峰沢パークハイツ(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 119-64)の価格相場は 40.0万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

峰沢パークハイツ 価格相場・家賃相場
40.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,159 円/㎡
(平均値)
28.0
11.0 円/㎡
三ツ沢上町駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

峰沢パークハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

峰沢パークハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名峰沢パークハイツ
住所神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 119-64
建築年1997年
構造木造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の峰沢パークハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する峰沢パークハイツの価格相場、家賃相場は保土ケ谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

峰沢パークハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 保土ケ谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

峰沢パークハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m グリーンヒルズ横濱
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 180-7
三ツ沢上町駅
徒歩10分

木造 2007年
190m カサデルソル
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 119-60
三ツ沢上町駅
徒歩10分

木造 1990年
203m ウインメゾン壱番館
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 163-5
三ツ沢上町駅
徒歩7分

木造 1998年
211m メゾンエミネンスB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 156
三ツ沢上町駅
徒歩8分

木造 1989年
255m パレス三ッ沢2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 67-1
三ツ沢上町駅
徒歩7分

木造 1989年
257m メゾン三ツ沢
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 70
三ツ沢上町駅
徒歩7分

木造 1989年
261m クレール三ツ沢
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 67
三ツ沢上町駅
徒歩7分

木造 2005年
273m クレマチス
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 69-10
三ツ沢上町駅
徒歩7分

木造 2005年
283m ファーストステージ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 69-9
三ツ沢上町駅
徒歩8分

木造 2005年
301m 峰沢コーポ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 332
三ツ沢上町駅
徒歩10分

木造 1983年
306m ヴィラ片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目66-5
三ツ沢上町駅
徒歩9分
2階建
木造 1995年
364m STAGE1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 峰沢町 321-17
三ツ沢上町駅
徒歩11分

木造 1992年
397m メゾンポピー
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 14-22
三ツ沢上町駅
徒歩5分

木造 1994年
439m エキサピコセイム三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 15-23
三ツ沢上町駅
徒歩6分

木造 1996年
457m 萬ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 363
三ツ沢上町駅
徒歩7分

木造 1987年
464m プラナス片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目65-12
三ツ沢上町駅
徒歩11分

木造 2015年
475m ピアチェーレ
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 4-17
三ツ沢上町駅
徒歩4分

木造 2011年
492m ベルハイム片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目65-3
片倉町駅
徒歩11分

木造 1974年
506m カンナハイツ片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目57-19
片倉町駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
508m コーポラス片倉B
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目57-36
片倉町駅
徒歩8分

木造 1995年
527m ユナイトステージ神大寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目14-18
三ツ沢上町駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
535m グリーンヒル片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目64-2
片倉町駅
徒歩10分

木造 1993年
551m ハイム山神
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目14-13
三ツ沢上町駅
徒歩11分

木造 1989年
559m 三ツ沢タウンハウス五番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 15-65
三ツ沢上町駅
徒歩5分

木造 1995年
564m グリーンハイツマツモト
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 10-21
三ツ沢上町駅
徒歩4分

木造 1994年
570m Azzurri
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 岡沢町 76-7
三ツ沢上町駅
徒歩10分

木造 2011年
572m 三ツ沢タウンハウス滝館
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 15-66
三ツ沢上町駅
徒歩5分

木造 1996年
581m ベルローズ
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目57-3
片倉町駅
徒歩12分

木造 1994年
582m ベルハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目57-3
片倉町駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
593m フジハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目11-23
三ツ沢上町駅
徒歩9分

木造 1979年
595m ロイヤルコート三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 17-5
三ツ沢上町駅
徒歩2分

木造 2008年
599m スマイリー三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢上町 18-18
三ツ沢上町駅
徒歩5分

木造 2002年
608m メゾン三ッ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 17-7
三ツ沢上町駅
徒歩5分

木造 1999年
617m ハイツトクラI
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目12-28
三ツ沢上町駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
619m ハイツトクラ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目12-28
三ツ沢上町駅
徒歩10分

木造 1990年
621m クアトロ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目11-22
三ツ沢下町駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
626m メゾン・ド・三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 6-29
三ツ沢上町駅
徒歩6分

木造 1990年
630m コートビレッジB
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目12-30
三ツ沢上町駅
徒歩12分
2階建
木造 1997年
631m クワトロ
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 3丁目11-22
三ツ沢下町駅
徒歩15分

木造 1984年
632m ポエム
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 6-31
三ツ沢上町駅
徒歩6分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

保土ケ谷区 $kind_labe人口推移 保土ケ谷区における人口推移・動向を調べることができます

保土ケ谷区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市保土ケ谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -1.98%
2045 19.3 万人 -1.88%
2040 19.6 万人 -1.69%
2035 20.0 万人 -1.55%
2030 20.3 万人 -1.47%
2025 20.6 万人 -0.97%
2020 20.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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