新田第5ハイツ(埼玉県 さいたま市 桜区 大字下大久保 916-1)の価格相場は 5.4 万円/㎡ (坪単価 17.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (55.6㎡) の 233 万円、最も低い部屋は 1階 (46.3㎡) の 139 万円です。

価格相場  5.4 万円/㎡
 (17.8 万円/坪

家賃相場  1,355 円/㎡
 (4,479 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  33.8 分 (南与野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき新田第5ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

新田第5ハイツ 価格相場

価格相場  5.4 万円/㎡
 (17.8 万円/坪

家賃相場  1,355 円/㎡
 (4,479 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  33.8 分 (南与野駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

新田第5ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を5.4 万円/㎡、家賃相場を1355.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 桜区 大字下大久保 916-1」です。南与野駅から徒歩33.75分と徒歩圏外の物件です。築年数は40.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新田第5ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新田第5ハイツの価格相場、家賃相場は桜区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

新田第5ハイツの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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桜区 中古マンション価格相場 推移 桜区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

新田第5ハイツの4フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階46.30㎡
(2LDK)
-139万円5.5万47.3%
1階46.30㎡
(2LDK)
-139万円5.5万47.3%
1階55.62㎡
(1LDK)
-233万円5.4万27.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階50.00㎡
(2LDK)
-174万円5.5万37.9%
2階55.62㎡
(1LDK)
-233万円5.4万27.6%
2階55.00㎡
(2LDK)
-226万円5.4万28.6%
2階55.62㎡
(2DK)
-233万円5.4万27.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階55.62㎡
(1LDK)
-233万円5.4万27.6%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階55.00㎡
(1LDK)
-226万円5.4万28.6%
4階55.00㎡
(2LDK)
-226万円5.4万28.6%

物件詳細情報

新田第5ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名新田第5ハイツ
住所埼玉県 さいたま市 桜区 大字下大久保 916-1
建築年1980年
構造RC造
アクセス

物件所在地

近隣の物件

新田第5ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
神田ハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 大字神田 530-7
与野本町駅
徒歩50分

木造 2017年
レオパレスハピネスルームNo12
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 6丁目1-10
南与野駅
徒歩28分

鉄骨造 2016年
グランシャリオS
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目26-5
西浦和駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2016年
ルミエール吉岡
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目4
浦和駅
徒歩80分

木造 2016年
ルミエール
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 1丁目8
南与野駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2016年
パーチェグランデ
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 4丁目23-17
南与野駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2016年
グランメールベルテ
埼玉県 さいたま市 桜区 大字下大久保 17
南与野駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2016年
ハニーハウスD棟
埼玉県 さいたま市 桜区 大字上大久保 1007-1
南与野駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2016年
エルメゾン栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目21-20
南与野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2016年
サクラ テラス
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目10-10
南与野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2016年
クオージュ
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 1丁目21-10
西浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
セリーヌコートN
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 2丁目6-16
西浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
キャメル中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目27-4
西浦和駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
ドメーヌ中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目27-4
西浦和駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
ハッピー西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目13-6
西浦和駅
徒歩1分
2階建
木造 2016年
ラルジュ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 1丁目9-10
中浦和駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ラ・クーラ中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 2丁目3-25
中浦和駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
カルテット・ヴェルデ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 9丁目13-16
南与野駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
フェリシード1
埼玉県 さいたま市 桜区 大字上大久保 338-1
北浦和駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2015年
ワールドハイツB
埼玉県 さいたま市 桜区 大字神田 633
与野本町駅
徒歩46分

木造 2015年
レオネクストひまわり
埼玉県 さいたま市 桜区 大字上大久保 636-7
南与野駅
徒歩26分

木造 2015年
フェリシード2
埼玉県 さいたま市 桜区 大字上大久保 339-1
北浦和駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2015年
リバーサイド弐番館
埼玉県 さいたま市 桜区 大字神田 385-1
北浦和駅
徒歩60分

木造 2015年
リバーサイド参番館
埼玉県 さいたま市 桜区 大字神田 386-2
北浦和駅
徒歩60分

木造 2015年
プリムヴェール
埼玉県 さいたま市 桜区 大字上大久保 828-2
与野本町駅
徒歩20分

木造 2015年
プライムアセット桜区栄和
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 3丁目18-6
南与野駅
徒歩21分
2階建
木造 2015年
ソラティオA
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 6丁目5-36-2
浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ハピネスルーム11
埼玉県 さいたま市 桜区 栄和 6丁目16-14
南与野駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ラフレシール桜
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 2丁目5-3
西浦和駅
徒歩8分
3階建
木造 2015年
シャンドゥフルールI/II
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目17-19
西浦和駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2015年
リブリ・千
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目9-25
西浦和駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
ヴィラSAKURA A
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目11-29
南与野駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ヴィラSAKURA B
埼玉県 さいたま市 桜区 道場 2丁目11-29
中浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
CLAIR BLANC
埼玉県 さいたま市 桜区 中島 1丁目29-2
南与野駅
徒歩10分
3階建
その他 2015年
リュミエール オーブ
埼玉県 さいたま市 桜区 中島 2丁目10-21
浦和駅
徒歩8分
3階建
木造 2015年
アルバ・ベッレッツァ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目16-16
南与野駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2015年
アルバ・ベレッツァ
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 8丁目16-16
浦和駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2015年
ルフレ L
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 10丁目11-5
南与野駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2015年
コローレ
埼玉県 さいたま市 桜区 南元宿 1丁目10-13-2
浦和駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
LaPorte
埼玉県 さいたま市 桜区 大字大久保領家 659-44
北浦和駅
徒歩50分

軽量鉄骨 2014年