Name: 新宿山吹アインスタワー
SKU: 新宿山吹アインスタワー
Price: 1306000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

新宿山吹アインスタワー(東京都新宿区山吹町 366-3)の価格相場は 131万円/㎡ (坪単価 432万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (55.4㎡) の 7,621 万円 (新築時価格・分譲時価格から+54.0%)、最も低い部屋は 2405号室 (33.5㎡) の 4,007 万円 (新築時価格・分譲時価格から+20.8%)です。

新宿山吹アインスタワー価格相場・家賃相場

131 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,035 円/㎡

(平均値)

15.9 年

1.0 円/㎡

江戸川橋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
新宿山吹アインスタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
山吹町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

新宿山吹アインスタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

新宿山吹アインスタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	新宿山吹アインスタワー
住所	東京都新宿区山吹町 366-3
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	177部屋
階数	24階
用途地域	商業地域
小学校区	鶴巻小学校
中学校区	牛込第二中学校
管理会社	三菱地所藤和コミュニティ(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス	東京メトロ東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

新宿山吹アインスタワー(23フロア、167戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2105	33.46㎡ (1R)	3,278万円	4,007万円	11.4万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	55.02㎡ (2LDK)	5,038万円	7,556万円	15.5万	2.5%
302	55.38㎡ (2LDK)	4,948万円	7,621万円	15.5万	2.4%
303	42.14㎡ (1DK)	3,598万円	5,344万円	13.3万	3.0%
304	40.13㎡ (1DK)	3,398万円	5,024万円	12.9万	3.1%
306	46.27㎡ (1LDK)	4,098万円	6,024万円	14.1万	2.8%
307	55.27㎡ (2DK)	4,748万円	7,601万円	15.5万	2.5%
308	46.06㎡ (1LDK)	3,998万円	5,989万円	14.1万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	55.02㎡ (2LDK)	5,238万円	7,556万円	15.5万	2.5%
402	55.38㎡ (2LDK)	5,148万円	7,621万円	15.5万	2.4%
403	42.14㎡ (1DK)	3,718万円	5,344万円	13.3万	3.0%
404	40.13㎡ (1DK)	3,518万円	5,024万円	12.9万	3.1%
405	33.46㎡ (1R)	2,998万円	4,007万円	11.4万	3.4%
406	46.27㎡ (1LDK)	4,198万円	6,024万円	14.1万	2.8%
407	55.27㎡ (2DK)	4,928万円	7,601万円	15.5万	2.5%
408	46.06㎡ (1LDK)	4,118万円	5,989万円	14.1万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	55.02㎡ (2LDK)	5,268万円	7,556万円	15.5万	2.5%
503	40.13㎡ (1DK)	3,618万円	5,024万円	12.9万	3.1%
506	46.27㎡ (1LDK)	4,218万円	6,024万円	14.1万	2.8%
507	55.27㎡ (2DK)	5,028万円	7,601万円	15.5万	2.5%
508	46.06㎡ (1LDK)	4,148万円	5,989万円	14.1万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	55.02㎡ (2LDK)	5,298万円	7,556万円	15.5万	2.5%
602	55.38㎡ (2LDK)	5,198万円	7,621万円	15.5万	2.4%
603	42.14㎡ (1DK)	3,748万円	5,344万円	13.3万	3.0%
604	40.13㎡ (1DK)	3,628万円	5,024万円	12.9万	3.1%
606	46.27㎡ (1LDK)	4,318万円	6,024万円	14.1万	2.8%
607	55.27㎡ (2DK)	5,068万円	7,601万円	15.5万	2.5%
608	46.06㎡ (1LDK)	4,178万円	5,989万円	14.1万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	55.02㎡ (2LDK)	5,318万円	7,556万円	15.5万	2.5%
703	40.13㎡ (1DK)	3,638万円	5,024万円	12.9万	3.1%
704	33.46㎡ (1R)	3,058万円	4,007万円	11.4万	3.4%
706	46.27㎡ (1LDK)	4,328万円	6,024万円	14.1万	2.8%
707	55.27㎡ (2DK)	5,088万円	7,601万円	15.5万	2.5%
708	46.06㎡ (1LDK)	4,188万円	5,989万円	14.1万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	55.02㎡ (2LDK)	5,338万円	7,556万円	15.5万	2.5%
802	55.38㎡ (2LDK)	5,248万円	7,621万円	15.5万	2.4%
803	42.14㎡ (1DK)	3,768万円	5,344万円	13.3万	3.0%
804	40.13㎡ (1DK)	3,658万円	5,024万円	12.9万	3.1%
805	33.46㎡ (1R)	3,078万円	4,007万円	11.4万	3.4%
806	46.27㎡ (1LDK)	4,348万円	6,024万円	14.1万	2.8%
807	55.27㎡ (2DK)	5,118万円	7,601万円	15.5万	2.5%
808	46.06㎡ (1LDK)	4,198万円	5,989万円	14.1万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	55.02㎡ (2LDK)	5,368万円	7,556万円	15.5万	2.5%
902	55.38㎡ (2LDK)	5,278万円	7,621万円	15.5万	2.4%
903	42.14㎡ (1DK)	3,778万円	5,344万円	13.3万	3.0%
904	40.13㎡ (1DK)	3,668万円	5,024万円	12.9万	3.1%
905	33.46㎡ (1R)	3,088万円	4,007万円	11.4万	3.4%
906	46.27㎡ (1LDK)	4,358万円	6,024万円	14.1万	2.8%
907	55.27㎡ (2DK)	5,138万円	7,601万円	15.5万	2.5%
908	46.06㎡ (1LDK)	4,208万円	5,989万円	14.1万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	55.02㎡ (2LDK)	5,468万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1002	55.38㎡ (2LDK)	5,378万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1003	42.14㎡ (1DK)	3,788万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1004	40.13㎡ (1DK)	3,678万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1005	33.46㎡ (1R)	3,098万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1006	46.27㎡ (1LDK)	4,368万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1007	55.27㎡ (2DK)	5,158万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1008	46.06㎡ (1LDK)	4,218万円	5,989万円	14.1万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1102	55.38㎡ (2LDK)	5,408万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1103	42.14㎡ (1DK)	3,808万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1104	40.13㎡ (1DK)	3,698万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1105	33.46㎡ (1R)	3,118万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1106	46.27㎡ (1LDK)	4,388万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1107	55.27㎡ (2DK)	5,188万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1108	46.06㎡ (1LDK)	4,228万円	5,989万円	14.1万	2.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	55.02㎡ (2LDK)	5,508万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1202	55.38㎡ (2LDK)	5,528万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1203	42.14㎡ (1DK)	3,908万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1204	40.13㎡ (1DK)	3,708万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1205	33.46㎡ (1R)	3,128万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1206	46.27㎡ (1LDK)	4,398万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1207	55.27㎡ (2DK)	5,208万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1208	46.06㎡ (1LDK)	4,248万円	5,989万円	14.1万	2.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	55.02㎡ (2LDK)	5,528万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1302	55.38㎡ (2LDK)	5,548万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1303	42.14㎡ (1DK)	3,918万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1304	40.13㎡ (1DK)	3,718万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1305	33.46㎡ (1R)	3,138万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1306	46.27㎡ (1LDK)	4,408万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1307	55.27㎡ (2DK)	5,228万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1308	46.06㎡ (1LDK)	4,258万円	5,989万円	14.1万	2.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	55.02㎡ (2LDK)	5,558万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1402	55.38㎡ (2LDK)	5,578万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1403	42.14㎡ (1DK)	3,938万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1404	40.13㎡ (1DK)	3,738万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1405	33.46㎡ (1R)	3,158万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1406	46.27㎡ (1LDK)	4,428万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1407	55.27㎡ (2DK)	5,258万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1408	46.06㎡ (1LDK)	4,278万円	5,989万円	14.1万	2.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	55.02㎡ (2LDK)	5,578万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1502	55.38㎡ (2LDK)	5,598万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1503	42.14㎡ (1DK)	3,948万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1504	40.13㎡ (1DK)	3,748万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1505	33.46㎡ (1R)	3,168万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1506	46.27㎡ (1LDK)	4,438万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1507	55.27㎡ (2DK)	5,278万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1508	46.06㎡ (1LDK)	4,288万円	5,989万円	14.1万	2.8%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	55.02㎡ (2LDK)	5,598万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1602	55.38㎡ (2LDK)	5,618万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1603	42.14㎡ (1DK)	3,958万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1604	40.13㎡ (1DK)	3,758万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1605	33.46㎡ (1R)	3,178万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1606	46.27㎡ (1LDK)	4,448万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1607	55.27㎡ (2DK)	5,298万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1608	46.06㎡ (1LDK)	4,298万円	5,989万円	14.1万	2.8%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	55.02㎡ (2LDK)	5,618万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1702	55.38㎡ (2LDK)	5,638万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1703	42.14㎡ (1DK)	3,968万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1704	40.13㎡ (1DK)	3,768万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1705	33.46㎡ (1R)	3,188万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1706	46.27㎡ (1LDK)	4,458万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1707	55.27㎡ (2DK)	5,318万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1708	46.06㎡ (1LDK)	4,308万円	5,989万円	14.1万	2.8%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	55.02㎡ (2LDK)	5,638万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1802	55.38㎡ (2LDK)	5,658万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1803	42.14㎡ (1DK)	3,978万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1804	40.13㎡ (1DK)	3,778万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1805	33.46㎡ (1R)	3,128万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1806	46.27㎡ (1LDK)	4,468万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1807	55.27㎡ (2DK)	5,338万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1808	46.06㎡ (1LDK)	4,318万円	5,989万円	14.1万	2.8%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	55.02㎡ (2LDK)	5,658万円	7,556万円	15.5万	2.5%
1902	55.38㎡ (2LDK)	5,678万円	7,621万円	15.5万	2.4%
1903	42.14㎡ (1DK)	3,988万円	5,344万円	13.3万	3.0%
1904	40.13㎡ (1DK)	3,788万円	5,024万円	12.9万	3.1%
1905	33.46㎡ (1R)	3,208万円	4,007万円	11.4万	3.4%
1906	46.27㎡ (1LDK)	4,478万円	6,024万円	14.1万	2.8%
1907	55.27㎡ (2DK)	5,358万円	7,601万円	15.5万	2.5%
1908	46.06㎡ (1LDK)	4,328万円	5,989万円	14.1万	2.8%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	55.02㎡ (2LDK)	5,718万円	7,556万円	15.5万	2.5%
2002	55.38㎡ (2LDK)	5,698万円	7,621万円	15.5万	2.4%
2003	42.14㎡ (1DK)	4,038万円	5,344万円	13.3万	3.0%
2004	40.13㎡ (1DK)	3,798万円	5,024万円	12.9万	3.1%
2005	33.46㎡ (1R)	3,258万円	4,007万円	11.4万	3.4%
2006	46.27㎡ (1LDK)	4,480万円	6,024万円	14.1万	2.8%
2007	55.27㎡ (2DK)	5,418万円	7,601万円	15.5万	2.5%
2008	46.06㎡ (1LDK)	4,378万円	5,989万円	14.1万	2.8%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	55.02㎡ (2LDK)	5,740万円	7,556万円	15.5万	2.5%
2102	55.38㎡ (2LDK)	5,738万円	7,621万円	15.5万	2.4%
2103	42.14㎡ (1DK)	4,058万円	5,344万円	13.3万	3.0%
2104	40.13㎡ (1DK)	3,858万円	5,024万円	12.9万	3.1%
2106	46.27㎡ (1LDK)	4,558万円	6,024万円	14.1万	2.8%
2107	55.27㎡ (2DK)	5,448万円	7,601万円	15.5万	2.5%
2108	46.06㎡ (1LDK)	4,398万円	5,989万円	14.1万	2.8%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	55.02㎡ (2LDK)	5,740万円	7,556万円	15.5万	2.5%
2203	42.14㎡ (1DK)	4,078万円	5,344万円	13.3万	3.0%
2204	40.13㎡ (1DK)	3,878万円	5,024万円	12.9万	3.1%
2205	33.46㎡ (1R)	3,298万円	4,007万円	11.4万	3.4%
2206	46.27㎡ (1LDK)	4,578万円	6,024万円	14.1万	2.8%
2207	55.27㎡ (2DK)	5,468万円	7,601万円	15.5万	2.5%
2208	46.06㎡ (1LDK)	4,418万円	5,989万円	14.1万	2.8%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	55.02㎡ (2LDK)	5,778万円	7,556万円	15.5万	2.5%
2302	55.38㎡ (2LDK)	5,798万円	7,621万円	15.5万	2.4%
2303	42.14㎡ (1DK)	4,078万円	5,344万円	13.3万	3.0%
2304	40.13㎡ (1DK)	3,888万円	5,024万円	12.9万	3.1%
2305	33.46㎡ (1R)	3,308万円	4,007万円	11.4万	3.4%
2306	46.27㎡ (1LDK)	4,588万円	6,024万円	14.1万	2.8%
2307	55.27㎡ (2DK)	5,488万円	7,601万円	15.5万	2.5%
2308	46.06㎡ (1LDK)	4,428万円	5,989万円	14.1万	2.8%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	55.02㎡ (2LDK)	5,818万円	7,556万円	15.5万	2.5%
2402	55.38㎡ (2LDK)	5,838万円	7,621万円	15.5万	2.4%
2403	42.14㎡ (1DK)	4,098万円	5,344万円	13.3万	3.0%
2404	40.13㎡ (1DK)	3,898万円	5,024万円	12.9万	3.1%
2405	33.46㎡ (1R)	3,318万円	4,007万円	11.4万	3.4%
2406	46.27㎡ (1LDK)	4,608万円	6,024万円	14.1万	2.8%
2407	55.27㎡ (2DK)	5,528万円	7,601万円	15.5万	2.5%
2408	46.06㎡ (1LDK)	4,438万円	5,989万円	14.1万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新宿山吹アインスタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は山吹町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新宿山吹アインスタワーの価格相場、家賃相場は山吹町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

新宿山吹アインスタワーの周辺エリア(新宿区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

山吹町中古マンション価格相場推移・動向山吹町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山吹町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

新宿山吹アインスタワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
23m	勝田アパート東京都新宿区山吹町 366	江戸川橋駅徒歩1分		RC造	2008年
30m	新宿山吹町東京都新宿区山吹町	江戸川橋駅徒歩0分	13階建 78部屋	RC造	2018年
32m	プレミスト新宿山吹東京都新宿区山吹町	江戸川橋駅徒歩2分	13階建 78部屋	RC造	2018年
41m	TJKビル東京都新宿区山吹町 365-11	江戸川橋駅徒歩2分		RC造	2011年
42m	宮本ビル東京都文京区関口 1丁目48-10	江戸川橋駅徒歩2分	4階建	RC造	1972年
43m	パークハウス文京関口東京都文京区関口 1丁目10-8	江戸川橋駅徒歩2分	14階建 127部屋	RC造	2011年
43m	SYビル東京都新宿区山吹町 364	江戸川橋駅徒歩2分		RC造	1989年
62m	AXAS文京関口東京都文京区関口 1丁目8-3	江戸川橋駅徒歩2分	10階建 53部屋	RC造	2010年
72m	プレステージ362 東京都新宿区山吹町 362	江戸川橋駅徒歩1分		RC造	2004年
86m	日火江戸川橋ビル第二東京都文京区関口 1丁目48-6	江戸川橋駅徒歩2分		RC造	1992年
87m	第一島田ビル東京都文京区関口 1丁目7-2	江戸川橋駅徒歩3分		RC造	1975年
89m	プラウド文京関口東京都文京区関口 1丁目6-6	江戸川橋駅徒歩3分	13階建 59部屋	RC造	2015年
97m	榎本ビル東京都文京区関口 1丁目48-5	江戸川橋駅徒歩2分	3階建	RC造	1973年
104m	杉山ビル東京都新宿区山吹町 344	江戸川橋駅徒歩5分		RC造	1980年
106m	プライムアーバン神楽坂東京都新宿区山吹町 346	江戸川橋駅徒歩3分		RC造	2008年
108m	第三英晃ビル東京都新宿区山吹町 344	江戸川橋駅徒歩3分		RC造	1975年
109m	ミッドレジデンス文京東京都文京区関口 1丁目10-16	江戸川橋駅徒歩1分	13階建 92部屋	RC造	2015年
113m	LaneFlat 東京都文京区関口 1丁目9-2	江戸川橋駅徒歩2分		RC造	2010年
116m	ラフィネ小石川東京都文京区関口 1丁目6-8	江戸川橋駅徒歩3分	5階建	RC造	1992年
119m	カンフォーレ江戸川橋東京都新宿区山吹町 360	江戸川橋駅徒歩4分		RC造	2007年
121m	トリオ・タワーセントラル東京都新宿区山吹町 261-5	江戸川橋駅徒歩3分		RC造	2007年
125m	野村ビル東京都新宿区山吹町 363	江戸川橋駅徒歩3分		RC造	1975年
126m	小笠原ビル東京都新宿区山吹町 359	江戸川橋駅徒歩4分		RC造	2005年
127m	BrancheKagurazaka 東京都新宿区山吹町 261	江戸川橋駅徒歩4分		RC造	2007年
129m	プレシャス文京関口東京都文京区関口 1丁目48-2	江戸川橋駅徒歩2分		RC造	2014年
131m	山口ビル東京都新宿区山吹町 332	江戸川橋駅徒歩6分		RC造	1993年
132m	青柳ビル東京都文京区関口 1丁目21-15	江戸川橋駅徒歩1分		RC造	1975年
132m	関口マンション東京都文京区関口 1丁目6-11	神楽坂駅徒歩8分		RC造	1986年
133m	リベラル長島東京都文京区関口 1丁目48-1	江戸川橋駅徒歩2分		RC造	1994年
134m	ナレッジハウス東京都新宿区山吹町 359	江戸川橋駅徒歩4分		RC造	2005年
134m	江戸川橋ダイヤハイツ東京都新宿区山吹町 358	江戸川橋駅徒歩3分		RC造	1978年
134m	尾高ビル東京都文京区関口 1丁目21-5	江戸川橋駅徒歩1分	5階建	RC造	1973年
135m	メインステージ江戸川橋3 東京都新宿区山吹町 332	江戸川橋駅徒歩3分		RC造	2008年
136m	メインステージ江戸川橋III 東京都新宿区山吹町 332-6	江戸川橋駅徒歩3分	12階建 53部屋	RC造	2008年
137m	杼木ビル東京都文京区関口 1丁目10-25	江戸川橋駅徒歩1分		RC造	1983年
139m	有本ビル東京都新宿区山吹町 360	江戸川橋駅徒歩3分		RC造	1980年
141m	松村ビル東京都新宿区山吹町 332	江戸川橋駅徒歩6分		RC造	1980年
145m	第5茂原ビル東京都新宿区山吹町 343	江戸川橋駅徒歩4分		RC造	2014年
145m	ジェイヴェルデ江戸川橋東京都文京区関口 1丁目21-17	江戸川橋駅徒歩1分		RC造	1986年
148m	グラヴィティシュタイン神楽坂東京都新宿区山吹町 343-1	江戸川橋駅徒歩6分		RC造	2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山吹町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

山吹町 $kind_labe人口推移山吹町における人口推移・動向を調べることができます

山吹町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新宿区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	36.4 万人	-0.82%
2045 年	36.7 万人	-0.32%
2040 年	36.8 万人	+0.55%
2035 年	36.6 万人	+1.11%
2030 年	36.2 万人	+1.22%
2025 年	35.8 万人	+2.43%
2020 年	34.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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