Name: 川口ティーブルー
SKU: 川口ティーブルー
Price: 596000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

川口ティーブルー(埼玉県川口市並木元町 8-8)の価格相場は 59.6万円/㎡ (坪単価 197万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 108号室 (81.2㎡) の 5,523 万円 (新築時価格・分譲時価格から+62.1%)、最も低い部屋は 1505号室 (68.8㎡) の 4,011 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.0%)です。

川口ティーブルー価格相場・家賃相場

59.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,746 円/㎡

(平均値)

18.5 年

9.0 円/㎡

西川口駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
川口ティーブルーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
並木元町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『川口ティーブルー』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『川口ティーブルー』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『川口市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『川口市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

川口ティーブルーの価格相場情報

川口ティーブルーのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.6万円/㎡、家賃相場を1746.1円/㎡と算定しています。住所は「埼玉県川口市並木元町 8-8」です。15階建てRC造の物件で、西川口駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は18.5年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

川口ティーブルーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	川口ティーブルー
住所	埼玉県川口市並木元町 8-8
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	111部屋
階数	15階
用途地域	準工業地域
小学校区	並木小学校
中学校区	幸並中学校
管理会社	藤和コミュニティ(株)
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：温水洗浄便座、インターネット利用可、床暖房
アクセス	JR JR京浜東北線西川口駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

『川口ティーブルー』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

川口ティーブルー(15フロア、111戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	69.78㎡ (3LDK)	2,718万円	4,126万円	12.3万	3.6%
102	68.76㎡ (3LDK)	2,668万円	4,011万円	12.2万	3.7%
103	68.76㎡ (3LDK)	2,688万円	4,011万円	12.2万	3.7%
104	68.76㎡ (3LDK)	2,688万円	4,011万円	12.2万	3.7%
105	68.76㎡ (3LDK)	2,688万円	4,011万円	12.2万	3.7%
106	70.96㎡ (3LDK)	2,788万円	4,262万円	12.3万	3.5%
107	72.11㎡ (3LDK)	2,858万円	4,396万円	12.4万	3.4%
108	81.15㎡ (4LDK)	3,408万円	5,523万円	12.5万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	69.86㎡ (3LDK)	2,778万円	4,136万円	12.3万	3.6%
202	68.76㎡ (3LDK)	2,708万円	4,011万円	12.2万	3.7%
203	68.76㎡ (3LDK)	2,728万円	4,011万円	12.2万	3.7%
204	68.76㎡ (3LDK)	2,728万円	4,011万円	12.2万	3.7%
205	68.76㎡ (3LDK)	2,728万円	4,011万円	12.2万	3.7%
206	70.96㎡ (3LDK)	2,828万円	4,262万円	12.3万	3.5%
207	72.11㎡ (3LDK)	2,898万円	4,396万円	12.4万	3.4%
208	81.15㎡ (4LDK)	3,468万円	5,523万円	12.5万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	69.86㎡ (3LDK)	2,818万円	4,136万円	12.3万	3.6%
302	68.76㎡ (3LDK)	2,748万円	4,011万円	12.2万	3.7%
303	68.76㎡ (3LDK)	2,768万円	4,011万円	12.2万	3.7%
304	68.76㎡ (3LDK)	2,768万円	4,011万円	12.2万	3.7%
305	68.76㎡ (3LDK)	2,768万円	4,011万円	12.2万	3.7%
306	70.96㎡ (3LDK)	2,868万円	4,262万円	12.3万	3.5%
307	72.11㎡ (3LDK)	2,938万円	4,396万円	12.4万	3.4%
308	81.15㎡ (4LDK)	3,528万円	5,523万円	12.5万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	69.86㎡ (3LDK)	2,838万円	4,136万円	12.3万	3.6%
402	68.76㎡ (3LDK)	2,768万円	4,011万円	12.2万	3.7%
403	68.76㎡ (3LDK)	2,788万円	4,011万円	12.2万	3.7%
404	68.76㎡ (3LDK)	2,788万円	4,011万円	12.2万	3.7%
405	68.76㎡ (3LDK)	2,788万円	4,011万円	12.2万	3.7%
406	70.96㎡ (3LDK)	2,888万円	4,262万円	12.3万	3.5%
407	72.11㎡ (3LDK)	2,958万円	4,396万円	12.4万	3.4%
408	81.15㎡ (4LDK)	3,578万円	5,523万円	12.5万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	69.86㎡ (3LDK)	2,858万円	4,136万円	12.3万	3.6%
502	68.76㎡ (3LDK)	2,788万円	4,011万円	12.2万	3.7%
503	68.76㎡ (3LDK)	2,808万円	4,011万円	12.2万	3.7%
504	68.76㎡ (3LDK)	2,808万円	4,011万円	12.2万	3.7%
505	68.76㎡ (3LDK)	2,808万円	4,011万円	12.2万	3.7%
506	70.96㎡ (3LDK)	2,908万円	4,262万円	12.3万	3.5%
507	72.11㎡ (3LDK)	2,978万円	4,396万円	12.4万	3.4%
508	81.15㎡ (4LDK)	3,608万円	5,523万円	12.5万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	69.86㎡ (3LDK)	2,878万円	4,136万円	12.3万	3.6%
602	68.76㎡ (3LDK)	2,808万円	4,011万円	12.2万	3.7%
603	68.76㎡ (3LDK)	2,828万円	4,011万円	12.2万	3.7%
604	68.76㎡ (3LDK)	2,828万円	4,011万円	12.2万	3.7%
605	68.76㎡ (3LDK)	2,828万円	4,011万円	12.2万	3.7%
606	70.96㎡ (3LDK)	2,928万円	4,262万円	12.3万	3.5%
607	72.11㎡ (3LDK)	2,998万円	4,396万円	12.4万	3.4%
608	81.15㎡ (4LDK)	3,658万円	5,523万円	12.5万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	69.86㎡ (3LDK)	2,898万円	4,136万円	12.3万	3.6%
702	68.76㎡ (3LDK)	2,828万円	4,011万円	12.2万	3.7%
703	68.76㎡ (3LDK)	2,848万円	4,011万円	12.2万	3.7%
704	68.76㎡ (3LDK)	2,848万円	4,011万円	12.2万	3.7%
705	68.76㎡ (3LDK)	2,848万円	4,011万円	12.2万	3.7%
706	70.96㎡ (3LDK)	2,948万円	4,262万円	12.3万	3.5%
707	72.11㎡ (3LDK)	3,548万円	4,396万円	12.4万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	69.86㎡ (3LDK)	2,918万円	4,136万円	12.3万	3.6%
802	68.76㎡ (3LDK)	2,848万円	4,011万円	12.2万	3.7%
803	68.76㎡ (3LDK)	2,868万円	4,011万円	12.2万	3.7%
804	68.76㎡ (3LDK)	2,868万円	4,011万円	12.2万	3.7%
805	68.76㎡ (3LDK)	2,868万円	4,011万円	12.2万	3.7%
806	70.96㎡ (3LDK)	2,968万円	4,262万円	12.3万	3.5%
807	72.11㎡ (3LDK)	3,268万円	4,396万円	12.4万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	69.86㎡ (3LDK)	2,938万円	4,136万円	12.3万	3.6%
902	68.76㎡ (3LDK)	2,868万円	4,011万円	12.2万	3.7%
903	68.76㎡ (3LDK)	2,888万円	4,011万円	12.2万	3.7%
904	68.76㎡ (3LDK)	2,888万円	4,011万円	12.2万	3.7%
905	68.76㎡ (3LDK)	2,888万円	4,011万円	12.2万	3.7%
906	70.96㎡ (3LDK)	2,988万円	4,262万円	12.3万	3.5%
907	72.11㎡ (3LDK)	3,288万円	4,396万円	12.4万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	69.86㎡ (3LDK)	2,958万円	4,136万円	12.3万	3.6%
1002	68.76㎡ (3LDK)	2,888万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1003	68.76㎡ (3LDK)	2,908万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1004	68.76㎡ (3LDK)	2,908万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1005	68.76㎡ (3LDK)	2,908万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1006	70.96㎡ (3LDK)	3,008万円	4,262万円	12.3万	3.5%
1007	72.11㎡ (3LDK)	3,308万円	4,396万円	12.4万	3.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	69.86㎡ (3LDK)	2,978万円	4,136万円	12.3万	3.6%
1102	68.76㎡ (3LDK)	2,908万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1103	68.76㎡ (3LDK)	2,928万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1104	68.76㎡ (3LDK)	2,928万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1105	68.76㎡ (3LDK)	2,928万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1106	70.96㎡ (3LDK)	3,028万円	4,262万円	12.3万	3.5%
1107	72.11㎡ (3LDK)	3,328万円	4,396万円	12.4万	3.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	69.86㎡ (3LDK)	2,998万円	4,136万円	12.3万	3.6%
1202	68.76㎡ (3LDK)	2,928万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1203	68.76㎡ (3LDK)	2,948万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1204	68.76㎡ (3LDK)	2,948万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1205	68.76㎡ (3LDK)	2,948万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1206	70.96㎡ (3LDK)	3,048万円	4,262万円	12.3万	3.5%
1207	72.11㎡ (3LDK)	3,348万円	4,396万円	12.4万	3.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	69.86㎡ (3LDK)	3,018万円	4,136万円	12.3万	3.6%
1302	68.76㎡ (3LDK)	2,948万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1303	68.76㎡ (3LDK)	2,968万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1304	68.76㎡ (3LDK)	2,968万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1305	68.76㎡ (3LDK)	2,968万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1306	70.96㎡ (3LDK)	3,068万円	4,262万円	12.3万	3.5%
1307	72.11㎡ (3LDK)	3,368万円	4,396万円	12.4万	3.4%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	69.86㎡ (3LDK)	3,038万円	4,136万円	12.3万	3.6%
1402	68.76㎡ (3LDK)	2,968万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1403	68.76㎡ (3LDK)	2,988万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1404	68.76㎡ (3LDK)	2,988万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1405	68.76㎡ (3LDK)	2,988万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1406	70.96㎡ (3LDK)	3,088万円	4,262万円	12.3万	3.5%
1407	72.11㎡ (3LDK)	3,388万円	4,396万円	12.4万	3.4%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	69.86㎡ (3LDK)	3,088万円	4,136万円	12.3万	3.6%
1502	68.76㎡ (3LDK)	3,018万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1503	68.76㎡ (3LDK)	3,038万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1504	68.76㎡ (3LDK)	3,038万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1505	68.76㎡ (3LDK)	3,038万円	4,011万円	12.2万	3.7%
1506	70.96㎡ (3LDK)	3,138万円	4,262万円	12.3万	3.5%
1507	72.11㎡ (3LDK)	3,438万円	4,396万円	12.4万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の川口ティーブルーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は並木元町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川口ティーブルーの価格相場、家賃相場は並木元町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

川口ティーブルーの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、川口市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

並木元町中古マンション価格相場推移・動向並木元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

並木元町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

川口ティーブルーの近隣には以下のような物件があります。

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宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
69m	川口サマリヤマンション埼玉県川口市並木 1丁目6-35	西川口駅徒歩8分	9階建	RC造	1976年
78m	メゾン・シノシン埼玉県川口市並木 1丁目5-19	西川口駅徒歩13分	4階建	RC造	1987年
107m	ZCO並木ビル3RD 埼玉県川口市並木 1丁目6-25	西川口駅徒歩10分	5階建	RC造	2005年
119m	ZCO並木ビル1ST 埼玉県川口市並木 1丁目6-14	西川口駅徒歩9分	3階建	RC造	2006年
124m	CROSSBldg. 埼玉県川口市西川口 4丁目17-15	西川口駅徒歩12分		RC造	2001年
124m	川口交差住居埼玉県川口市西川口 4丁目17-15	西川口駅徒歩10分	6階建	RC造	2002年
126m	Maison de famille 埼玉県川口市並木 1丁目5-27	西川口駅徒歩13分	6階建	RC造	2015年
126m	メゾンドファミーユ埼玉県川口市並木 1丁目5-27	西川口駅徒歩10分	6階建	RC造	2015年
131m	ZCO並木ビル2ND 埼玉県川口市並木 1丁目6-19	西川口駅徒歩8分	5階建	RC造	2004年
131m	ZCO並木ビルZERO 埼玉県川口市並木 1丁目6-19	西川口駅徒歩10分	3階建	RC造	2006年
134m	第5スエヒロマンション埼玉県川口市西川口 4丁目13-4	西川口駅徒歩8分	3階建	RC造	1985年
135m	イニシア川口グランリュクス埼玉県川口市西川口 4丁目19-37	川口駅徒歩13分	10階建 49部屋	RC造	2014年
147m	第五スエヒロマンション埼玉県川口市西川口 4丁目13-4	西川口駅徒歩8分		RC造	1984年
169m	コンフォートマンション埼玉県川口市西川口 4丁目13-30	西川口駅徒歩5分	3階建	RC造	1988年
194m	パシフィックソフィート西川口埼玉県川口市西川口 4丁目12-7	西川口駅徒歩10分		RC造	1991年
194m	ウィルローズ川口埼玉県川口市西川口 4丁目19-23	川口駅徒歩11分	13階建 34部屋	RC造	2009年
207m	オークラハイム埼玉県川口市川口 5丁目21-24	川口駅徒歩12分		RC造	1991年
208m	ローヤルシティ西川口七番館埼玉県川口市西川口 4丁目13-27	西川口駅徒歩10分	8階建 54部屋	RC造	2008年
209m	メゾン矢沢埼玉県川口市西川口 4丁目14-20	西川口駅徒歩10分	5階建	RC造	1986年
210m	メゾン矢澤埼玉県川口市西川口 4丁目14-20	西川口駅徒歩10分		RC造	1985年
211m	バルビエント埼玉県川口市並木 1丁目7-24	西川口駅徒歩8分		RC造	2011年
215m	WOODHOUSENAMIKI 埼玉県川口市並木 1丁目18-13	西川口駅徒歩9分		RC造	1988年
218m	ウッドハウスナミキ埼玉県川口市並木 1丁目18-13	西川口駅徒歩7分	5階建	RC造	1995年
218m	ウッドハウス並木埼玉県川口市並木 1丁目18-13	西川口駅徒歩7分	5階建	RC造	1990年
218m	セントポール川口埼玉県川口市並木 1丁目18-41	西川口駅徒歩8分	6階建	RC造	1990年
221m	神名月埼玉県川口市川口 5丁目18-9	川口駅徒歩11分	3階建	RC造	2006年
227m	グランドール仲町埼玉県川口市川口 5丁目18-5	川口駅徒歩8分	6階建	RC造	1990年
229m	金井ハイツ埼玉県川口市並木 1丁目18-15	西川口駅徒歩8分	3階建	RC造	1988年
230m	川口ガーデンハウス埼玉県川口市川口 5丁目21-18	川口駅徒歩13分		RC造	1995年
237m	ラルミエール埼玉県川口市並木 1丁目18-36	西川口駅徒歩8分	3階建	RC造	2008年
239m	山田ビル埼玉県川口市並木 1丁目9-5	西川口駅徒歩12分		RC造	1989年
241m	グリーンテラス3 埼玉県川口市西川口 4丁目10-26	西川口駅徒歩11分	5階建	RC造	2006年
244m	リボンシティレジデンスエアリーフォート埼玉県川口市並木元町 1-67	川口駅徒歩9分	15階建 620部屋	RC造	2007年
244m	リボンシティレジデンスセンターフォート埼玉県川口市並木元町 1-67	川口駅徒歩9分	20階建 248部屋	RC造	2007年
244m	リボンシティレジデンスブライトフォート埼玉県川口市並木元町 1-67	川口駅徒歩9分	15階建 620部屋	RC造	2007年
244m	リボンシティレジデンスプルミエフォート埼玉県川口市並木元町 1-67	川口駅徒歩9分	15階建 620部屋	RC造	2007年
248m	酒井ビル埼玉県川口市並木 1丁目4-5	西川口駅徒歩12分	3階建	RC造	1976年
249m	西川口第3ローヤルコーポ埼玉県川口市西川口 4丁目10-3	西川口駅徒歩10分		RC造	1983年
251m	ドミール並木埼玉県川口市並木 1丁目16-24	西川口駅徒歩9分	4階建	RC造	1989年
266m	コーポ文月埼玉県川口市並木 1丁目22-10	西川口駅徒歩8分	3階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

並木元町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、並木元町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

並木元町 $kind_labe人口推移並木元町における人口推移・動向を調べることができます

並木元町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

川口市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、川口市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.0 万人	-0.65%
2045 年	60.4 万人	-0.39%
2040 年	60.6 万人	-0.11%
2035 年	60.7 万人	+0.19%
2030 年	60.5 万人	+0.52%
2025 年	60.2 万人	+1.35%
2020 年	59.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、埼玉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

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電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
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