Name: 新百合ケ丘パークハウス4番街
SKU: 新百合ケ丘パークハウス4番街
Price: 627000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

新百合ケ丘パークハウス4番街(神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目16-24)の価格相場は 62.7万円/㎡ (坪単価 207万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 704号室 (94.2㎡) の 6,196 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.1%)、最も低い部屋は 604号室 (55.3㎡) の 3,206 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.3%)です。

新百合ケ丘パークハウス4番街価格相場・家賃相場

62.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,376 円/㎡

(平均値)

22.9 年

3.0 円/㎡

新百合ケ丘駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
新百合ケ丘パークハウス4番街の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
麻生区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

新百合ケ丘パークハウス4番街の価格相場情報

物件の詳細情報

新百合ケ丘パークハウス4番街の物件詳細は以下の通りです。

物件名	新百合ケ丘パークハウス4番街
住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目16-24
建築年	2002年
構造	RC造
総戸数	83部屋
階数	14階
用途地域	近隣商業地域
中学校区	麻生中学校
管理会社	(株)ダイヤコミュニティー
備考	共用施設：エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり部屋の基本設備：床暖房、温水洗浄便座、BS/CS対応
アクセス	小田急小田急小田原線新百合ケ丘駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

新百合ケ丘パークハウス4番街(13フロア、83戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	70.92㎡ (3LDK)	3,850万円	4,332万円	10.7万	3.0%
202	71.80㎡ (3LDK)	3,840万円	4,399万円	10.8万	2.9%
203	55.31㎡ (2LDK)	3,180万円	3,206万円	9.8万	3.7%
204	55.31㎡ (2LDK)	3,160万円	3,206万円	9.8万	3.7%
205	81.68㎡ (3LDK)	5,130万円	5,166万円	10.9万	2.5%
206	78.61㎡ (3LDK)	4,750万円	4,923万円	10.9万	2.6%
207	91.65㎡ (4LDK)	5,560万円	5,980万円	10.6万	2.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.92㎡ (3LDK)	3,890万円	4,332万円	10.7万	3.0%
302	71.80㎡ (3LDK)	4,050万円	4,399万円	10.8万	2.9%
303	55.31㎡ (2LDK)	3,290万円	3,206万円	9.8万	3.7%
304	55.31㎡ (2LDK)	3,270万円	3,206万円	9.8万	3.7%
305	81.68㎡ (3LDK)	5,270万円	5,166万円	10.9万	2.5%
306	78.61㎡ (3LDK)	4,810万円	4,923万円	10.9万	2.6%
307	91.65㎡ (4LDK)	5,700万円	5,980万円	10.6万	2.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.92㎡ (3LDK)	3,950万円	4,332万円	10.7万	3.0%
402	71.80㎡ (3LDK)	4,170万円	4,399万円	10.8万	2.9%
403	55.31㎡ (2LDK)	3,350万円	3,206万円	9.8万	3.7%
404	55.31㎡ (2LDK)	3,330万円	3,206万円	9.8万	3.7%
405	81.68㎡ (3LDK)	5,350万円	5,166万円	10.9万	2.5%
406	78.61㎡ (3LDK)	4,860万円	4,923万円	10.9万	2.6%
407	91.65㎡ (4LDK)	5,780万円	5,980万円	10.6万	2.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	70.92㎡ (3LDK)	3,990万円	4,332万円	10.7万	3.0%
502	71.80㎡ (3LDK)	4,250万円	4,399万円	10.8万	2.9%
503	55.31㎡ (2LDK)	3,400万円	3,206万円	9.8万	3.7%
504	55.31㎡ (2LDK)	3,380万円	3,206万円	9.8万	3.7%
505	81.68㎡ (3LDK)	5,430万円	5,166万円	10.9万	2.5%
506	78.61㎡ (3LDK)	4,890万円	4,923万円	10.9万	2.6%
507	91.65㎡ (4LDK)	5,900万円	5,980万円	10.6万	2.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.92㎡ (3LDK)	4,040万円	4,332万円	10.7万	3.0%
602	71.80㎡ (3LDK)	4,320万円	4,399万円	10.8万	2.9%
603	55.31㎡ (2LDK)	3,480万円	3,206万円	9.8万	3.7%
604	55.31㎡ (2LDK)	3,460万円	3,206万円	9.8万	3.7%
605	81.68㎡ (3LDK)	5,510万円	5,166万円	10.9万	2.5%
606	78.61㎡ (3LDK)	4,960万円	4,923万円	10.9万	2.6%
607	91.65㎡ (4LDK)	5,960万円	5,980万円	10.6万	2.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	70.92㎡ (3LDK)	4,090万円	4,332万円	10.7万	3.0%
702	84.12㎡ (3LDK)	5,200万円	5,361万円	10.8万	2.4%
703	85.25㎡ (3LDK)	5,550万円	5,453万円	10.8万	2.4%
704	94.22㎡ (4LDK)	6,670万円	6,196万円	10.5万	2.0%
705	78.61㎡ (3LDK)	5,020万円	4,923万円	10.9万	2.6%
706	91.65㎡ (4LDK)	6,020万円	5,980万円	10.6万	2.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.92㎡ (3LDK)	4,140万円	4,332万円	10.7万	3.0%
802	84.12㎡ (3LDK)	5,260万円	5,361万円	10.8万	2.4%
803	85.25㎡ (3LDK)	5,610万円	5,453万円	10.8万	2.4%
804	94.22㎡ (4LDK)	6,740万円	6,196万円	10.5万	2.0%
805	78.61㎡ (3LDK)	5,070万円	4,923万円	10.9万	2.6%
806	91.65㎡ (4LDK)	6,080万円	5,980万円	10.6万	2.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	70.92㎡ (3LDK)	4,190万円	4,332万円	10.7万	3.0%
902	84.12㎡ (3LDK)	5,310万円	5,361万円	10.8万	2.4%
903	85.25㎡ (3LDK)	5,670万円	5,453万円	10.8万	2.4%
904	94.22㎡ (4LDK)	6,800万円	6,196万円	10.5万	2.0%
905	78.61㎡ (3LDK)	5,120万円	4,923万円	10.9万	2.6%
906	91.65㎡ (4LDK)	6,140万円	5,980万円	10.6万	2.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.92㎡ (3LDK)	4,230万円	4,332万円	10.7万	3.0%
1002	84.12㎡ (3LDK)	5,370万円	5,361万円	10.8万	2.4%
1003	85.25㎡ (3LDK)	5,720万円	5,453万円	10.8万	2.4%
1004	94.22㎡ (4LDK)	6,860万円	6,196万円	10.5万	2.0%
1005	78.61㎡ (3LDK)	5,170万円	4,923万円	10.9万	2.6%
1006	91.65㎡ (4LDK)	6,210万円	5,980万円	10.6万	2.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	70.92㎡ (3LDK)	4,280万円	4,332万円	10.7万	3.0%
1102	84.12㎡ (3LDK)	5,420万円	5,361万円	10.8万	2.4%
1103	85.25㎡ (3LDK)	5,780万円	5,453万円	10.8万	2.4%
1104	94.22㎡ (4LDK)	6,920万円	6,196万円	10.5万	2.0%
1105	78.61㎡ (3LDK)	5,230万円	4,923万円	10.9万	2.6%
1106	91.65㎡ (4LDK)	6,270万円	5,980万円	10.6万	2.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	70.92㎡ (3LDK)	4,330万円	4,332万円	10.7万	3.0%
1202	84.12㎡ (3LDK)	5,480万円	5,361万円	10.8万	2.4%
1203	85.25㎡ (3LDK)	5,840万円	5,453万円	10.8万	2.4%
1204	94.22㎡ (4LDK)	6,990万円	6,196万円	10.5万	2.0%
1205	78.61㎡ (3LDK)	5,280万円	4,923万円	10.9万	2.6%
1206	91.65㎡ (4LDK)	6,330万円	5,980万円	10.6万	2.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	70.92㎡ (3LDK)	4,370万円	4,332万円	10.7万	3.0%
1302	84.12㎡ (3LDK)	5,540万円	5,361万円	10.8万	2.4%
1303	85.25㎡ (3LDK)	5,890万円	5,453万円	10.8万	2.4%
1304	94.22㎡ (4LDK)	7,050万円	6,196万円	10.5万	2.0%
1305	78.61㎡ (3LDK)	5,330万円	4,923万円	10.9万	2.6%
1306	91.65㎡ (4LDK)	6,390万円	5,980万円	10.6万	2.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	60.95㎡ (2LDK)	4,020万円	3,602万円	10.2万	3.4%
1402	84.12㎡ (3LDK)	5,720万円	5,361万円	10.8万	2.4%
1403	85.25㎡ (3LDK)	6,080万円	5,453万円	10.8万	2.4%
1404	94.22㎡ (4LDK)	7,250万円	6,196万円	10.5万	2.0%
1405	78.61㎡ (3LDK)	5,490万円	4,923万円	10.9万	2.6%
1406	91.65㎡ (4LDK)	6,610万円	5,980万円	10.6万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新百合ケ丘パークハウス4番街の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新百合ケ丘パークハウス4番街の価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

新百合ケ丘パークハウス4番街の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

麻生区中古マンション価格相場推移・動向麻生区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

麻生区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

新百合ケ丘パークハウス4番街の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
80m	CASA SHINYURI 神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目15-5	新百合ケ丘駅徒歩3分	5階建	RC造	1989年
81m	カーサ新百合神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目15-5	新百合ケ丘駅徒歩3分		RC造	1988年
83m	上麻生1丁目計画神奈川県川崎市麻生区上麻生 1丁目	新百合ケ丘駅徒歩0分	9階建 40部屋	RC造	2016年
121m	リージア新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 1丁目2-7	新百合ケ丘駅徒歩2分	8階建	RC造	2009年
156m	ラ・ベル新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 1丁目3-1	新百合ケ丘駅徒歩2分	11階建 25部屋	RC造	2003年
171m	新百合ケ丘シティビルディング神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目1-1	新百合ケ丘駅徒歩3分		RC造	2005年
175m	TNビルティ・エヌ壱番館ビル神奈川県川崎市麻生区上麻生 1丁目3-2	新百合ケ丘駅徒歩2分		RC造	2002年
200m	ハレアカラ神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目1-1	新百合ケ丘駅徒歩3分	5階建	RC造	2009年
204m	ワカビル神奈川県川崎市麻生区上麻生 1丁目3-4	新百合ケ丘駅徒歩3分		RC造	1987年
220m	ティ・エム・エス万福寺ビル神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目1-2	新百合ケ丘駅徒歩3分		RC造	2008年
221m	クロスアベニュー新百合神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目12-1	新百合ケ丘駅徒歩2分		RC造	1995年
222m	新百合ケ丘ピア池尻神奈川県川崎市麻生区万福寺 2丁目5-8	新百合ケ丘駅徒歩5分	3階建	RC造	1998年
225m	才沢第2ビル神奈川県川崎市麻生区万福寺 2丁目4-7	新百合ケ丘駅徒歩4分	6階建	RC造	1994年
228m	東亜ビル神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目12-3	新百合ケ丘駅徒歩3分	3階建	RC造	1986年
228m	東亜新百合ケ丘ビル神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目12-3	新百合ケ丘駅徒歩4分		RC造	1984年
241m	新百合ケ丘ピア池尻2 神奈川県川崎市麻生区万福寺 2丁目5-3	新百合ケ丘駅徒歩5分	3階建	RC造	1999年
242m	グリーンヒルズ新百合山手神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目1-15	新百合ケ丘駅徒歩4分	5階建	RC造	2009年
243m	リリーズタワー新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目1-19	新百合ケ丘駅徒歩4分		RC造	2011年
251m	プライムアーバンシンユリガオカ神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目1-17	新百合ケ丘駅徒歩5分		RC造	2009年
253m	ヴィークコート新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目12-21	新百合ケ丘駅徒歩3分	14階建 52部屋	RC造	2005年
254m	Tメゾン神奈川県川崎市麻生区万福寺 2丁目5-20	新百合ケ丘駅徒歩4分	4階建	RC造	1995年
259m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート弐番館神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目12-1	新百合ケ丘駅徒歩8分		RC造	2006年
260m	ディアコート新百合山手神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目1-10	新百合ケ丘駅徒歩5分		RC造	2007年
264m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ガーデンコート壱番館神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目12-2	新百合ケ丘駅徒歩8分		RC造	2007年
272m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ヒルトップコー神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目12-1	新百合ケ丘駅徒歩7分	13階建	RC造	2008年
272m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目12-1	新百合ケ丘駅徒歩7分	15階建	RC造	2008年
272m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート壱番館神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目12-1	新百合ケ丘駅徒歩7分	14階建	RC造	2007年
272m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート参番館神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目12-1	新百合ケ丘駅徒歩8分	14階建	RC造	2007年
277m	WTC新百合ケ丘ビル神奈川県川崎市麻生区上麻生 1丁目17-1	新百合ケ丘駅徒歩1分		RC造	1992年
277m	山田ビル神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目12-7	新百合ケ丘駅徒歩4分		RC造	1991年
280m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区万福寺 67-10	新百合ケ丘駅徒歩8分	14階建 320部屋	RC造	2007年
280m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ガーデンコート神奈川県川崎市麻生区万福寺 67-10	新百合ケ丘駅徒歩8分	14階建 697部屋	RC造	2007年
280m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ヒルトップコート神奈川県川崎市麻生区万福寺 67-10	新百合ケ丘駅徒歩8分	14階建 697部屋	RC造	2007年
280m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート神奈川県川崎市麻生区万福寺 67-10	新百合ケ丘駅徒歩8分	14階建 697部屋	RC造	2007年
294m	プライムアリーナ新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区万福寺 67-10	新百合ケ丘駅徒歩5分	14階建 400部屋	RC造	2010年
297m	プライムアリーナ新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区万福寺 4丁目19-1	新百合ケ丘駅徒歩4分	15階建	RC造	2010年
300m	ヴェルビュ新百合ケ丘神奈川県川崎市麻生区上麻生 1丁目17-2	新百合ケ丘駅徒歩2分	7階建 25部屋	RC造	2001年
300m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ガーデンコート神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目12-2	新百合ケ丘駅徒歩7分	14階建	RC造	2008年
301m	ガーデンアリーナ新百合ケ丘ガーデンコート弐番館神奈川県川崎市麻生区万福寺 3丁目12-2	新百合ケ丘駅徒歩8分		RC造	2007年
309m	コートコア神奈川県川崎市麻生区万福寺 1丁目10-13	新百合ケ丘駅徒歩3分	5階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

麻生区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

麻生区 $kind_labe人口推移麻生区における人口推移・動向を調べることができます

麻生区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市麻生区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	18.9 万人	-0.02%
2045 年	18.9 万人	+0.33%
2040 年	18.9 万人	+0.84%
2035 年	18.7 万人	+1.52%
2030 年	18.4 万人	+2.07%
2025 年	18.1 万人	-0.02%
2020 年	18.1 万人	-

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	160.6 万人	-0.29%
2045 年	161.0 万人	+0.19%
2040 年	160.7 万人	+0.90%
2035 年	159.3 万人	+1.62%
2030 年	156.7 万人	+2.10%
2025 年	153.5 万人	-0.21%
2020 年	153.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

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