東峰マンション長者原(福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原西2丁目2-22)の価格相場は 35.3万円/㎡ (坪単価 117万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

東峰マンション長者原 価格相場・家賃相場
35.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
960 円/㎡
(平均値)
30.5
6.0 円/㎡
伊賀駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東峰マンション長者原の価格相場情報

物件の詳細情報

東峰マンション長者原の物件詳細は以下の通りです。

物件名東峰マンション長者原
住所福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原西2丁目2-22
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数26部屋
階数6階
用途地域準住居地域
管理会社あなぶきハウジングサービス
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR香椎線 伊賀駅  徒歩 6分
JR JR篠栗線 原町駅  徒歩 8分
JR JR篠栗線 長者原駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東峰マンション長者原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長者原西2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの糟屋郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東峰マンション長者原の価格相場、家賃相場は長者原西2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糟屋郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東峰マンション長者原の周辺エリア(糟屋郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長者原西2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 長者原西2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長者原西2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

東峰マンション長者原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
410m エイルマンション粕屋中央グランディス
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目8-1
伊賀駅
徒歩6分
14階建
143部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
417m グランディア原町駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 若宮2丁目9-1
原町駅
徒歩3分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
444m エイルヴィラ空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東2丁目4-8
長者原駅
徒歩6分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
474m パークアソシアザセントラル
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字戸原203-1
伊賀駅
徒歩10分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
477m パークアソシアザガーデン
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目4
伊賀駅
徒歩7分
14階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
509m 福岡東ザパーク
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字戸原184-1
長者原駅
徒歩9分
11階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
524m ルネッサンス21福岡東ザパーク
福岡県 糟屋郡 粕屋町 戸原東1丁目2-1
長者原駅
徒歩9分
11階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
534m MJR原町
福岡県 糟屋郡 粕屋町 若宮1丁目11-8
原町駅
徒歩5分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
623m アムール長者原駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東2丁目1-27
長者原駅
徒歩4分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
627m MJR原町駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦3丁目2-1
長者原駅
徒歩8分
7階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
641m MJR原町プレシャス
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦3丁目7-6
原町駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
689m JGMヴェルデ長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目2-1
長者原駅
徒歩9分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
692m エバーライフ長者原2番館
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目3-1
長者原駅
徒歩11分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
704m パレグランドール長者原駅前
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東1丁目11-8
長者原駅
徒歩2分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
737m ヴィネット長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東3丁目2-23
長者原駅
徒歩6分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
746m エバーライフ長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東4丁目3-20
長者原駅
徒歩10分
14階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
890m レインボーヒルズ空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 仲原2丁目10-1
原町駅
徒歩7分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
924m グランドパレス長者原
福岡県 糟屋郡 粕屋町 長者原東5丁目7-29
長者原駅
徒歩13分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
948m パティオ福岡東ノース棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-3
長者原駅
徒歩5分
11階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
996m パティオ福岡東ウエスト棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-2
長者原駅
徒歩6分
10階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1017m パティオ福岡東イースト棟
福岡県 糟屋郡 粕屋町 花ケ浦1丁目2-1
長者原駅
徒歩7分
11階建
208部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1079m エバーライフ空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 仲原3丁目15-14
原町駅
徒歩8分
10階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1085m エイルスクエア空港東
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋270-7
伊賀駅
徒歩16分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1144m エイルスクエア空港東3
福岡県 糟屋郡 粕屋町 仲原1丁目5-11
原町駅
徒歩11分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1199m サンライフパークタウン(A〜I棟)
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋
伊賀駅
徒歩21分
5階建
210部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
1304m エバーライフ箱崎第6
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字内橋559-1
伊賀駅
徒歩20分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1652m JGMシュリアン土井
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目22-1
土井駅
徒歩10分
8階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1661m アーバンパレスアネスト土井
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目47-2
土井駅
徒歩6分
10階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1667m コアマンション土井ネクステージ
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目34-30
土井駅
徒歩9分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1795m シティライフ空港東
福岡県 糟屋郡 志免町 別府4丁目19-1
福岡空港駅
徒歩22分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1803m クローバーマンション空港東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2511-11
柚須駅
徒歩14分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1829m エバーライフ空港東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2511-10
柚須駅
徒歩14分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1853m エイルマンション福岡東2
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字仲原2509-1
柚須駅
徒歩14分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1872m コアマンション土井
福岡県 福岡市 東区 土井 2丁目13-7
土井駅
徒歩8分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1890m ラフォーレ箱崎
福岡県 糟屋郡 粕屋町 大字阿惠449-1
柚須駅
徒歩22分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1896m 多の津住宅団地(1〜8棟)
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目
柚須駅
徒歩25分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
1906m エイリックスタイル南里ザテラス
福岡県 糟屋郡 志免町 南里6丁目19-1
原町駅
徒歩23分
6階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1914m エメラルドマンション箱崎5
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目36-15
柚須駅
徒歩23分
5階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1928m ロワールマンション箱崎
福岡県 福岡市 東区 多の津 5丁目44-1
柚須駅
徒歩23分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1935m エバーライフ南里
福岡県 糟屋郡 志免町 南里6丁目6-1
酒殿駅
徒歩22分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長者原西2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

長者原西2丁目 $kind_labe人口推移 長者原西2丁目における人口推移・動向を調べることができます

長者原西2丁目 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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