志木パークタワー(埼玉県 新座市 東北 2丁目36-14)の価格相場は 66.3万円/㎡ (坪単価 219万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (115㎡) の 9,466 万円 (新築時価格・分譲時価格から+47.4%)、最も低い部屋は 702号室 (55.0㎡) の 2,974 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.2%)です。

志木パークタワー 価格相場・家賃相場
66.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
810 円/㎡
(平均値)
21.4 年
1.0 円/㎡
志木駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『志木パークタワー』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『志木パークタワー』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『新座市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『新座市の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修：竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

志木パークタワーの価格相場情報

志木パークタワーのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.3万円/㎡、家賃相場を809.7円/㎡と算定しています。住所は「埼玉県 新座市 東北 2丁目36-14」です。21階建てRC造の物件で、志木駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は21.4年と比較的古い物件です。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

志木パークタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名志木パークタワー
ブランドパークタワー
住所埼玉県 新座市 東北 2丁目36-14
建築年2003年
構造RC造
総戸数79部屋
階数21階
用途地域商業地域
小学校区東北小学校
中学校区第二中学校
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考共用施設：駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター、RC構造
部屋の基本設備：温水洗浄便座、床暖房
アクセス 東武  東武東上本線  志木駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

志木パークタワー(21フロア、79戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
101115.45㎡
(4LDK)		6,420万円9,466万円-0.2%
102103.63㎡
(4LDK)		5,630万円7,931万円2.0万0.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20177.35㎡
(3LDK)		4,310万円4,980万円7.2万1.7%
20255.02㎡
(1LDK)		2,840万円2,974万円8.5万3.4%
20360.59㎡
(2LDK)		3,190万円3,431万円8.4万3.0%
20480.11㎡
(3LDK)		4,790万円5,259万円6.8万1.6%
20577.79㎡
(3LDK)		3,990万円5,024万円7.1万1.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30177.35㎡
(3LDK)		4,380万円4,980万円7.2万1.7%
30255.02㎡
(1LDK)		2,890万円2,974万円8.5万3.4%
30360.59㎡
(2LDK)		3,240万円3,431万円8.4万3.0%
30480.11㎡
(3LDK)		4,860万円5,259万円6.8万1.6%
30577.79㎡
(3LDK)		4,080万円5,024万円7.1万1.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40177.35㎡
(3LDK)		4,430万円4,980万円7.2万1.7%
40255.02㎡
(1LDK)		2,920万円2,974万円8.5万3.4%
40360.59㎡
(2LDK)		3,280万円3,431万円8.4万3.0%
40480.11㎡
(3LDK)		4,910万円5,259万円6.8万1.6%
40577.79㎡
(3LDK)		4,170万円5,024万円7.1万1.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50177.35㎡
(3LDK)		4,470万円4,980万円7.2万1.7%
50255.02㎡
(1LDK)		2,950万円2,974万円8.5万3.4%
50360.59㎡
(2LDK)		3,310万円3,431万円8.4万3.0%
50480.11㎡
(3LDK)		4,960万円5,259万円6.8万1.6%
50577.79㎡
(3LDK)		4,260万円5,024万円7.1万1.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60177.35㎡
(3LDK)		4,520万円4,980万円7.2万1.7%
60255.02㎡
(1LDK)		2,980万円2,974万円8.5万3.4%
60360.59㎡
(2LDK)		3,350万円3,431万円8.4万3.0%
60480.11㎡
(3LDK)		5,000万円5,259万円6.8万1.6%
60577.79㎡
(3LDK)		4,350万円5,024万円7.1万1.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70177.35㎡
(3LDK)		4,560万円4,980万円7.2万1.7%
70255.02㎡
(1LDK)		3,010万円2,974万円8.5万3.4%
70360.59㎡
(2LDK)		3,380万円3,431万円8.4万3.0%
70480.11㎡
(3LDK)		5,050万円5,259万円6.8万1.6%
70577.79㎡
(3LDK)		4,430万円5,024万円7.1万1.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80185.42㎡
(4LDK)		4,990万円5,818万円6.0万1.2%
80281.77㎡
(3LDK)		4,490万円5,431万円6.6万1.5%
80399.00㎡
(4LDK)		6,320万円7,364万円3.2万0.5%
80477.79㎡
(3LDK)		4,510万円5,024万円7.1万1.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90185.42㎡
(4LDK)		5,050万円5,818万円6.0万1.2%
90281.77㎡
(3LDK)		4,540万円5,431万円6.6万1.5%
90399.00㎡
(4LDK)		6,350万円7,364万円3.2万0.5%
90477.79㎡
(3LDK)		4,590万円5,024万円7.1万1.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100185.42㎡
(4LDK)		5,110万円5,818万円6.0万1.2%
100281.77㎡
(3LDK)		4,590万円5,431万円6.6万1.5%
100399.00㎡
(4LDK)		6,380万円7,364万円3.2万0.5%
100477.79㎡
(3LDK)		4,650万円5,024万円7.1万1.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110185.42㎡
(4LDK)		5,160万円5,818万円6.0万1.2%
110281.77㎡
(3LDK)		4,640万円5,431万円6.6万1.5%
110399.00㎡
(4LDK)		6,410万円7,364万円3.2万0.5%
110477.79㎡
(3LDK)		4,710万円5,024万円7.1万1.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120185.42㎡
(4LDK)		5,210万円5,818万円6.0万1.2%
120281.77㎡
(3LDK)		4,690万円5,431万円6.6万1.5%
120399.00㎡
(4LDK)		6,440万円7,364万円3.2万0.5%
120477.79㎡
(3LDK)		4,770万円5,024万円7.1万1.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130185.42㎡
(4LDK)		5,260万円5,818万円6.0万1.2%
130281.77㎡
(3LDK)		4,740万円5,431万円6.6万1.5%
130399.00㎡
(4LDK)		6,470万円7,364万円3.2万0.5%
130477.79㎡
(3LDK)		4,830万円5,024万円7.1万1.7%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140185.42㎡
(4LDK)		5,310万円5,818万円6.0万1.2%
140281.77㎡
(3LDK)		4,790万円5,431万円6.6万1.5%
140399.00㎡
(4LDK)		6,500万円7,364万円3.2万0.5%
140477.79㎡
(3LDK)		4,890万円5,024万円7.1万1.7%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150185.42㎡
(4LDK)		5,360万円5,818万円6.0万1.2%
150281.77㎡
(3LDK)		4,840万円5,431万円6.6万1.5%
150399.00㎡
(4LDK)		6,520万円7,364万円3.2万0.5%
150477.79㎡
(3LDK)		4,950万円5,024万円7.1万1.7%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160185.42㎡
(4LDK)		5,410万円5,818万円6.0万1.2%
160281.77㎡
(3LDK)		4,890万円5,431万円6.6万1.5%
160399.00㎡
(4LDK)		6,550万円7,364万円3.2万0.5%
160477.79㎡
(3LDK)		5,010万円5,024万円7.1万1.7%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170179.10㎡
(3LDK)		5,030万円5,156万円6.9万1.6%
170281.77㎡
(3LDK)		4,940万円5,431万円6.6万1.5%
170398.32㎡
(4LDK)		6,540万円7,283万円3.4万0.6%
170477.79㎡
(3LDK)		5,070万円5,024万円7.1万1.7%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180187.85㎡
(3LDK)		6,170万円6,082万円5.6万1.1%
1802101.98㎡
(4LDK)		7,460万円7,727万円2.4万0.4%
180369.72㎡
(2LDK)		4,580万円4,242万円7.9万2.2%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190193.16㎡
(3LDK)		6,570万円6,678万円4.5万0.8%
1902106.69㎡
(4LDK)		8,190万円8,316万円1.1万0.2%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2001111.72㎡
(3LDK)		8,790万円8,968万円-0.0%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2101111.72㎡
(3LDK)		8,990万円8,968万円-0.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の志木パークタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は東北のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新座市の土地相場から確認いただけます。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する志木パークタワーの価格相場、家賃相場は東北のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新座市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修：竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

志木パークタワーの周辺エリア(新座市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、新座市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象：  
単位：   タッチ操作：
東北 中古マンション価格相場 推移・動向 東北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東北 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

志木パークタワーの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修：岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m 第一フジビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目35-5 		志木駅
徒歩1分
RC造 2002年
43m AUN ISHII
埼玉県 新座市 東北 2丁目35-5 		志木駅
徒歩1分 		5階建
RC造 2003年
43m アウンイシイ
埼玉県 新座市 東北 2丁目35-5 		志木駅
徒歩1分 		5階建
RC造 2003年
57m ウィッチメゾン
埼玉県 新座市 東北 2丁目35-8 		志木駅
徒歩1分 		8階建
RC造 2009年
75m グリュックツアイト
埼玉県 新座市 東北 2丁目35-9 		志木駅
徒歩2分 		7階建
RC造 2004年
83m JOY・plaza太田ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-15 		志木駅
徒歩1分
RC造 1985年
88m 第2福島ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-14 		志木駅
徒歩1分
RC造 1994年
90m 三上ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-12 		志木駅
徒歩1分
RC造 1985年
96m MUSISION志木
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-13 		志木駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2004年
96m ミュージション志木
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-13 		志木駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2004年
97m ベルフレール駅前ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-10 		志木駅
徒歩1分
RC造 1982年
100m リヴェール
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-17 		志木駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2008年
123m 新座コアビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-7 		志木駅
徒歩1分
RC造 1990年
123m 第1福島ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-6 		志木駅
徒歩1分
RC造 1988年
130m 尾崎ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目30-18 		志木駅
徒歩1分
RC造 2000年
133m ゴールドクレスト
埼玉県 新座市 東北 2丁目34-9 		志木駅
徒歩2分 		7階建
RC造 2009年
134m グランディール
埼玉県 新座市 東北 2丁目34-12 		志木駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2002年
143m クリオ志木駅前
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-5 		志木駅
徒歩2分 		15階建
61部屋 		RC造 2007年
144m ドゥーセット弐番館
埼玉県 新座市 東北 2丁目39-10 		志木駅
徒歩1分
RC造 2000年
144m ウッディハイム
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-20 		志木駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1990年
147m woodyハイム
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-20 		志木駅
徒歩3分
RC造 1989年
154m ラ・ヴィーダ志木
埼玉県 新座市 東北 2丁目40-6 		志木駅
徒歩1分 		10階建
RC造 2012年
157m イースト志木
埼玉県 新座市 東北 2丁目40-6 		志木駅
徒歩2分
RC造 2015年
161m ロイヤル花野
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-3 		志木駅
徒歩2分 		4階建
RC造 1977年
170m コープ野村志木
埼玉県 新座市 東北 2丁目32-3 		志木駅
徒歩3分 		13階建
RC造 1986年
172m PAL8番街
埼玉県 新座市 東北 2丁目30-25 		志木駅
徒歩1分
RC造 1983年
172m 志木駅前ハイツ
埼玉県 新座市 東北 2丁目30-13 		志木駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2016年
175m ライオンズ志木グランフォート
埼玉県 新座市 東北 2丁目34-25 		志木駅
徒歩4分 		14階建
157部屋 		RC造 2013年
175m 生光商事ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目39-7 		志木駅
徒歩1分
RC造 1984年
177m ドライジーネM's
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-2 		志木駅
徒歩2分 		7階建
RC造 2006年
179m 三上ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目30-26 		志木駅
徒歩2分
RC造 1990年
181m 永代ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目39-8 		志木駅
徒歩1分
RC造 1992年
181m アルビレオ志木
埼玉県 新座市 東北 2丁目40-7 		志木駅
徒歩2分 		8階建
RC造 2016年
182m 第十みずほ館
埼玉県 新座市 東北 2丁目30-12 		志木駅
徒歩2分 		8階建
RC造 2007年
184m 八栄ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-25 		志木駅
徒歩3分 		9階建
RC造 2009年
192m 第二安部ビル
埼玉県 新座市 東北 2丁目31-24 		志木駅
徒歩3分
RC造 1988年
193m ニューメゾンアドニス
埼玉県 新座市 東北 2丁目30-3 		志木駅
徒歩2分 		6階建
RC造 1989年
193m 藤和志木タワー
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 2丁目13-16 		志木駅
徒歩3分 		22階建
RC造 1996年
201m ポプルス志木
埼玉県 志木市 幸町 1丁目5-20 		志木駅
徒歩2分 		8階建
RC造 2002年
203m アルバビル
埼玉県 志木市 本町 5丁目24-17 		志木駅
徒歩1分
RC造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東北における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。

この人口推移予想に基づき、東北における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。 例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

新座市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。

新座市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、新座市は相対的に安定した増加傾向にあります。

東北 $kind_labe人口推移 東北における人口推移・動向を調べることができます

東北 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

新座市の将来人口推計(人口の予測)

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 16.3 万人 -0.72%
2045 年 16.4 万人 -0.65%
2040 年 16.5 万人 -0.68%
2035 年 16.6 万人 -0.51%
2030 年 16.7 万人 -0.10%
2025 年 16.7 万人 +0.80%
2020 年 16.6 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 663.4 万人 -2.35%
2045 年 679.4 万人 -2.29%
2040 年 695.3 万人 -2.08%
2035 年 710.1 万人 -1.71%
2030 年 722.4 万人 -1.26%
2025 年 731.6 万人 -0.39%
2020 年 734.5 万人 -

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