平和ヶ丘サンハイツ(愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 5丁目30)の価格相場は 9.7万円/㎡ (坪単価 32.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『平和ヶ丘サンハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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平和ヶ丘サンハイツ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の平和ヶ丘サンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は名東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
平和ヶ丘サンハイツの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
名東区 中古マンション価格相場 推移・動向
平和ヶ丘サンハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 193m | ライオンズマンション平和ヶ丘 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 2丁目116 | 一社駅 徒歩21分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 285m | 藤和シティコープ平和が丘 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 5丁目64 | 一社駅 徒歩15分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 314m | 第2平和が丘住宅(A〜D棟) 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 5丁目 | 一社駅 徒歩14分 | 3階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 336m | プレシアスコートよもぎ台 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 2丁目2 | 一社駅 徒歩16分 | 4階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 394m | 平和が丘住宅(1〜10号棟) 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 3丁目 | 一社駅 徒歩15分 | 4階建 208部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 399m | 光が丘ハイツ(A〜C棟) 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 1丁目 | 一社駅 徒歩23分 | 7階建 137部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 467m | ユニーブル平和が丘 愛知県 名古屋市 名東区 八前 3丁目103 | 一社駅 徒歩22分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 518m | グリーンコーポ平和が丘 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 1丁目12 | 自由ケ丘駅 徒歩23分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 535m | よもぎ台パークホームズ 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目902 | 一社駅 徒歩13分 | 7階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 567m | ヴィークコート一社 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 4丁目 | 一社駅 徒歩11分 | 7階建 82部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 579m | メイツよもぎヶ丘(東館･西館) 愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目 | 一社駅 徒歩20分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 587m | ソフィア一社 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目901 | 一社駅 徒歩12分 | 7階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 643m | ロイヤルマンションよもぎ台 愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目1110 | 一社駅 徒歩21分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 655m | 日車マンション平和が丘(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 3丁目 | 一社駅 徒歩11分 | 11階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 691m | ライオンズマンション平和が丘第3 愛知県 名古屋市 名東区 八前 2丁目310 | 一社駅 徒歩25分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 709m | エスポア一社 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目824 | 一社駅 徒歩14分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 771m | 三旺マンション一社 愛知県 名古屋市 名東区 平和が丘 4丁目283 | 一社駅 徒歩8分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 781m | プライムメイツ光が丘 愛知県 名古屋市 千種区 光が丘 2丁目15-26 | 自由ケ丘駅 徒歩18分 | 7階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 782m | アルバックスよもぎ台 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目104 | 一社駅 徒歩13分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 790m | ライオンズマンション平和ヶ丘第2 愛知県 名古屋市 名東区 若葉台 1509 | 一社駅 徒歩17分 | 4階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 792m | 千代が丘団地 愛知県 名古屋市 千種区 千代が丘 1 | 自由ケ丘駅 徒歩23分 | 5階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 809m | 三旺マンション名東 愛知県 名古屋市 名東区 つつじが丘 608 | 一社駅 徒歩21分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 823m | バンベール星ケ丘ヒルズ 愛知県 名古屋市 千種区 桜が丘 119 | 星ケ丘駅 徒歩12分 | 10階建 105部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 823m | エスポア一社2 愛知県 名古屋市 名東区 よもぎ台 3丁目108 | 一社駅 徒歩13分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 829m | ベリスタ高社 愛知県 名古屋市 名東区 高社 1丁目1 | 一社駅 徒歩8分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 836m | 鹿子殿マナーハウス 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 14-51 | 自由ケ丘駅 徒歩16分 | 4階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 856m | 光が丘グリーンハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 光が丘 2丁目15-39 | 自由ケ丘駅 徒歩17分 | 5階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 871m | サンマンションアトレ星ヶ丘 愛知県 名古屋市 千種区 桜が丘 231 | 一社駅 徒歩8分 | 6階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 882m | カーサ第8大和 愛知県 名古屋市 千種区 桜が丘 172 | 星ケ丘駅 徒歩11分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 891m | グランドメゾン光ヶ丘 愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目57-21 | 自由ケ丘駅 徒歩16分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 897m | 三旺マンション第2一社 愛知県 名古屋市 名東区 上菅 1丁目1119-2 | 一社駅 徒歩14分 | 5階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 915m | ボナール一社北 愛知県 名古屋市 名東区 上菅 1丁目1116 | 一社駅 徒歩13分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 928m | シティコーポはちまえ 愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目209 | 一社駅 徒歩26分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 942m | 光ヶ丘パークハイツ(1番館･2番館) 愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目 | 自由ケ丘駅 徒歩15分 | 4階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 947m | アクトピア名東 愛知県 名古屋市 名東区 八前 1丁目125 | 一社駅 徒歩26分 | 5階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 955m | 西一社ハイツ 愛知県 名古屋市 名東区 高社 1丁目108 | 一社駅 徒歩5分 | 7階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 964m | 鹿子殿メゾン･ド･コトー 愛知県 名古屋市 千種区 鹿子殿 17-17 | 自由ケ丘駅 徒歩14分 | 4階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 970m | サーパス一社 愛知県 名古屋市 名東区 高社 1丁目9 | 一社駅 徒歩6分 | 7階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 975m | テラス富士見台パークレジデンス 愛知県 名古屋市 千種区 富士見台 5丁目43-1 | 自由ケ丘駅 徒歩15分 | 6階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 979m | エスポア一社3 愛知県 名古屋市 名東区 上菅 1丁目902 | 上社駅 徒歩17分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
名東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市名東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市名東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。
名東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.2 万人 | -2.22% |
| 2045 年 | 15.6 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.9 万人 | -1.45% |
| 2035 年 | 16.1 万人 | -1.09% |
| 2030 年 | 16.3 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 16.4 万人 | -0.24% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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