平野三丁目計画(東京都 江東区 平野 3丁目)の価格相場は 133万円/㎡ (坪単価 440万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

平野三丁目計画 価格相場・家賃相場
133 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,833 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
木場駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

平野三丁目計画の価格相場情報

物件の詳細情報

平野三丁目計画の物件詳細は以下の通りです。

物件名平野三丁目計画
住所東京都 江東区 平野 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数120部屋
階数20階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平野三丁目計画の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する平野三丁目計画の価格相場、家賃相場は江東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

平野三丁目計画の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
江東区 中古マンション価格相場 推移・動向 江東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

平野三丁目計画の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m 平野三丁目
東京都 江東区 平野 3丁目
清澄白河駅
徒歩0分
13階建
55部屋
RC造 2019年
88m ドメイン木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目7-4
清澄白河駅
徒歩9分
8階建
21部屋
RC造 2004年
110m REONE清澄白河
東京都 江東区 平野 3丁目7-21
清澄白河駅
徒歩9分

RC造 2008年
126m ラクラス木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目5-11
清澄白河駅
徒歩10分

RC造 2006年
140m Cypress
東京都 江東区 平野 3丁目7-17
清澄白河駅
徒歩9分

RC造 2005年
164m ドゥエル木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目4-11
清澄白河駅
徒歩10分
10階建
RC造 1998年
173m UR都市機構木場公園平野三丁目ハイツ
東京都 江東区 平野 3丁目3-9
清澄白河駅
徒歩10分

RC造 1986年
219m RECS福富川公園アパートメント
東京都 江東区 平野 3丁目2-10
木場駅
徒歩12分

RC造 1988年
241m プラウドタワー清澄白河
東京都 江東区 平野 3丁目6番4
木場駅
徒歩11分
20階建
132部屋
RC造 2016年
259m パークサイド木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目2-3
木場駅
徒歩10分
11階建
RC造 2003年
259m D・Kパーク木場
東京都 江東区 平野 3丁目2-10
清澄白河駅
徒歩9分
5階建
RC造 1997年
260m ウェルネス木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目2-13
清澄白河駅
徒歩12分
11階建
RC造 2005年
283m プラウド清澄白河ガーデン
東京都 江東区 平野 3丁目
清澄白河駅
徒歩11分
13階建
48部屋
RC造 2018年
283m ローレルコート木場公園
東京都 江東区 平野 3丁目2-19
木場駅
徒歩16分
13階建
48部屋
RC造 2005年
303m サンハイム深川
東京都 江東区 平野 2丁目3-10
清澄白河駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
311m レグルスK
東京都 江東区 平野 3丁目1-4
木場駅
徒歩11分

RC造 2008年
326m パラドール布武
東京都 江東区 平野 2丁目16-3
清澄白河駅
徒歩10分
7階建
RC造 1995年
333m エクセレント清澄白河
東京都 江東区 平野 2丁目3-8
清澄白河駅
徒歩7分

RC造 2005年
418m プロスペクト門前仲町
東京都 江東区 平野 2丁目2-3
清澄白河駅
徒歩8分
9階建
RC造 2008年
470m ラミアール門前仲町
東京都 江東区 平野 1丁目3-14
門前仲町駅
徒歩7分
9階建
RC造 1993年
490m マーサ・プレアマール
東京都 江東区 平野 1丁目3-5
清澄白河駅
徒歩6分

RC造 2000年
505m エマ・フラット
東京都 江東区 平野 1丁目3-17
清澄白河駅
徒歩8分

RC造 2002年
556m ブリシア木場公園
東京都 江東区 平野 4丁目3番1
木場駅
徒歩0分
8階建
20部屋
RC造 2018年
- 平野荘
東京都 江東区 平野 1丁目10-3
清澄白河駅
徒歩4分
4階建
RC造 1965年
- アズマビル
東京都 江東区 平野 2丁目13-3
清澄白河駅
徒歩8分
5階建
RC造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区 $kind_labe人口推移 江東区における人口推移・動向を調べることができます

江東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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