星野コーポ(神奈川県 座間市 栗原 1300-3)の価格相場は 28.1万円/㎡ (坪単価 93.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (43.9㎡) の 1,234 万円、最も低い部屋は 3階 (43.7㎡) の 1,230 万円です。

星野コーポ 価格相場・家賃相場
28.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,171 円/㎡
(平均値)
35.0
11.0 円/㎡
相武台前駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

星野コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

星野コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名星野コーポ
住所神奈川県 座間市 栗原 1300-3
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急小田原線 相武台前駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

星野コーポ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.85㎡
(2K)
-1,234万円5.1万5.0%
1階43.84㎡
(2K)
-1,234万円5.1万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.70㎡
(2K)
-1,230万円5.1万5.0%
3階43.84㎡
(2K)
-1,234万円5.1万5.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の星野コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栗原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する星野コーポの価格相場、家賃相場は栗原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

星野コーポの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栗原 中古マンション価格相場 推移・動向 栗原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栗原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

星野コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m ランドフォレスト座間
神奈川県 座間市 相武台 3丁目13-16
相武台前駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
92m LANDFOREST座間
神奈川県 座間市 相武台 3丁目13-16
相武台前駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
97m エクシードハイツ
神奈川県 座間市 相武台 3丁目4869
相武台前駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1993年
264m サンフラワーズ
神奈川県 座間市 相武台 3丁目4810-23
相武台前駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1995年
302m シャトレーZAMA
神奈川県 座間市 相武台 2丁目267
相武台前駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
303m シャトーレ座間
神奈川県 座間市 相武台 2丁目29-3
相武台前駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
336m 加藤第二コーポ
神奈川県 座間市 相武台 3丁目37-11
相武台前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1988年
347m ファミール相武台
神奈川県 座間市 相武台 3丁目1-15
相武台前駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1989年
351m メゾンエーデル
神奈川県 座間市 相武台 3丁目1321-1
相武台前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2010年
368m メゾンプレジール
神奈川県 座間市 相武台 3丁目1321-4
相武台前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
453m エクセル相武台
神奈川県 座間市 相武台 2丁目156-1
相武台前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
456m リタハイツ
神奈川県 座間市 相武台 3丁目4721-6
相武台前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1999年
491m サクセスビレッジ
神奈川県 座間市 広野台 1丁目39-3
相武台前駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
542m エスポワールB
神奈川県 座間市 相武台 2丁目36-25
相武台前駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1991年
581m コーポ早坂
神奈川県 座間市 相武台 1丁目85-3
相武台前駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
586m フレックス相武台
神奈川県 座間市 相武台 1丁目27-6
相武台前駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
595m エクセランメゾン広野台
神奈川県 座間市 広野台 1丁目44-13
相武台前駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2000年
633m メゾンドレスぺランス
神奈川県 座間市 相武台 1丁目28-14
相武台前駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
634m メゾンデレスペランス
神奈川県 座間市 相武台 1丁目28-14
相武台前駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
636m リヴェールハイツ
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目1-30
相武台前駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
651m ハイツ白木
神奈川県 座間市 相武台 1丁目26-18
相武台前駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
654m シャルマン伍番館
神奈川県 座間市 相武台 1丁目23-26
相武台前駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
660m コスモハイツ
神奈川県 座間市 相武台 1丁目7-22
相武台前駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1999年
672m シャルマン参番館
神奈川県 座間市 相武台 1丁目24-25
相武台前駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
675m 加藤コーポ
神奈川県 座間市 相武台 4丁目11-47
相武台前駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
696m ワイハウス
神奈川県 座間市 緑ケ丘 3丁目36-19
相武台前駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1995年
705m パルハイム
神奈川県 座間市 広野台 1丁目19-26
小田急相模原駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1988年
709m ポポラーレ相武台
神奈川県 相模原市 南区 相武台 1丁目4-8
相武台前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
718m ペアタウン奥津A
神奈川県 座間市 相武台 4丁目15-30
相武台前駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
719m ジュネス相模が丘.1
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目44-5
相武台前駅
徒歩20分

鉄骨造 1991年
719m ジュネス相模が丘
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目44-5
小田急相模原駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1992年
720m レオパレスドリーム2
神奈川県 座間市 相武台 1丁目5-43
相武台前駅
徒歩13分

鉄骨造 2006年
721m メゾンガルバード
神奈川県 座間市 相武台 4丁目4750-9
相武台下駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2011年
722m レオパレスドリームII
神奈川県 座間市 相武台 1丁目4985-2
相武台前駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2007年
729m カーサ相模台D棟
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目7
小田急相模原駅
徒歩18分
5階建
鉄骨造 1972年
761m プラーズ相武台II
神奈川県 座間市 相武台 1丁目5-54
相武台前駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1987年
762m プラーズ相武台2
神奈川県 座間市 相武台 1丁目5-54
相武台前駅
徒歩11分

鉄骨造 1986年
766m スイートヒルさがみ
神奈川県 座間市 相模が丘 4丁目43-5
小田急相模原駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1991年
768m サン・ハイツ
神奈川県 座間市 相武台 4丁目16-23
相武台前駅
徒歩2分

鉄骨造 1982年
770m ポートロワY.M
神奈川県 相模原市 南区 相武台 1丁目17-7
相武台前駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栗原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

栗原 $kind_labe人口推移 栗原における人口推移・動向を調べることができます

栗原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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