東向島PJ(東京都 墨田区 東向島 5丁目)の価格相場は 99.2万円/㎡ (坪単価 328万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

東向島PJ 価格相場・家賃相場
99.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,401 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
八広駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

東向島PJの価格相場情報

物件の詳細情報

東向島PJの物件詳細は以下の通りです。

物件名東向島PJ
住所東京都 墨田区 東向島 5丁目
建築年2016年
構造その他
総戸数13部屋
階数9階
用途地域不明
管理会社
アクセス 京成 京成押上線 八広駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

東向島PJ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東向島PJの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は墨田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東向島PJの価格相場、家賃相場は墨田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、墨田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東向島PJの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
墨田区 中古マンション価格相場 推移・動向 墨田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

墨田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

東向島PJの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
637m 若草拾壱蕃館
東京都 墨田区 墨田 4丁目30-16
鐘ケ淵駅
徒歩3分

その他 2003年
817m パルティール曳舟
東京都 墨田区 八広 1丁目15-14
京成曳舟駅
徒歩3分

その他 2002年
1008m セザールプラザ曳舟
東京都 墨田区 京島 1丁目41-2
京成曳舟駅
徒歩2分

その他 1998年
1413m メゾンティキ
東京都 墨田区 八広 2丁目57-9
小村井駅
徒歩10分
3階建
その他 2014年
1483m ネオコーポ勝又
東京都 墨田区 向島 4丁目13-5
曳舟駅
徒歩5分

その他 1989年
1544m 第二コーポ浅岡
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目12-2
四ツ木駅
徒歩12分
3階建
その他 1991年
1545m ドリームハイツ
東京都 墨田区 向島 5丁目37-10
曳舟駅
徒歩7分
3階建
その他 1991年
1638m コーポ戸塚
東京都 墨田区 京島 3丁目67-8
小村井駅
徒歩6分

その他 1997年
1723m メゾンTK
東京都 台東区 橋場 1丁目30-4
南千住駅
徒歩15分
3階建
その他 1991年
1745m あづまハイツ
東京都 墨田区 立花 5丁目17-2
小村井駅
徒歩9分

その他 2008年
1747m ぬまコーポ
東京都 墨田区 向島 5丁目27-8
押上駅
徒歩9分
3階建
その他 1989年
1749m ぷれじお華
東京都 葛飾区 堀切 2丁目6-4
堀切菖蒲園駅
徒歩7分
3階建
その他 1991年
1961m 押上フロンティアビル
東京都 墨田区 押上 1丁目19-12
押上駅
徒歩3分

その他 1990年
1979m クレール押上
東京都 墨田区 押上 2丁目15-1
押上駅
徒歩3分

その他 2003年
2038m レオパレス清川2
東京都 台東区 清川 2丁目4-4
南千住駅
徒歩11分

その他 2011年
2079m エンゼルハイム立石
東京都 葛飾区 立石 2丁目27-14
京成立石駅
徒歩11分
4階建
その他 1986年
2086m 桐生ビル
東京都 墨田区 押上 1丁目28-4
押上駅
徒歩2分

その他 1988年
2097m M.メゾンC
東京都 葛飾区 堀切 3丁目3-14
堀切菖蒲園駅
徒歩2分

その他 1999年
2155m ぷち・ムートン
東京都 台東区 東浅草 2丁目22-1
南千住駅
徒歩13分

その他 2009年
2157m ハイツ三原田
東京都 墨田区 向島 3丁目24-3
とうきょうスカイツリー駅
徒歩4分
5階建
その他 1996年
2162m 西林ビルヂング
東京都 墨田区 押上 2丁目6-1
とうきょうスカイツリー駅
徒歩4分

その他 2015年
2260m マルホンビル
東京都 墨田区 業平 3丁目17-9
押上駅
徒歩1分

その他 2002年
2293m エムズフラット
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目18-6
新小岩駅
徒歩20分
4階建
その他 1990年
2351m クレール押上
東京都 墨田区 業平 4丁目11-5
押上駅
徒歩2分
4階建
その他 2009年
2408m 東商ビル
東京都 足立区 柳原 1丁目2-5
京成関屋駅
徒歩5分

その他 1993年
2416m ライスハイム
東京都 足立区 柳原 2丁目18-4
牛田駅
徒歩4分
3階建
その他 1990年
2438m 松本アパート
東京都 墨田区 立花 3丁目20-6
東あずま駅
徒歩4分

その他 2014年
2458m 梅舟ビル
東京都 台東区 日本堤 1丁目32-3
三ノ輪駅
徒歩10分

その他 1981年
2495m 千束コーポ
東京都 台東区 千束 4丁目37-4
三ノ輪駅
徒歩10分
2階建
その他 1970年
2530m イーストハウス
東京都 葛飾区 西新小岩 4丁目9-22
新小岩駅
徒歩12分
3階建
その他 1991年
2561m ESビル
東京都 台東区 千束 4丁目39-5
三ノ輪駅
徒歩9分

その他 2013年
2580m 渋谷ハイツ
東京都 江戸川区 平井 6丁目70-19
平井駅
徒歩9分

その他 1995年
2595m M'sETERNA
東京都 葛飾区 宝町 2丁目34-16
お花茶屋駅
徒歩1分

その他 2015年
2607m フラワーパレス
東京都 葛飾区 お花茶屋 1丁目18-17
お花茶屋駅
徒歩1分
4階建
その他 1988年
2633m グランドワン
東京都 墨田区 業平 1丁目2-11
押上駅
徒歩6分
3階建
その他 2008年
2639m コーポラスオオサワ
東京都 荒川区 南千住 5丁目18-2
南千住駅
徒歩5分
3階建
その他 1994年
2648m 亀戸ハウス
東京都 江東区 亀戸 3丁目22-3
押上駅
徒歩13分
3階建
その他 1998年
2684m 三和ビル
東京都 台東区 浅草 5丁目18-3
入谷駅
徒歩15分

その他 1980年
2709m アイ・ホームズ
東京都 葛飾区 東堀切 1丁目18-4
お花茶屋駅
徒歩9分
3階建
その他 2005年
2733m 濱松ビル
東京都 台東区 花川戸 1丁目13-16
浅草駅
徒歩1分

その他 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

墨田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

墨田区 $kind_labe人口推移 墨田区における人口推移・動向を調べることができます

墨田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。