旗の台・賃貸(東京都 品川区 旗の台 6丁目)の価格相場は 152万円/㎡ (坪単価 503万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

旗の台・賃貸 価格相場・家賃相場
152 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,999 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
旗の台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

旗の台・賃貸の価格相場情報

物件の詳細情報

旗の台・賃貸の物件詳細は以下の通りです。

物件名旗の台・賃貸
住所東京都 品川区 旗の台 6丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数60部屋
階数15階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東急 東急池上線 旗の台駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の旗の台・賃貸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は品川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する旗の台・賃貸の価格相場、家賃相場は品川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

旗の台・賃貸の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
品川区 中古マンション価格相場 推移・動向 品川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

品川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

旗の台・賃貸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m サンテミリオン旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目23-12
旗の台駅
徒歩3分
10階建
28部屋
RC造 2001年
29m ラフィネ旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目23-15
旗の台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2013年
38m 旗の台グリーンハイツ
東京都 品川区 旗の台 2丁目11-6
旗の台駅
徒歩4分

RC造 1978年
80m Le・ciel旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目27-8
旗の台駅
徒歩3分

RC造 2003年
102m マイネ戸口
東京都 品川区 旗の台 6丁目27-3
旗の台駅
徒歩3分

RC造 2003年
107m FC旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目21-15
旗の台駅
徒歩6分

RC造 1992年
116m ラ・メルシー旗の台
東京都 品川区 旗の台 5丁目2-6
旗の台駅
徒歩2分

RC造 2004年
119m マーブルハイツ
東京都 品川区 旗の台 5丁目1-6
旗の台駅
徒歩4分

RC造 1975年
119m クオーレ旗の台
東京都 品川区 旗の台 5丁目1-6
旗の台駅
徒歩3分

RC造 2007年
130m リブ.イン
東京都 品川区 旗の台 5丁目3-6
旗の台駅
徒歩2分

RC造 1989年
138m ホーマットレオナ
東京都 品川区 旗の台 6丁目26-20
旗の台駅
徒歩6分
3階建
11部屋
RC造 1989年
152m パークハウス旗の台六丁目
東京都 品川区 旗の台 6丁目18-16
旗の台駅
徒歩6分
4階建
38部屋
RC造 2005年
155m クレストラフィーネ旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目28-10
旗の台駅
徒歩5分
14階建
32部屋
RC造 2015年
160m K's旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目28-5
旗の台駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
175m キプト旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目28-8
旗の台駅
徒歩4分
8階建
RC造 1998年
183m メルシー旗の台
東京都 品川区 旗の台 5丁目4-6
旗の台駅
徒歩1分
5階建
RC造 1997年
183m ジェイシティ旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目9-6
旗の台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2000年
227m 杉崎ハイツ
東京都 品川区 旗の台 6丁目10-20
旗の台駅
徒歩7分

RC造 1988年
230m エクセリア旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目29-11
長原駅
徒歩5分
14階建
RC造 2003年
232m テラ・ホームズ旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目30-20
長原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
238m 義珠ビル
東京都 品川区 旗の台 5丁目6-9
旗の台駅
徒歩1分

RC造 1991年
248m グランツブルク旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目32-1
旗の台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
253m ロイヤルパレス旗の台
東京都 品川区 旗の台 5丁目6-7
旗の台駅
徒歩1分

RC造 1978年
258m 吉田ビル
東京都 品川区 旗の台 6丁目33-10
旗の台駅
徒歩5分

RC造 1987年
263m カブラギマンションNo.8
東京都 品川区 旗の台 5丁目6-6
旗の台駅
徒歩1分

RC造 2003年
273m 住吉マンション
東京都 品川区 旗の台 6丁目33-9
旗の台駅
徒歩6分

RC造 1977年
273m ハイマット旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目33-9
長原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
275m SPINACHHILL3
東京都 品川区 旗の台 6丁目33-11
旗の台駅
徒歩3分
6階建
6部屋
RC造 1965年
285m シャレー旗の台カワベ第15
東京都 品川区 旗の台 6丁目9-13
荏原町駅
徒歩5分

RC造 2014年
290m エストレーラ
東京都 品川区 旗の台 6丁目33-1
長原駅
徒歩6分
3階建
RC造 1997年
291m 岡部ビル
東京都 品川区 旗の台 3丁目12-6
旗の台駅
徒歩1分

RC造 1987年
294m ピラ旗の台
東京都 品川区 旗の台 2丁目8-6
旗の台駅
徒歩3分

RC造 1977年
294m メゾンドール
東京都 品川区 旗の台 6丁目8-1
旗の台駅
徒歩6分

RC造 1992年
300m ミネルバ
東京都 品川区 旗の台 6丁目32-10
長原駅
徒歩4分

RC造 1995年
304m 小山マンションA棟
東京都 品川区 旗の台 6丁目14-3
洗足駅
徒歩4分
3階建
27部屋
RC造 1964年
330m MYプレザンス
東京都 品川区 旗の台 6丁目16-5
洗足駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
330m アカシアハウス
東京都 品川区 旗の台 5丁目21-6
長原駅
徒歩4分

RC造 2011年
349m エクレールガーデン洗足
東京都 品川区 旗の台 6丁目7-12
旗の台駅
徒歩6分

RC造 1996年
350m 旗の台ヒルズ
東京都 品川区 旗の台 6丁目5-27
旗の台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1973年
353m パーク・ハイム旗の台
東京都 品川区 旗の台 6丁目5-14
洗足駅
徒歩6分

RC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

品川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区 $kind_labe人口推移 品川区における人口推移・動向を調べることができます

品川区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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