尾形コーポ(東京都 府中市 矢崎町 2丁目18-4)の価格相場は 30.8万円/㎡ (坪単価 102万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (35.0㎡) の 1,085 万円、最も低い部屋は 0005号室 (32.0㎡) の 979 万円です。

尾形コーポ 価格相場・家賃相場
30.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,800 円/㎡
(平均値)
35.0
13.0 円/㎡
府中本町駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

尾形コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

尾形コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名尾形コーポ
住所東京都 府中市 矢崎町 2丁目18-4
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区矢崎小学校
中学校区府中第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR武蔵野線 府中本町駅  徒歩 13分
JR JR南武線 府中本町駅  徒歩 13分
京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 15分
京王 京王線 府中駅  徒歩 15分
西武 西武多摩川線 是政駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

尾形コーポ(2フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000431.99㎡
(2K)
-979万円5.8万7.2%
000531.99㎡
(2K)
-979万円5.8万7.2%
20135.00㎡
(2K)
-1,085万円6.2万6.9%
20235.00㎡
(2K)
-1,085万円6.2万6.9%
2階33.00㎡
(2DK)
-1,014万円6.0万7.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30133.00㎡
(2K)
-1,014万円6.0万7.1%
30235.00㎡
(2K)
-1,085万円6.2万6.9%
3階33.00㎡
(2DK)
-1,014万円6.0万7.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の尾形コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は矢崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する尾形コーポの価格相場、家賃相場は矢崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

尾形コーポの周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
矢崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 矢崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

矢崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

尾形コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
160m ラークハイツ
東京都 府中市 矢崎町 2丁目12-2
府中本町駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1989年
209m リースリー
東京都 府中市 矢崎町 1丁目24-1
府中本町駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2006年
359m レオパレスK&H
東京都 府中市 南町 1丁目32-30
府中本町駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2010年
359m レオパレスケーアンドエイチ
東京都 府中市 南町 1丁目32-30
府中本町駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2010年
382m レオパレス幸良2
東京都 府中市 矢崎町 1丁目8-22
府中本町駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
383m レオパレス幸良II
東京都 府中市 矢崎町 1丁目8-22
府中本町駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2010年
419m メゾンボヌール2
東京都 府中市 矢崎町 1丁目35-4
府中本町駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
424m コーポたまつさ
東京都 府中市 矢崎町 4丁目15-42
是政駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
443m コーポはしば
東京都 府中市 本町 1丁目22-1
府中本町駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1991年
450m アーデンの森
東京都 府中市 矢崎町 1丁目2-9
府中本町駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
459m カントリーサイド有明
東京都 府中市 本町 3丁目17-1
府中本町駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1998年
508m タナカビル
東京都 府中市 本町 4丁目23-2
分倍河原駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
516m ヴェルドミール
東京都 府中市 本町 2丁目18-3
府中本町駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 1997年
516m 都民 ヴェルドミール
東京都 府中市 本町 2丁目18-3
府中本町駅
徒歩3分
7階建
鉄骨造 1997年
519m エバーグレイス分倍
東京都 府中市 本町 4丁目24-2
西府駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
540m 丸松ビル
東京都 府中市 本町 2丁目20-1
府中本町駅
徒歩1分

鉄骨造 1974年
548m タウンコート府中
東京都 府中市 本町 2丁目20-32
府中本町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1988年
552m カトレヤ
東京都 府中市 本町 2丁目20-4
府中本町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1997年
557m ヤングヒルズ
東京都 府中市 本町 2丁目20-76
府中本町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1994年
561m 第一恵ビル
東京都 府中市 本町 2丁目20-75
府中本町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1985年
571m メープルコート
東京都 府中市 本町 4丁目26-23
分倍河原駅
徒歩9分

鉄骨造 2002年
572m メイプルコート
東京都 府中市 本町 4丁目26-23
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2003年
578m カーサカルム
東京都 府中市 本町 2丁目20-7
府中本町駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
582m ボルヴェール府中本町
東京都 府中市 本町 2丁目20-105
府中本町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
601m オルジュ本町
東京都 府中市 本町 2丁目19-55
府中本町駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
601m オルジュ本町2
東京都 府中市 本町 2丁目19-5
府中本町駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
602m サンスリー本町
東京都 府中市 本町 2丁目19-2
府中本町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1996年
602m オルジュ本町II
東京都 府中市 本町 2丁目19-5
府中本町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2010年
618m レオパレスラ・ヴェルディ南町
東京都 府中市 南町 3丁目3-46
分倍河原駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2002年
638m クレストコート7
東京都 府中市 本町 4丁目28-8
分倍河原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
660m カーサ・フィオーレ
東京都 府中市 本町 2丁目6-1
府中本町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1996年
662m 清水ハイツ
東京都 府中市 本町 2丁目4-22
府中本町駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
672m 清水ビル
東京都 府中市 本町 2丁目4-23
府中本町駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
676m 峰岸ビル
東京都 府中市 本町 2丁目4-13
府中本町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1987年
678m メゾンジュネス
東京都 府中市 本町 2丁目7-1
府中本町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
687m アルカーサル
東京都 府中市 本町 2丁目9-11
府中本町駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
697m ハイムかわくぼ
東京都 府中市 是政 6丁目14-1
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
702m NSハイツ
東京都 府中市 本町 2丁目1-5
府中本町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
714m カーサ・キワ
東京都 府中市 本町 4丁目31-2
分倍河原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
734m コーポ永井
東京都 府中市 是政 6丁目9
是政駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

矢崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

矢崎町 $kind_labe人口推移 矢崎町における人口推移・動向を調べることができます

矢崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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