新美荘(神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原1034)の価格相場は 10.1万円/㎡ (坪単価 33.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

新美荘 価格相場・家賃相場
10.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,182 円/㎡
(平均値)
43.6
92.2 円/㎡
箱根湯本駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新美荘の価格相場情報

物件の詳細情報

新美荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名新美荘
住所神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原1034
建築年1981年
構造RC造
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 箱根湯本駅  バス23分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新美荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は仙石原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄下郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新美荘の価格相場、家賃相場は仙石原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

新美荘の周辺エリア(足柄下郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
仙石原 中古マンション価格相場 推移・動向 仙石原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

仙石原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

新美荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
152m 卯ノ花ハイツB
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原984
箱根湯本駅
徒歩118分

RC造 1974年
520m ファミールヴィラ第六仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原8-1
箱根湯本駅
徒歩87分

RC造 1993年
525m ファミールヴィラ第七仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原901-2
箱根湯本駅
徒歩102分

RC造 2001年
534m 応無荘
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原901-26
箱根湯本駅
徒歩97分

RC造 1989年
567m 仙石原パークハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原901
箱根湯本駅
徒歩77分

RC造 1974年
586m セレスト箱根仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原89-1
箱根湯本駅
徒歩87分

RC造 1990年
623m ファミールヴィラ仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原855
箱根湯本駅
徒歩116分

RC造 1982年
638m リュミエール箱根館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原1290-410
箱根湯本駅
徒歩88分

RC造 1985年
786m ファミールヴィラ第四仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原932-3
箱根湯本駅
徒歩96分

RC造 1987年
812m カルム仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原817
箱根湯本駅
徒歩5分

RC造 1990年
831m ジェントル仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原817-205
箱根湯本駅
徒歩99分

RC造 1990年
871m シーアイヴィラ箱根仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原817
箱根湯本駅
徒歩102分

RC造 1990年
897m ファミールヴィラ第二仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原817
箱根湯本駅
徒歩100分

RC造 1984年
982m リブレ仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原1283-25
箱根湯本駅
徒歩98分

RC造 1990年
1076m ファミールヴィラ第5仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原515-1
箱根湯本駅
徒歩120分

RC造 1988年
1267m ニュー箱根ヴィレッジ9号棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原1109-8
箱根湯本駅
徒歩96分

RC造 1987年
1295m ファミールヴィラ第3仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原554-1
箱根湯本駅
徒歩96分

RC造 1986年
2101m 箱根ヴィラハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原817-189
小田原駅
徒歩156分
3階建
RC造 1973年
2457m 箱根第3パークハイツA
神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野1324-45
公園下駅
徒歩43分

RC造 1974年
2803m ファミールヴィラ強羅六番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-713
中強羅駅
徒歩7分

RC造 1997年
2819m ファミールヴィラ強羅弐番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-823
強羅駅
徒歩12分

RC造 1991年
2937m ファミール・ヴィラ強羅参番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320
公園上駅
徒歩6分

RC造 1990年
2949m ジャスパーヴィラ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原1245
箱根湯本駅
徒歩137分
4階建
38部屋
RC造 1973年
2971m ディセント強羅
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-1153
上強羅駅
徒歩6分

RC造 1990年
3006m 椿苑強羅リゾートマンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-103
中強羅駅
徒歩6分

RC造 1976年
3006m ソフィア箱根強羅
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-1334
中強羅駅
徒歩4分

RC造 2000年
3008m ファミール・ヴィラ強羅
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-105
上強羅駅
徒歩6分

RC造 1988年
3013m ファミールヴィラ強羅伍番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-882
強羅駅
徒歩8分

RC造 1994年
3078m グランヴェール強羅C棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-86
中強羅駅
徒歩6分

RC造 1990年
3082m グランヴェール強羅D棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-938
上強羅駅
徒歩4分

RC造 1990年
3088m グランヴェール強羅A棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1320-938
中強羅駅
徒歩5分

RC造 1990年
3169m ナイスシーン強羅壱番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野1475-1
箱根湯本駅
徒歩78分

RC造 1991年
3256m レーベン宮城野
神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野699-1
箱根湯本駅
徒歩79分

RC造 1991年
3407m 強羅マンション
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-519
中強羅駅
徒歩4分

RC造 1995年
3467m クリオ強羅壱番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-601
強羅駅
徒歩14分

RC造 1991年
3492m 強羅スカイヴィラ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-169
中強羅駅
徒歩5分

RC造 1989年
3495m ファミール・ヴィラ強羅四番館
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-135
中強羅駅
徒歩6分

RC造 1992年
3560m ゼファー箱根強羅レジデンシャルパーク
神奈川県 足柄下郡 箱根町 強羅1300-76
強羅駅
徒歩8分

RC造 2001年
3833m ヴェルデの森箱根山ヴィラA棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
彫刻の森駅
徒歩14分

RC造 1985年
3886m ヴェルデの森箱根山ヴィラF棟
神奈川県 足柄下郡 箱根町 二ノ平1274
小涌谷駅
徒歩15分

RC造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

仙石原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

仙石原 $kind_labe人口推移 仙石原における人口推移・動向を調べることができます

仙石原 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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