朝日荘(千葉県 船橋市 坪井東 1丁目19-18)の価格相場は 50.0万円/㎡ (坪単価 165万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『朝日荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
朝日荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.55㎡ (1R) | - | 578万円 | -35.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の朝日荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は坪井東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
朝日荘の周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
坪井東 中古マンション価格相場 推移・動向
朝日荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20m | コーポツインベル 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目19-15 | 船橋日大前駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 58m | 廣瀬荘 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目18-9 | 船橋日大前駅 徒歩5分 | | 木造 | 1980年 |
| 59m | モンブラン 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目18-10 | 船橋日大前駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 85m | 丸山荘 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目11-11 | 船橋日大前駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 92m | スチューデントハイツワカタケ 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目17-28 | 船橋日大前駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 93m | スチューデントハイツWAKATAKE 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目17-28 | 船橋日大前駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 102m | GREEN SHADOW 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目10-6 | 船橋日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 102m | グリーンシャドウ 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目10-6 | 船橋日大前駅 徒歩6分 | | 木造 | 2013年 |
| 103m | ウイングヒルズ 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目22-11 | 船橋日大前駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 113m | カレッジハウスいしかわ 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目12-5 | 船橋日大前駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 116m | カサフローラ北習志野 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目11-27 | 船橋日大前駅 徒歩4分 | | 木造 | 1990年 |
| 119m | ハイツ・サンシャイン 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目22-9 | 船橋日大前駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 133m | 虹緑荘 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目12-24 | 船橋日大前駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 133m | 虹緑アパート 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目12-24 | 船橋日大前駅 徒歩4分 | | 木造 | 1984年 |
| 145m | アルス北習志野 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目10-21 | 船橋日大前駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 145m | コーポサンライト 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目10-26 | 船橋日大前駅 徒歩3分 | | 木造 | 1986年 |
| 163m | コーポ斉藤 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目17-19 | 船橋日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 163m | コーポ斎藤 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目17-19 | 船橋日大前駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 174m | セントポーリア 弐番館 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目15-10 | 船橋日大前駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 175m | パールハイツタケ 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目13-15 | 船橋日大前駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 185m | セントポーリア壱番館 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目15-8 | 船橋日大前駅 徒歩5分 | | 木造 | 2003年 |
| 191m | トミクラ 千葉県 船橋市 坪井西 2丁目2-46 | 船橋日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 191m | トミクラVIII 千葉県 船橋市 坪井西 2丁目2-46 | 船橋日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 191m | トミクラ8アルファネクスト 千葉県 船橋市 坪井西 2丁目2-46 | 船橋日大前駅 徒歩6分 | | 木造 | 1990年 |
| 192m | 青春創 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目16-19 | 船橋日大前駅 徒歩9分 | | 木造 | 1980年 |
| 192m | 青春荘 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目16-19 | 船橋日大前駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 193m | 田中ハイツ 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目14-6 | 船橋日大前駅 徒歩7分 | | 木造 | 1983年 |
| 203m | コーポミキ 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目15-29 | 船橋日大前駅 徒歩5分 | | 木造 | 1984年 |
| 213m | スプリングス・ホーム 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目15-32 | 船橋日大前駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 213m | コーポ渡辺 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目14-9 | 船橋日大前駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 220m | ローレルハイツ 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目6-2 | 船橋日大前駅 徒歩2分 | | 木造 | 2005年 |
| 222m | メゾンGT 千葉県 船橋市 坪井西 2丁目2-35 | 船橋日大前駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 248m | カーサ デ・プラタ 千葉県 船橋市 坪井西 2丁目2-18 | 船橋日大前駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 249m | ファミーユ坪井 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目28-20 | 船橋日大前駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 252m | ファームブルック 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目3-15 | 船橋日大前駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 269m | メゾンジー 千葉県 船橋市 坪井西 2丁目2-57 | 船橋日大前駅 徒歩7分 | | 木造 | 1992年 |
| 270m | メゾンG 千葉県 船橋市 坪井西 2丁目2-57 | 船橋日大前駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 283m | フォレスト若松 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目28-1 | 船橋日大前駅 徒歩2分 | | 木造 | 2013年 |
| 290m | アイリス船橋 千葉県 船橋市 坪井東 1丁目28-26 | 船橋日大前駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 301m | クレール習志野台 千葉県 船橋市 習志野台 7丁目24-11 | 船橋日大前駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
坪井東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した増加傾向にあります。
坪井東 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 65.2 万人 | -0.71% |
| 2045 年 | 65.6 万人 | -0.43% |
| 2040 年 | 65.9 万人 | -0.20% |
| 2035 年 | 66.0 万人 | +0.16% |
| 2030 年 | 65.9 万人 | +0.69% |
| 2025 年 | 65.5 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 64.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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