山崎ビル(神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目7-13)の価格相場は 47.4万円/㎡ (坪単価 157万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

山崎ビル 価格相場・家賃相場
47.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,856 円/㎡
(平均値)
36.0
2.0 円/㎡
鴨居駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山崎ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

山崎ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名山崎ビル
住所神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目7-13
建築年1989年
構造RC造
アクセス JR JR横浜線 鴨居駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

山崎ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山崎ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山崎ビルの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

山崎ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

山崎ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m 明実ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目1-9
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1975年
70m 日の出マンション
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目2-12
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1975年
87m ロックヒルズ鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目2-10
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
96m スマーイビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目1-9
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1986年
104m リバーサイドユーコーハウス
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目16-4
鴨居駅
徒歩2分

RC造 2002年
105m リバーサイド寿館
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目16-3
中山駅
徒歩1分
5階建
RC造 1987年
129m 安斉ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目3-3
鴨居駅
徒歩3分
4階建
RC造 1968年
129m 鴨居駅前ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目2-31
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1979年
143m 川端ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目3-2
鴨居駅
徒歩4分
5階建
RC造 1968年
160m 岩岡ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目9-12
鴨居駅
徒歩1分

RC造 1986年
162m タウンハイツ鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目4-8
鴨居駅
徒歩4分
4階建
RC造 1987年
170m ライオンズマンション鴨居第3
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目15-15
鴨居駅
徒歩1分
4階建
RC造 1982年
188m マデラ・カーサ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目9-24
鴨居駅
徒歩2分

RC造 2008年
198m 柳下ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目2-26
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1976年
200m 鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目15-1
鴨居駅
徒歩1分

RC造 1984年
202m アソシエ横浜
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目9-16
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1997年
248m グランシティ鴨居駅前
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-1
鴨居駅
徒歩3分
7階建
54部屋
RC造 2002年
252m GrandCielFuruetwo
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目6-2
鴨居駅
徒歩5分

RC造 2010年
252m グランシエル フルエ ツー
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目6-2
鴨居駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年
256m GrandCielFurueOne
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目6-1
鴨居駅
徒歩5分

RC造 2009年
256m グランシエル フルエ ワン
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目6-1
鴨居駅
徒歩5分
3階建
RC造 2010年
257m グランシティ鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-1
鴨居駅
徒歩3分
7階建
RC造 2002年
264m エムスビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 2丁目7-8
鴨居駅
徒歩5分

RC造 1993年
273m アヴォンリー鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目14-4
鴨居駅
徒歩2分
7階建
RC造 1995年
275m リヴァージュ新横浜
神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4567-1
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1997年
276m チサンマンション鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目3-15
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1979年
277m ベル鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目11-6
鴨居駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
289m レスポワール鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目10-2
鴨居駅
徒歩5分

RC造 1990年
301m ファーストクラス鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-12
鴨居駅
徒歩3分
7階建
RC造 2006年
302m 鴨居駅前分譲住宅1号棟
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目3-6
鴨居駅
徒歩3分
4階建
RC造 1970年
304m ライオンズガーデン鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目3-5
鴨居駅
徒歩7分

RC造 1998年
309m アドヴァンス鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目9-13
鴨居駅
徒歩6分

RC造 1995年
315m 鴨居クリス・コーポ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目2-9
鴨居駅
徒歩7分

RC造 1979年
318m リヴィエール横浜鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目3-13
鴨居駅
徒歩7分

RC造 1992年
320m 鴨居駅前分譲住宅2号棟
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目3-6
鴨居駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
323m サングレイス鴨居サウスコート
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目52-34
鴨居駅
徒歩5分

RC造 1996年
330m ハーベストこおち
神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4495
鴨居駅
徒歩4分

RC造 1996年
348m マークミュー鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目52-29
鴨居駅
徒歩4分
5階建
RC造 1981年
358m PredianceFortKamoi
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-29-2
鴨居駅
徒歩6分

RC造 2013年
366m 鴨居グリーンアパルト
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-28
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.45%
2045 17.8 万人 -1.25%
2040 18.1 万人 -0.96%
2035 18.2 万人 -0.64%
2030 18.4 万人 -0.31%
2025 18.4 万人 +0.56%
2020 18.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。