7分

RC造 1990年
226m カサデリア自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目5-11
九品仏駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
236m パークプレシオ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目38-6
九品仏駅
徒歩14分
7階建
23部屋
RC造 2002年
237m NBレジデンス
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目45-17
自由が丘駅
徒歩10分

RC造 2004年
239m メゾン・ヒハラ
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目45-17
九品仏駅
徒歩7分

RC造 1989年
241m ポシュドュ自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目17-20
九品仏駅
徒歩12分

RC造 1993年
243m Mancy'sジユウガオカ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目12-8
自由が丘駅
徒歩8分

RC造 2007年
244m ディアナコート自由が丘レジデンス
東京都 世田谷区 等々力 6丁目32-21
自由が丘駅
徒歩19分
8階建
43部屋
RC造 2005年
247m ラフアンドレディビル
東京都 世田谷区 等々力 6丁目40-10
自由が丘駅
徒歩14分

RC造 1984年
249m コスモ自由が丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目1-35
自由が丘駅
徒歩7分
4階建
RC造 1995年
251m 第二自由が丘ハイム
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目17-18
自由が丘駅
徒歩13分

RC造 1974年
251m パラスト自由ケ丘
東京都 世田谷区 等々力 6丁目38-18
九品仏駅
徒歩14分

RC造 1979年
254m シーダース
東京都 世田谷区 等々力 6丁目32-16
等々力駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
257m パークハイム自由が丘弐番館
東京都 世田谷区 等々力 6丁目7-21
九品仏駅
徒歩11分

RC造 1998年
265m ダイアパレス自由ケ丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目17-20
自由が丘駅
徒歩13分

RC造 1977年
266m サンパティーク自由が丘
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目16-14
自由が丘駅
徒歩10分
3階建
RC造 2008年
268m MAISONGRACE
東京都 世田谷区 奥沢 7丁目43-17
自由が丘駅
徒歩8分

RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

等々力の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

等々力 $kind_labe人口推移 等々力における人口推移・動向を調べることができます

等々力 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。