川口元郷(埼玉県 川口市 本町 2丁目)の価格相場は 86.1万円/㎡ (坪単価 284万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

川口元郷 価格相場・家賃相場
86.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,688 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
川口元郷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川口元郷の価格相場情報

物件の詳細情報

川口元郷の物件詳細は以下の通りです。

物件名川口元郷
住所埼玉県 川口市 本町 2丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数163部屋
階数11階
用途地域不明
管理会社
アクセス その他 埼玉高速鉄道 川口元郷駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の川口元郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は川口市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの埼玉県の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川口元郷の価格相場、家賃相場は川口市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

川口元郷の周辺エリア(埼玉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
川口市 中古マンション価格相場 推移・動向 川口市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

川口市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

川口元郷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
125m アーバニーハイツ川口本町
埼玉県 川口市 本町 2丁目6-22
川口元郷駅
徒歩5分

RC造 1994年
157m ソレイユモトニ
埼玉県 川口市 本町 2丁目5-7
川口元郷駅
徒歩7分

RC造 1989年
180m クレアシティ川口本町
埼玉県 川口市 本町 2丁目2-12
川口元郷駅
徒歩4分
12階建
91部屋
RC造 2005年
180m シャリエ川口本町グリーンマークス
埼玉県 川口市 本町 2丁目12-20
川口元郷駅
徒歩4分
10階建
205部屋
RC造 2004年
241m ガーラ・フィールズ川口
埼玉県 川口市 本町 2丁目11-21
川口元郷駅
徒歩3分
9階建
24部屋
RC造 2006年
262m 佐々木ビル
埼玉県 川口市 本町 2丁目12-45
川口元郷駅
徒歩1分

RC造 2000年
264m ワイズフラット
埼玉県 川口市 本町 2丁目10-18
赤羽駅
徒歩1分
6階建
RC造 2004年
294m ヒルマヤビル
埼玉県 川口市 本町 2丁目1-22
川口元郷駅
徒歩10分
5階建
RC造 1973年
344m アベニール川口
埼玉県 川口市 本町 2丁目11-2
川口元郷駅
徒歩5分

RC造 2016年
383m 大谷マンション
埼玉県 川口市 本町 1丁目2-2
川口元郷駅
徒歩6分
4階建
RC造 1971年
429m スタジオスクエア川口
埼玉県 川口市 本町 4丁目14-2
川口駅
徒歩4分
10階建
RC造 2007年
429m ドゥーエ川口
埼玉県 川口市 本町 4丁目14-2
川口駅
徒歩4分
10階建
RC造 2007年
461m イレブンハイツコバヤシ
埼玉県 川口市 本町 1丁目5-2
川口元郷駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
520m ドムス・アルバ
埼玉県 川口市 本町 4丁目6-2
川口駅
徒歩3分

RC造 1981年
3699m モアメゾン
埼玉県 川口市 本町 4丁目2-3
鳩ケ谷駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年
3705m モア・メゾン
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 4丁目2-3
鳩ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1998年
3845m ウィルローズ鳩ケ谷
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 3丁目8-2
鳩ケ谷駅
徒歩8分
14階建
98部屋
RC造 2012年
3928m ブランアーク鳩ケ谷
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 2丁目1-4
鳩ケ谷駅
徒歩8分
12階建
RC造 2006年
3934m ブランアーク鳩ケ谷I
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 2丁目2-1
鳩ケ谷駅
徒歩8分
12階建
33部屋
RC造 2006年
3940m ブランアーク鳩ケ谷1
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 2丁目1-4
鳩ケ谷駅
徒歩8分

RC造 2005年
3956m コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 2丁目6-7
鳩ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1989年
3981m コスモ鳩ケ谷ファーストヴィラージュ
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 2丁目7-2
鳩ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1989年
4185m さつき苑
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 2丁目10-12
鳩ケ谷駅
徒歩13分

RC造 1989年
4295m ハイランド鳩ケ谷
埼玉県 川口市 鳩ケ谷本町 2丁目13-13
鳩ケ谷駅
徒歩14分

RC造 1994年
- 友愛センタービル
埼玉県 川口市 本町 4丁目2-3
川口駅
徒歩2分
10階建
RC造 1964年
- 滝沢ビル
埼玉県 川口市 本町 2丁目5-1
川口元郷駅
徒歩5分
3階建
RC造 1965年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

川口市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市 $kind_labe人口推移 川口市における人口推移・動向を調べることができます

川口市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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