戸田本町(埼玉県 戸田市 本町 1丁目)の価格相場は 67.7万円/㎡ (坪単価 224万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

戸田本町 価格相場・家賃相場
67.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,616 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
戸田公園駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

戸田本町の価格相場情報

物件の詳細情報

戸田本町の物件詳細は以下の通りです。

物件名戸田本町
住所埼玉県 戸田市 本町 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数36部屋
階数3階
用途地域不明
アクセス JR JR埼京線 戸田公園駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の戸田本町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は戸田市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する戸田本町の価格相場、家賃相場は戸田市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、戸田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

戸田本町の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸田市 中古マンション価格相場 推移・動向 戸田市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

戸田市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

戸田本町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m パークレジデンス
埼玉県 戸田市 本町 1丁目13-8
蕨駅
徒歩2分
5階建
RC造 2011年
69m サングリーン戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目14-18
戸田公園駅
徒歩3分
3階建
RC造 2000年
87m グランシエール戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目7-1
戸田公園駅
徒歩6分
7階建
RC造 2007年
115m 戸田コーポ
埼玉県 戸田市 本町 1丁目3-11
戸田公園駅
徒歩13分
4階建
RC造 1975年
124m 戸田第2コーポサンキョー
埼玉県 戸田市 本町 1丁目3-14
戸田公園駅
徒歩6分
5階建
RC造 1980年
127m 戸田第二コーポサンキョー
埼玉県 戸田市 本町 1丁目3-14
戸田公園駅
徒歩6分

RC造 1981年
139m ダイヤモンドスクエア戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目4-16
戸田公園駅
徒歩6分
10階建
RC造 1995年
146m トダフレンズ48
埼玉県 戸田市 本町 1丁目4-3
戸田公園駅
徒歩6分
11階建
RC造 1994年
149m プラウド戸田公園サンクアージュ
埼玉県 戸田市 本町 1丁目7-9
戸田公園駅
徒歩6分
14階建
30部屋
RC造 2012年
173m ライオンズマンション戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目3-3
戸田公園駅
徒歩8分

RC造 1988年
176m ルシエール戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目19-12
戸田公園駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
176m オーベル戸田公園弐番館
埼玉県 戸田市 本町 1丁目9-14
戸田公園駅
徒歩8分

RC造 1998年
185m 第7グリーンハイツ
埼玉県 戸田市 本町 1丁目16-6
戸田公園駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
188m ヴェルステージ戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目4-9
戸田公園駅
徒歩5分
8階建
RC造 2007年
225m ウィンポエム戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目1-9
戸田公園駅
徒歩7分
7階建
RC造 2001年
229m 富草戸田公園ビル
埼玉県 戸田市 本町 1丁目11-12
戸田公園駅
徒歩8分
7階建
RC造 1990年
233m スエタケビル
埼玉県 戸田市 本町 1丁目10-1
戸田公園駅
徒歩9分

RC造 1991年
235m ローヤルシティ戸田公園第7
埼玉県 戸田市 本町 1丁目24-21
戸田公園駅
徒歩4分
5階建
25部屋
RC造 2003年
251m コンフォルト戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-6
戸田公園駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年
252m CENTURY戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目20-16
戸田公園駅
徒歩5分

RC造 1985年
253m コンフォルト戸田公園II
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-7
西川口駅
徒歩3分
4階建
RC造 2015年
255m コンフォルト戸田公園2
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-7
戸田公園駅
徒歩6分

RC造 2014年
256m センチュリー戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目20-16
戸田公園駅
徒歩5分
7階建
RC造 1986年
258m 朋信マンション
埼玉県 戸田市 本町 1丁目25-20
戸田公園駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
286m スカイアーバン戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 4丁目1-15
戸田公園駅
徒歩5分
14階建
RC造 2003年
292m エクセルシティ戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-19
西川口駅
徒歩1分
8階建
RC造 2016年
321m フレームショット
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-17
戸田公園駅
徒歩6分
6階建
RC造 1991年
324m リバーシティ25
埼玉県 戸田市 本町 1丁目21-15
戸田公園駅
徒歩6分
5階建
RC造 1989年
425m ル・シェール弐番館
埼玉県 戸田市 本町 2丁目1-16
戸田公園駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
606m ルシエロ戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 5丁目11-1
戸田公園駅
徒歩3分

RC造 1998年
616m ボートハウスミネルバ
埼玉県 戸田市 本町 5丁目2-1
戸田公園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
620m RUSCELLO戸田公園
埼玉県 戸田市 本町 5丁目11-1
戸田公園駅
徒歩3分
7階建
RC造 1999年
685m コスモスハイツ
埼玉県 戸田市 本町 3丁目1-21
戸田公園駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

戸田市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

戸田市 $kind_labe人口推移 戸田市における人口推移・動向を調べることができます

戸田市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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