小林荘(埼玉県 和光市 白子 1丁目26-69)の価格相場は 15.5万円/㎡ (坪単価 51.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『小林荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
小林荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27.95㎡ (2K) | - | 434万円 | 3.8万 | 10.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.95㎡ (2K) | - | 434万円 | 3.8万 | 10.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小林荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白子のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの和光市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
小林荘の周辺エリア(和光市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
白子 中古マンション価格相場 推移・動向
小林荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77m | 永井コーポ 埼玉県 和光市 白子 1丁目26-1 | 地下鉄成増駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 81m | 副田荘 埼玉県 和光市 白子 1丁目25-33 | 地下鉄成増駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 86m | 第二月見コーポ 埼玉県 和光市 白子 1丁目29-1 | 地下鉄成増駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 87m | ソフィアコート1 埼玉県 和光市 白子 1丁目26-7 | 地下鉄成増駅 徒歩11分 | | 木造 | 1991年 |
| 90m | コートマリリン 埼玉県 和光市 白子 1丁目26-7 | 地下鉄成増駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 90m | コートマリリーン 埼玉県 和光市 白子 1丁目26-7 | 地下鉄成増駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 100m | スターハイツ2 埼玉県 和光市 白子 1丁目23-29 | 地下鉄成増駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 104m | コーポ追川 埼玉県 和光市 白子 1丁目26-9 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 130m | ホープハイツA 埼玉県 和光市 白子 1丁目21-21 | 成増駅 徒歩14分 | | 木造 | 1976年 |
| 130m | ホープハイツA棟 埼玉県 和光市 白子 1丁目21-21 | 成増駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 131m | ホープハイツE 埼玉県 和光市 白子 1丁目21-24 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 133m | ウッドマンション・ホープ 埼玉県 和光市 白子 1丁目21-22 | 地下鉄成増駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 135m | コーポ瀬波 埼玉県 和光市 白子 1丁目26-19 | 地下鉄成増駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1979年 |
| 143m | プラネットパーク 埼玉県 和光市 白子 1丁目25-5 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 148m | サニーブライト 埼玉県 和光市 白子 1丁目21-6 | 成増駅 徒歩15分 | | 木造 | 2012年 |
| 149m | サニーブライトアパ 埼玉県 和光市 白子 1丁目21-6 | 成増駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 160m | ハイツスカイパーク 埼玉県 和光市 白子 1丁目25-3 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 168m | ピレーネ 埼玉県 和光市 白子 1丁目14-3 | 地下鉄成増駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 169m | ピレーネ9 埼玉県 和光市 白子 1丁目14-3 | 地下鉄成増駅 徒歩14分 | | 木造 | 1992年 |
| 181m | ホープハイツF 埼玉県 和光市 白子 1丁目20-14 | 地下鉄成増駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 228m | ホープハイツC棟 埼玉県 和光市 白子 1丁目18-13 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 229m | ホープハイツC 埼玉県 和光市 白子 1丁目18-13 | 地下鉄成増駅 徒歩14分 | | 木造 | 1980年 |
| 234m | コーポイイダ 埼玉県 和光市 白子 1丁目29-44 | 地下鉄成増駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 235m | 光コーポ成増 埼玉県 和光市 白子 1丁目16-27 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 240m | マーベラスハウス 埼玉県 和光市 白子 1丁目15-19 | 地下鉄成増駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 254m | レオパレスグランドール 埼玉県 和光市 白子 1丁目17-2 | 成増駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 257m | スペランツァ 埼玉県 和光市 白子 1丁目24-18 | 地下鉄成増駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 258m | メイゾンナチ 埼玉県 和光市 白子 1丁目17-5 | 地下鉄成増駅 徒歩16分 | | 木造 | 1977年 |
| 267m | フォルトゥーナ 埼玉県 和光市 白子 1丁目4-15 | 地下鉄成増駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 268m | GRACE HILLS 埼玉県 和光市 白子 1丁目24-22 | 地下鉄成増駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 271m | 柿の木コーポ 埼玉県 和光市 白子 1丁目16-38 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 295m | メゾーネ加山 埼玉県 和光市 白子 2丁目1-38 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 298m | ミラノ 埼玉県 和光市 白子 2丁目1-53 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 308m | 木川コーポ 埼玉県 和光市 白子 2丁目28-11 | 地下鉄成増駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 309m | サンガーデン加山 埼玉県 和光市 白子 2丁目28-15 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 309m | ボンサンス加山 埼玉県 和光市 白子 2丁目28-15 | 地下鉄成増駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 315m | 木川ハウス 埼玉県 和光市 白子 2丁目28-11 | 地下鉄成増駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 342m | ミラノII 埼玉県 和光市 白子 2丁目1-48 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 348m | セゾンコート和光2 埼玉県 和光市 白子 2丁目1-47 | 地下鉄成増駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 364m | グリーンヒル光が丘 埼玉県 和光市 白子 1丁目31-16 | 地下鉄成増駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
白子の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
和光市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 和光市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、和光市は相対的に安定した増加傾向にあります。
白子 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.4 万人 | -1.25% |
| 2045 年 | 8.5 万人 | -0.80% |
| 2040 年 | 8.6 万人 | -0.21% |
| 2035 年 | 8.6 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 8.6 万人 | +0.53% |
| 2025 年 | 8.6 万人 | +1.96% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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