小金井市・貫井北町1丁目(東京都 小金井市 貫井北町 1丁目4-6)の価格相場は 57.6 万円/㎡ (坪単価 190 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (73.2㎡) の 3,852 万円、最も低い部屋は 102号室 (59.5㎡) の 3,812 万円です。

価格相場  57.6 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  1,980 円/㎡
 (6,545 円/坪

・築年数  6.4

・駅距離  18.0 分 (武蔵小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき小金井市・貫井北町1丁目の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

小金井市・貫井北町1丁目の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

小金井市・貫井北町1丁目 価格相場

価格相場  57.6 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  1,980 円/㎡
 (6,545 円/坪

・築年数  6.4

・駅距離  18.0 分 (武蔵小金井駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

小金井市・貫井北町1丁目のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.6 万円/㎡、家賃相場を1979.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 貫井北町 1丁目4-6」です。2階建て鉄骨造の物件で、武蔵小金井駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.4年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小金井市・貫井北町1丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は貫井北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小金井市・貫井北町1丁目の価格相場、家賃相場は貫井北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

小金井市・貫井北町1丁目の周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
貫井北町 中古マンション価格相場 推移 貫井北町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

貫井北町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

小金井市・貫井北町1丁目の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10162.05㎡
(2LDK)
-3,843万円12.7万4.0%
10259.47㎡
(2LDK)
-3,812万円12.3万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20174.43㎡
(2LDK)
-3,840万円14.1万4.4%
20273.15㎡
(2LDK)
-3,852万円14.0万4.4%

物件詳細情報

小金井市・貫井北町1丁目の物件詳細は以下の通りです。

物件名小金井市・貫井北町1丁目
住所東京都 小金井市 貫井北町 1丁目4-6
建築年2015年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区小金井第四小学校
中学校区小金井第一中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、バス、トイレ別、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、エアコン完備、ルーフバルコニー、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、温水洗浄便座
アクセス JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 18分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 18分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 18分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 18分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 25分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

小金井市・貫井北町1丁目の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m コートマスダ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目5-6
武蔵小金井駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
54m フォーブルヌクイ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目19-6
国分寺駅
徒歩13分

鉄骨造 1986年
62m 高田ハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目5-3
国分寺駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
73m ドゥエルN・S
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目21-4
国分寺駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1991年
151m MAISON AZALEE O
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目11-17
国分寺駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1988年
151m メゾンアザリーオーイシ
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目11-17
国分寺駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
240m 北一レジデンス
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目7-18
武蔵小金井駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1987年
306m ハイツコジマ
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目7-22
武蔵小金井駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
345m BIRDLAND KOGANE
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目6-26
武蔵小金井駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1993年
345m BIRDLAND KOGANEI
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目6-26
武蔵小金井駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1993年
345m バードランド小金井
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目6-26
武蔵小金井駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1993年
404m ハイム井上
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目9-24
国分寺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1985年
405m ソネットウォーム
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目27-8
国分寺駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
422m クレスト小金井
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目23-34
武蔵小金井駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1988年
449m メゾンド吉野
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目3-18
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1992年
460m リヴェール小金井
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目24-12
武蔵小金井駅
徒歩12分

鉄骨造 1982年
494m ファミィールひろの
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目29-22
武蔵小金井駅
徒歩17分

鉄骨造 1987年
523m ヴィラアスティオス
東京都 小金井市 貫井北町 1丁目25-7
武蔵小金井駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
532m セフィール貫井
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目4-18
武蔵小金井駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1988年
538m ヴェルドミール
東京都 国分寺市 南町 1丁目2-17
国分寺駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1997年
559m プチハビタナカヤ
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目2-21
武蔵小金井駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
563m プチハビタナカヤマンション
東京都 小金井市 貫井南町 3丁目2-21
武蔵小金井駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1987年
579m カーサK
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目5-6
武蔵小金井駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
601m ベルホームハタケナカ
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目19-33
東府中駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1994年
601m ベルホームハタケナカB
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目19-33
武蔵小金井駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1995年
602m ベルホームハタケナカC
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目19-33
武蔵小金井駅
徒歩18分

鉄骨造 1994年
606m ハイツかしの木A
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目11-38
国分寺駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
613m 兵頭ハイツ
東京都 国分寺市 東元町 1丁目3-15
国分寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
616m アマービレ
東京都 国分寺市 南町 1丁目14-39
国分寺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2015年
623m ベルホームハタケナカA
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目19-33
武蔵小金井駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
627m ラパス小金井
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目30-20
武蔵小金井駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1982年
628m グレースユギ
東京都 国分寺市 東元町 1丁目13-10
国分寺駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
638m 第11末廣コーポ
東京都 国分寺市 東元町 1丁目11-17
国分寺駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1976年
640m メゾンレイナ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目1-30
武蔵小金井駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
640m カーサベラデ小金井
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目1-30
武蔵小金井駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1981年
662m メゾン中村
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目11-16
国分寺駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
675m 細江荘
東京都 国分寺市 東元町 1丁目14-7
国分寺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1972年
684m マイネヴォーヌング桜
東京都 国分寺市 本町 1丁目3-6
国分寺駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1991年
691m モン・ド・ミュール桜
東京都 国分寺市 本町 1丁目3-5
国分寺駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1985年
700m コーポ堀川
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目17-9
武蔵小金井駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1991年