新宿171ビル(東京都 新宿区 新宿 1丁目7-1)の価格相場は 90.5万円/㎡ (坪単価 299万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

新宿171ビル 価格相場・家賃相場
90.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,448 円/㎡
(平均値)
34.9
1.0 円/㎡
新宿御苑前駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新宿171ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

新宿171ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名新宿171ビル
住所東京都 新宿区 新宿 1丁目7-1
建築年1990年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅  徒歩 1分
都営 都営新宿線 新宿三丁目駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

新宿171ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新宿171ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿171ビルの価格相場、家賃相場は新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

新宿171ビルの周辺エリア(新宿区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新宿 中古マンション価格相場 推移・動向 新宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新宿 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

新宿171ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m 藤和新宿御苑コープ
東京都 新宿区 新宿 1丁目7-2
新宿御苑前駅
徒歩1分

SRC造 1983年
28m 三榮ビル
東京都 新宿区 新宿 1丁目7-3
新宿御苑前駅
徒歩1分

SRC造 1983年
47m AK・O・Fビルディンググランドメゾン新宿御苑
東京都 新宿区 新宿 1丁目7-10
新宿御苑前駅
徒歩1分

SRC造 1981年
127m 唐木ビル
東京都 新宿区 新宿 1丁目3-7
新宿御苑前駅
徒歩1分

SRC造 1988年
134m 御苑ハイツ
東京都 新宿区 新宿 1丁目15-7
新宿御苑前駅
徒歩1分
7階建
SRC造 1969年
145m 伏見ビル
東京都 新宿区 新宿 1丁目20-7
新宿御苑前駅
徒歩1分

SRC造 1992年
175m 新宿御苑ダイカンプラザ
東京都 新宿区 新宿 1丁目31-7
新宿御苑前駅
徒歩3分
14階建
SRC造 1985年
188m 新花ビル
東京都 新宿区 新宿 1丁目19-7
新宿御苑前駅
徒歩2分

SRC造 1989年
219m 川本ビル
東京都 新宿区 新宿 1丁目36-7
新宿御苑前駅
徒歩3分

SRC造 1986年
232m 新宿内野ビル2
東京都 新宿区 新宿 1丁目36-7
新宿御苑前駅
徒歩3分

SRC造 1992年
317m ルネ御苑プラザ
東京都 新宿区 新宿 1丁目24-7
新宿御苑前駅
徒歩4分
14階建
SRC造 1987年
833m 歌舞伎町ダイカンプラザ星座館
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目2-7
新宿三丁目駅
徒歩4分

SRC造 1980年
1021m アクティヴュー新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目25-1
東新宿駅
徒歩3分

SRC造 1999年
1049m 学友社ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目2-1
若松河田駅
徒歩5分

SRC造 1987年
1052m 岩尾ビル
東京都 新宿区 新宿 7丁目1-2
若松河田駅
徒歩5分

SRC造 2014年
1054m フェール東新宿
東京都 新宿区 新宿 7丁目1-1
若松河田駅
徒歩5分

SRC造 2014年
1215m 松岡セントラルビルディング
東京都 新宿区 西新宿 1丁目7-1
新宿西口駅
徒歩4分
9階建
SRC造 1969年
1221m 新宿ダイカンプラザA館
東京都 新宿区 西新宿 7丁目1-7
新宿西口駅
徒歩1分

SRC造 1978年
1239m ヒノデビル
東京都 新宿区 西新宿 7丁目1-8
新宿西口駅
徒歩1分
7階建
SRC造 1972年
1248m 岡崎ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目19-7
新宿駅
徒歩3分

SRC造 1977年
1250m 共栄ビル
東京都 新宿区 西新宿 7丁目1-11
新宿駅
徒歩3分
7階建
7部屋
SRC造 1970年
1258m 守矢ビル
東京都 新宿区 西新宿 7丁目1-10
新宿西口駅
徒歩1分

SRC造 1974年
1276m 大和家ビル
東京都 新宿区 西新宿 1丁目13-7
新宿駅
徒歩3分

SRC造 1984年
1293m クレムリンマンション
東京都 新宿区 大久保 1丁目3-7
東新宿駅
徒歩3分

SRC造 1979年
1295m メゾン豊
東京都 新宿区 大久保 1丁目17-7
西武新宿駅
徒歩6分

SRC造 1974年
1402m 大久保フジビル
東京都 新宿区 大久保 2丁目7-1
東新宿駅
徒歩1分

SRC造 1975年
1419m アサヒニューシティビル
東京都 新宿区 大久保 1丁目7-18
東新宿駅
徒歩4分

SRC造 1991年
1430m トキビル
東京都 新宿区 大久保 1丁目7-19
東新宿駅
徒歩5分

SRC造 1980年
1432m 太田ビル
東京都 新宿区 大久保 1丁目7-17
東新宿駅
徒歩5分

SRC造 1983年
1485m 住友不動産西新宿ビル
東京都 新宿区 西新宿 7丁目20-1
西新宿駅
徒歩4分

SRC造 2009年
1539m 上野ビル
東京都 新宿区 西新宿 7丁目22-1
大久保駅
徒歩5分

SRC造 1996年
1541m 新宿ロイヤルビル
東京都 新宿区 西新宿 7丁目21-1
西新宿駅
徒歩4分
9階建
SRC造 1971年
1586m TSビル
東京都 新宿区 西新宿 7丁目23-1
西新宿駅
徒歩1分

SRC造 1988年
1607m 装美ビル
東京都 新宿区 四谷 1丁目7
四ツ谷駅
徒歩2分

SRC造 1975年
1885m 高澤ビル
東京都 新宿区 北新宿 1丁目7-21
大久保駅
徒歩3分
10階建
34部屋
SRC造 1964年
1890m 京和ビル
東京都 新宿区 北新宿 1丁目7-21
大久保駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1964年
1985m サザンパレス新宿原町
東京都 新宿区 原町 1丁目34-7
牛込柳町駅
徒歩4分
6階建
SRC造 1990年
2195m 若月ビル
東京都 新宿区 西新宿 5丁目7-1
西新宿五丁目駅
徒歩4分

SRC造 1988年
2439m ソアブール高田馬場
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目31-7
高田馬場駅
徒歩2分
13階建
58部屋
SRC造 2003年
2504m スカイパレスビル
東京都 新宿区 高田馬場 1丁目29-7
高田馬場駅
徒歩2分

SRC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。 新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

新宿 $kind_labe人口推移 新宿における人口推移・動向を調べることができます

新宿 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新宿区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 36.4 万人 -0.82%
2045 36.7 万人 -0.32%
2040 36.8 万人 +0.55%
2035 36.6 万人 +1.11%
2030 36.2 万人 +1.22%
2025 35.8 万人 +2.43%
2020 34.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。