幸福の家カーサ・フェリシダード(千葉県 柏市 篠籠田 729-3)の価格相場は 11.6万円/㎡ (坪単価 38.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (40.9㎡) の 550 万円、最も低い部屋は 1階 (31.2㎡) の 332 万円です。

幸福の家カーサ・フェリシダード 価格相場・家賃相場
11.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,594 円/㎡
(平均値)
16.9
21.0 円/㎡
柏駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

幸福の家カーサ・フェリシダードの価格相場情報

物件の詳細情報

幸福の家カーサ・フェリシダードの物件詳細は以下の通りです。

物件名幸福の家カーサ・フェリシダード
住所千葉県 柏市 篠籠田 729-3
建築年2008年
構造木造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 21分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 21分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 21分
JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 21分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 21分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

幸福の家カーサ・フェリシダード(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階31.20㎡
(1K)
-332万円5.1万18.6%
1階31.20㎡
(1R)
-332万円5.1万18.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.86㎡
(1DK)
-550万円6.1万13.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の幸福の家カーサ・フェリシダードの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は篠籠田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する幸福の家カーサ・フェリシダードの価格相場、家賃相場は篠籠田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

幸福の家カーサ・フェリシダードの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
篠籠田 中古マンション価格相場 推移・動向 篠籠田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

篠籠田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

幸福の家カーサ・フェリシダードの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
115m セレーノ・カーサ1
千葉県 柏市 篠籠田 744-26
柏駅
徒歩22分

木造 2004年
129m セレーノ・カーサ2
千葉県 柏市 篠籠田 744-27
柏駅
徒歩22分

木造 2004年
257m コーポ・ヒマワリ
千葉県 柏市 篠籠田 1164-1
柏駅
徒歩27分

木造 1991年
267m 第2コーポ・ヒマワリ
千葉県 柏市 篠籠田 1164-1
柏の葉キャンパス駅
徒歩24分

木造 1991年
275m コーポサトウ
千葉県 柏市 篠籠田 648-10
柏駅
徒歩42分

木造 1998年
317m 18コーポラス
千葉県 柏市 篠籠田 1121-2
柏駅
徒歩24分

木造 1993年
344m ハイツ増田
千葉県 柏市 篠籠田 1247-4
柏駅
徒歩25分

木造 1993年
354m コーポ内野1号棟
千葉県 柏市 篠籠田 702-8
柏駅
徒歩24分

木造 1990年
371m コーポ内野3号棟
千葉県 柏市 篠籠田 702-10
柏駅
徒歩19分

木造 1991年
391m サンヒルズ
千葉県 柏市 篠籠田 1225-1
豊四季駅
徒歩19分

木造 1993年
396m バージェ・リーオ
千葉県 柏市 篠籠田 670-3
柏駅
徒歩23分

木造 2008年
480m コーポみずほ
千葉県 柏市 明原 3丁目20-38
柏駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
482m コーポミズホ
千葉県 柏市 明原 3丁目20-38
柏駅
徒歩12分

木造 1985年
485m 第2浜嶋荘
千葉県 柏市 明原 3丁目21-7
柏駅
徒歩13分
2階建
6部屋
木造 1973年
506m 田口ハイツ
千葉県 柏市 高田 590-5
柏駅
徒歩27分

木造 1990年
531m エクセル渡辺
千葉県 柏市 篠籠田 678
柏駅
徒歩15分

木造 1991年
557m 木内コーポ
千葉県 柏市 篠籠田 1357-5
豊四季駅
徒歩15分
1階建
1部屋
木造 1973年
566m ジュネパレス
千葉県 柏市 明原 3丁目10-13
柏駅
徒歩14分

木造 1986年
567m ジュネパレス柏第7
千葉県 柏市 明原 3丁目10-13
柏駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
584m 明原ホームズ
千葉県 柏市 明原 3丁目10-17
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1980年
588m メゾンドアケハラ
千葉県 柏市 明原 3丁目10-18
柏駅
徒歩13分
2階建
6部屋
木造 1972年
606m プリンセスパーク6番館
千葉県 柏市 篠籠田 1373-3
豊四季駅
徒歩13分

木造 1990年
608m 沢田荘
千葉県 柏市 明原 4丁目4-21
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1979年
615m 第一豊島ハイツ
千葉県 柏市 明原 4丁目5-22
柏駅
徒歩12分

木造 1983年
616m 第1豊島ハイツ
千葉県 柏市 明原 4丁目5-22
柏駅
徒歩14分
2階建
木造 1976年
617m 柏葉ハウス
千葉県 柏市 明原 3丁目10-7
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
633m 第2インペリアルハイツ
千葉県 柏市 篠籠田 1372-51
柏駅
徒歩26分

木造 1993年
635m 第二豊島ハイツ
千葉県 柏市 明原 4丁目5-21
柏駅
徒歩12分

木造 1988年
635m はじめ荘
千葉県 柏市 明原 4丁目5-11
柏駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
636m 第2豊島ハイツ
千葉県 柏市 明原 4丁目5-21
柏駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
658m 明原ホーム
千葉県 柏市 明原 4丁目4-19
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
663m 第3インペリアルハイツ
千葉県 柏市 篠籠田 1372-53
柏駅
徒歩26分

木造 1994年
664m エレガンス高田B棟
千葉県 柏市 高田 736-1
柏駅
徒歩25分

木造 1990年
673m インペリアルハイツ
千葉県 柏市 篠籠田 1035-1
柏駅
徒歩24分

木造 1990年
680m エレガンス高田A棟
千葉県 柏市 高田 736-4
柏駅
徒歩25分

木造 1988年
704m コモド
千葉県 柏市 明原 3丁目9-10
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
709m 明原カレッジハウス
千葉県 柏市 明原 4丁目7-3
柏駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
713m プランドール
千葉県 柏市 明原 3丁目7-18
柏駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
723m サンローレル
千葉県 柏市 篠籠田 1381-53
豊四季駅
徒歩12分

木造 2013年
738m メゾンドアート
千葉県 柏市 明原 3丁目18-4
柏駅
徒歩12分

木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

篠籠田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

篠籠田 $kind_labe人口推移 篠籠田における人口推移・動向を調べることができます

篠籠田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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