恵比寿計画(東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目)の価格相場は 173万円/㎡ (坪単価 573万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

恵比寿計画 価格相場・家賃相場
173 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,443 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
恵比寿駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

恵比寿計画の価格相場情報

物件の詳細情報

恵比寿計画の物件詳細は以下の通りです。

物件名恵比寿計画
住所東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数10部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR埼京線 恵比寿駅  徒歩 0分
JR JR山手線 恵比寿駅  徒歩 0分
JR JR湘南新宿ライン 恵比寿駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の恵比寿計画の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する恵比寿計画の価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

恵比寿計画の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

恵比寿計画の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 恵比寿向山スカイハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目24-5
恵比寿駅
徒歩7分

RC造 2015年
17m ヒルトップ11
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目24-11
恵比寿駅
徒歩7分

RC造 1985年
22m メゾン・ホリ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目24-2
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 1986年
23m 恵比寿南ヒルズ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目24-9
恵比寿駅
徒歩7分
5階建
RC造 2012年
30m カーサ水谷2
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目27-10
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 1980年
33m SNマンション
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目27-8
恵比寿駅
徒歩8分
4階建
RC造 1969年
33m 恵比寿ファインヒル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目21-8
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 1998年
34m 恵比寿サウスヒル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目21-2
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 1987年
41m 山明ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目23-2
恵比寿駅
徒歩7分

RC造 1989年
50m 佐藤ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目25-10
恵比寿駅
徒歩6分
5階建
RC造 1973年
50m 恵比寿NHビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目23-3
恵比寿駅
徒歩9分

RC造 1992年
53m フラットトクガワ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目28-1
恵比寿駅
徒歩6分
5階建
RC造 1984年
56m 朝日ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目21-11
恵比寿駅
徒歩5分

RC造 1978年
63m BRICKPLACE
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目23-4
恵比寿駅
徒歩8分

RC造 2014年
67m ウインベルデュエット恵比寿2
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目22-1
恵比寿駅
徒歩8分
5階建
RC造 1998年
75m 鈴木ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目22-7
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 1988年
76m メゾンドグリシーヌ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目18-6
恵比寿駅
徒歩5分
4階建
RC造 1984年
79m エビスパークヒルズ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目23-7
恵比寿駅
徒歩8分
7階建
RC造 1990年
79m プリマベーラ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目17-2
恵比寿駅
徒歩6分
4階建
RC造 1997年
80m ザ・パークハウス恵比寿南
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目
恵比寿駅
徒歩7分
9階建
56部屋
RC造 2019年
81m グランドメゾン恵比壽南
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目25-4
恵比寿駅
徒歩3分

RC造 1980年
82m ウインベルデュエット恵比寿5
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目23-6
恵比寿駅
徒歩7分

RC造 1999年
87m ミルフィーユ恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目28-5
恵比寿駅
徒歩6分
3階建
RC造 2002年
88m クレストヒルズ恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目23-14
恵比寿駅
徒歩8分

RC造 2005年
91m レジディア恵比寿南
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目28-8
恵比寿駅
徒歩8分

RC造 2007年
95m エビスサニービル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目23-12
恵比寿駅
徒歩7分

RC造 1986年
95m RESIDIA恵比寿南
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目28-8
恵比寿駅
徒歩8分
8階建
39部屋
RC造 2008年
96m サンレミナス
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目16-6
恵比寿駅
徒歩9分
4階建
RC造 1995年
97m マートルコート恵比寿南・2
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目25-1
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 1997年
101m フローラ恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目15-5
恵比寿駅
徒歩8分
5階建
RC造 1983年
102m N属4
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目15-5
恵比寿駅
徒歩9分

RC造 2006年
103m VORT恵比寿Dual's
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目19-7
恵比寿駅
徒歩5分

RC造 2007年
106m ココハイツ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目19-10
恵比寿駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
107m 松本ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目28-6
恵比寿駅
徒歩10分

RC造 2007年
114m 日夏ハウス
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目16-8
恵比寿駅
徒歩6分
3階建
RC造 1965年
119m ガイア恵比寿ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目20-2
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 2002年
119m ブルーローズガーデン
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目29-5
恵比寿駅
徒歩8分
6階建
RC造 2007年
121m スカイコート恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目20-15
恵比寿駅
徒歩5分
8階建
22部屋
RC造 2003年
122m アサヒアンビシオン恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目18-12
恵比寿駅
徒歩7分

RC造 1990年
128m 只木ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目20-1
恵比寿駅
徒歩5分

RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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