有明荘(神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目17-27)の価格相場は 2.2万円/㎡ (坪単価 7.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『有明荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
有明荘(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 21.64㎡ (1K) | - | 40万円 | 2.4万 | 73.4% |
| 202 | 23.80㎡ (1DK) | - | 61万円 | 2.6万 | 50.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の有明荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
有明荘の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
有明荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102m | ハイツ宮崎 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目19-8 | 相原駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 115m | ロイヤルハイツ壱番館A棟 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目16-3 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 115m | ロイヤルハイツ壱番館B棟 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目16-3 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 125m | C・C・C・マユミ 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目16-8 | 相原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1994年 |
| 141m | ロイヤルハイツ壱番館C棟 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目16-1 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 142m | アミニティ牛久保III 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目16-10 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 142m | サングレース I 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目16-17 | 相原駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 144m | サン・グレース1 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目16-17 | 相原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 184m | サン・グレース2 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目15-7 | 相原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1994年 |
| 206m | エステートピアミノル1 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目29-57 | 相原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 209m | 末広グリーンハイツD 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目13-54 | 橋本駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 210m | 末広グリーンハイツB 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目13-54 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 212m | エステートピアミノル2 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目29-59 | 相原駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 213m | AJ橋本 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目26-2 | 相原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 218m | ブランシュ 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目4-9 | 相原駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 234m | サンハイツ宮川 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目13-12 | 橋本駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 243m | ジョイナスM・B 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目27-12 | 相原駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 245m | ジョイナス・エム・B 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目27-12 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 269m | HEARTPIA HASHIMOTO 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目1-14 | 相原駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 272m | ハイツ荒川 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目27-26 | 橋本駅 徒歩13分 | | 木造 | 1993年 |
| 277m | 大成荘A 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目14-12 | 橋本駅 徒歩16分 | | 木造 | 1976年 |
| 279m | ジョイナス・エム・A 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目29-65 | 相原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 279m | ジョイナスM・A 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目29-65 | 相原駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 279m | ハートピアハシモト 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目1-14 | 相原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 281m | サントノーレ相原 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目5-12 | 相原駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 288m | パストラル元橋本 神奈川県 相模原市 緑区 元橋本町 22-33 | 相原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| 297m | 日誠ビル 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目27-1 | 橋本駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 308m | ファーストヴィレッジ橋本 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目12-8 | 橋本駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 311m | HASHIMOTO-HOUSE 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目29-9 | 橋本駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 311m | 橋本ハウス 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目29-9 | 橋本駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 321m | マーベラスデーア1 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目3 | 相原駅 徒歩8分 | | 木造 | 2016年 |
| 328m | 相原コーポ 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目3-9 | 相原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 334m | 西ハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目30-48 | 橋本駅 徒歩17分 | | 木造 | 1990年 |
| 358m | メゾンライフ 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目5-74 | 相原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 360m | グリーンハイツ相原 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目5-73 | 相原駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 362m | グリーンハイツ 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目7-1 | 相原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1981年 |
| 362m | ハイムセフィーロ 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目4-9 | 橋本駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 366m | メゾンドシャルマン 神奈川県 相模原市 緑区 相原 1丁目2-8 | 相原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 379m | カーサ・リゲル 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目9-2 | 橋本駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 381m | メゾンジュン 神奈川県 相模原市 緑区 相原 2丁目7-55 | 相原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -4.20% |
| 2045 年 | 14.4 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 15.0 万人 | -4.05% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -3.42% |
| 2030 年 | 16.2 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 16.7 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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