山崎ハイツ(神奈川県 海老名市 柏ケ谷 612)の価格相場は 17.4万円/㎡ (坪単価 57.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

山崎ハイツ 価格相場・家賃相場
17.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,260 円/㎡
(平均値)
40.0
8.0 円/㎡
かしわ台駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山崎ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

山崎ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名山崎ハイツ
住所神奈川県 海老名市 柏ケ谷 612
建築年1985年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 かしわ台駅  徒歩 8分
相模鉄道 相模鉄道本線 さがみ野駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山崎ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山崎ハイツの価格相場、家賃相場は柏ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

山崎ハイツの周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柏ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向 柏ケ谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

山崎ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m コスモパレス
神奈川県 海老名市 柏ケ谷 613-5
かしわ台駅
徒歩5分

木造 1990年
158m 三枝コーポ2
神奈川県 海老名市 柏ケ谷 629-9
かしわ台駅
徒歩3分

木造 1984年
219m ブルクレール
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目5-25
かしわ台駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
220m イヴェール
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目5-25
かしわ台駅
徒歩5分

木造 2010年
240m コーポ萩原
神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1053-1
かしわ台駅
徒歩4分

木造 1982年
267m エクセルコートかしわ台1号棟
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目10-10
かしわ台駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
269m エクセルコートかしわ台1
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目10-10
かしわ台駅
徒歩7分

木造 1985年
273m エクセルコートかしわ台2
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目10-11
かしわ台駅
徒歩5分

木造 1987年
274m エクセルコートかしわ台2号棟
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目10-11
かしわ台駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
297m ツカサコーポ柏台
神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1044-8
かしわ台駅
徒歩1分

木造 1990年
297m 寺尾台ハイツNO1
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目31-34
かしわ台駅
徒歩10分

木造 1984年
298m 寺尾台ハイツNO、1
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目31-34
かしわ台駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
300m ニューセブンハイツ
神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1059-7
かしわ台駅
徒歩3分

木造 1987年
304m 寺尾台ハイツ II
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目31-37
かしわ台駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年
307m 寺尾台ハイツNO2
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目31-37
かしわ台駅
徒歩10分

木造 1990年
309m 第3コーポラス飯田
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目6-26
かしわ台駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
319m 第2コーポラス飯田
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目6-24
かしわ台駅
徒歩9分

木造 1985年
323m FruitiaKASHIWADAI
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目8-5
かしわ台駅
徒歩7分

木造 1987年
323m コーポ飯田B棟
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目7-34
かしわ台駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
323m 飯田コーポD棟
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目7-34
かしわ台駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
324m コーポイイダB棟
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目7-34
かしわ台駅
徒歩10分

木造 1983年
325m RARAかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目8-5
かしわ台駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
325m フルーティアかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目8-5
かしわ台駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
345m RARAかしわ台NO.3
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目7-19
かしわ台駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
346m OKKOララカシワダイNo.3
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目7-19
かしわ台駅
徒歩7分

木造 1990年
364m AKALA RESIDENCE KASHIWADAI
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目12-9
かしわ台駅
徒歩6分
3階建
木造 2014年
371m Tヴィレッジかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目22-12
かしわ台駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
371m Tヴレッジかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目22-12
かしわ台駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
385m リシェス寺尾台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目19-6
かしわ台駅
徒歩12分

木造 1988年
392m 柏台コーポ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目19-2
かしわ台駅
徒歩10分

木造 1983年
394m ウッドコーポ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目22-10
かしわ台駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
404m コスモハウス
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目11-14
かしわ台駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
416m RITAかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目21-15
かしわ台駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
417m 田辺ハイツ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 4丁目6-17
かしわ台駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
441m ワコーレエレガンスかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目14-14
かしわ台駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
441m ワコーレカシワダイエレガンス
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 2丁目14-14
かしわ台駅
徒歩10分

木造 1990年
453m メゾンボンシエーヌ
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目11-29
かしわ台駅
徒歩13分

木造 1989年
480m サンハイツ1
神奈川県 綾瀬市 寺尾台 3丁目10-16
かしわ台駅
徒歩13分

木造 1986年
499m ワイ・アイかしわ台
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 3丁目16-7
かしわ台駅
徒歩10分

木造 1990年
510m サニーハウス
神奈川県 綾瀬市 寺尾北 2丁目9-13-1
かしわ台駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏ケ谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柏ケ谷 $kind_labe人口推移 柏ケ谷における人口推移・動向を調べることができます

柏ケ谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

海老名市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.3 万人 -2.00%
2045 13.6 万人 -1.78%
2040 13.8 万人 -1.43%
2035 14.0 万人 -0.97%
2030 14.1 万人 -0.49%
2025 14.2 万人 +4.10%
2020 13.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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