本郷6丁目(東京都 文京区 本郷 6丁目)の価格相場は 142万円/㎡ (坪単価 468万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

本郷6丁目 価格相場・家賃相場
142 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,847 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
春日駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

本郷6丁目の価格相場情報

物件の詳細情報

本郷6丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名本郷6丁目
住所東京都 文京区 本郷 6丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数30部屋
階数7階
用途地域不明
アクセス 都営 都営三田線 春日駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の本郷6丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は文京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する本郷6丁目の価格相場、家賃相場は文京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

本郷6丁目の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
文京区 中古マンション価格相場 推移・動向 文京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文京区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

本郷6丁目の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m パークホームズ本郷 ザ レジデンス
東京都 文京区 本郷 6丁目
春日駅
徒歩5分
7階建
30部屋
RC造 2018年
27m シティ本郷菊坂
東京都 文京区 本郷 6丁目11-8
春日駅
徒歩4分

RC造 1996年
50m メースコリーナ本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目11-11
春日駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
51m 実用本郷マンション
東京都 文京区 本郷 6丁目7-9
春日駅
徒歩6分

RC造 1974年
60m プリンス本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目7-3
春日駅
徒歩6分

RC造 2014年
80m 本郷菊坂館
東京都 文京区 本郷 6丁目8-5
春日駅
徒歩5分

RC造 1984年
96m 前田コーポ
東京都 文京区 本郷 6丁目8-10
春日駅
徒歩6分

RC造 1989年
104m オープンレジデンシア本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目6
春日駅
徒歩6分

RC造 2013年
124m メゾン喜
東京都 文京区 本郷 6丁目13-1
春日駅
徒歩6分

RC造 1983年
124m フジハウス
東京都 文京区 本郷 6丁目6-2
東大前駅
徒歩6分

RC造 1984年
126m 向学舎
東京都 文京区 本郷 6丁目8-18
春日駅
徒歩9分

RC造 1988年
134m ソルクレスト本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目12-10
春日駅
徒歩6分

RC造 1996年
135m ヴィラプリンス
東京都 文京区 本郷 6丁目13-9
本郷三丁目駅
徒歩7分
3階建
RC造 1999年
137m LAPiSHONGO
東京都 文京区 本郷 6丁目13-5
春日駅
徒歩6分

RC造 2016年
141m プチローサ
東京都 文京区 本郷 6丁目8-18
春日駅
徒歩6分

RC造 1989年
143m パレドール本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目12-8
東大前駅
徒歩6分

RC造 1983年
146m セントラルマンション本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目8-16
春日駅
徒歩6分

RC造 1984年
154m 藤和笹本ホームズ
東京都 文京区 本郷 6丁目13-7
春日駅
徒歩6分

RC造 1987年
162m フォレストハイツ
東京都 文京区 本郷 6丁目5-6
春日駅
徒歩6分

RC造 1988年
168m TS松下ビルヂィング
東京都 文京区 本郷 6丁目20-12
東大前駅
徒歩7分

RC造 2004年
172m アーバイル本郷東大前
東京都 文京区 本郷 6丁目20-11
東大前駅
徒歩6分
5階建
RC造 2005年
172m グリーンヒルズ泰明
東京都 文京区 本郷 6丁目20-11
東大前駅
徒歩5分
3階建
RC造 2003年
180m ウッドフィールド
東京都 文京区 本郷 6丁目4-6
春日駅
徒歩6分

RC造 1993年
189m パレステュディオ本郷東大前
東京都 文京区 本郷 4丁目27-6
春日駅
徒歩2分
8階建
50部屋
RC造 2002年
207m すいーとぴあ本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目21-4
東大前駅
徒歩6分

RC造 1979年
223m BR本郷5
東京都 文京区 本郷 6丁目16-2
東大前駅
徒歩6分

RC造 1992年
231m 離合社ビル
東京都 文京区 本郷 6丁目19-7
東大前駅
徒歩4分

RC造 1988年
236m PATIODE本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目16-11
東大前駅
徒歩6分
5階建
RC造 1991年
250m 木村ビル
東京都 文京区 本郷 6丁目19-10
東大前駅
徒歩5分
4階建
RC造 1972年
252m TOP本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目16-12
東大前駅
徒歩5分

RC造 1984年
274m ステュディオピン
東京都 文京区 本郷 4丁目32-6
本郷三丁目駅
徒歩8分

RC造 2012年
278m 玉泉館2
東京都 文京区 本郷 6丁目19-14
東大前駅
徒歩5分

RC造 1988年
285m パークホームズ本郷東大前
東京都 文京区 本郷 6丁目18-11
東大前駅
徒歩5分
14階建
52部屋
RC造 2013年
296m サンヒルズ菊坂
東京都 文京区 本郷 5丁目5-6
本郷三丁目駅
徒歩5分
4階建
RC造 1991年
313m フォレストリーム本郷
東京都 文京区 本郷 6丁目23-10
東大前駅
徒歩4分

RC造 1994年
328m バラーバル
東京都 文京区 本郷 6丁目25-8
東大前駅
徒歩4分
5階建
RC造 2013年
343m BRANZ本郷真砂
東京都 文京区 本郷 4丁目10-6
春日駅
徒歩3分

RC造 2014年
352m MRビル
東京都 文京区 本郷 6丁目26-9
東大前駅
徒歩2分

RC造 1990年
358m ミレナリオ21
東京都 文京区 本郷 6丁目25-11
東大前駅
徒歩3分
5階建
RC造 2001年
378m 学術ビル
東京都 文京区 本郷 5丁目4-6
駒込駅
徒歩6分

RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

文京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区 $kind_labe人口推移 文京区における人口推移・動向を調べることができます

文京区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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